Ο Ιππότης Δράκος του Χένρι Τσενγκ θα εκδώσει 100,000 μάρκες για πολυτελή ακίνητα στο Λονδίνο

Δύο ακίνητα που βρίσκονται στο Λονδίνο βρίσκονται τώρα σε λειτουργία συμβολικά. Σύμφωνα με το Forbes, ο Ιππότης Δράκος του Χονγκ Κονγκ μεγιστάνας ακινήτων Χένρι Τσενγκ θα εκδώσει 100,000 μάρκες ασφαλείας για τα ακίνητα.

Η παγκόσμια δικηγορική εταιρεία Baker McKenzie ανακοίνωσε την Τρίτη ότι έχει συμβουλέψει την Knight Dragon Investments Limited ("Knight Dragon") και τη θυγατρική της KD Tokens Limited σχετικά με τη συμβολή των οικονομικών συμφερόντων στο Building 191 4 μονάδων, Upper Riverside Development – ​​μια πολυτελής οικιστική ανάπτυξη 191 μονάδων που βρίσκεται στο Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο.

Η Baker McKenzie πρόσφερε νομική και οικονομική δομή και άλλες συμβουλευτικές υπηρεσίες, οι οποίες επέτρεψαν στον Knight Dragon να αξιοποιήσει την πολυτελή οικιστική ανάπτυξη 29 ορόφων, η οποία βρίσκεται στο επίκεντρο της εμβληματικής ανάπτυξης δέκα εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών της εταιρείας στη χερσόνησο του Γκρήνουιτς.

Το πολυτελές ακίνητο κατοικιών 191 μονάδων είναι το πιο πρόσφατο στο Ηνωμένο Βασίλειο που υποστηρίζεται από ακίνητα προσφορά συμβόλου ασφάλειας (STO) και το πρώτο έργο του σχεδίου συμβολαιοποίησης ακινήτων της Knight Dragon Investments για την αξιοποίηση περίπου 500 εκατομμυρίων δολαρίων από τα έργα ακινήτων της σε ολόκληρο το Ηνωμένο Βασίλειο στο εγγύς μέλλον.

Ο Knight Dragon, ένας κατασκευαστής ακινήτων που εδρεύει στο Λονδίνο και ανήκει στον μεγιστάνα ακινήτων του Χονγκ Κονγκ, Χένρι Τσενγκ, αποσπά τουλάχιστον 140 εκατομμύρια δολάρια από την αξία της πολυτελούς οικιστικής ιδιοκτησίας 191 μονάδων.

Σύμφωνα με το Forbes, επικαλούμενο την ανακοίνωση του Knight Dragon ότι σχεδιάζει να εκδώσει 100,000 διακριτικά ασφαλείας. Τα μάρκες, με την ονομασία KDB4, θα δώσουν στους κατόχους τους το δικαίωμα σε μερίδιο 80% των μικτών κερδών που παράγονται από το Knight Dragon's Building 4. 

Τα KDB4 Tokens δημιουργούνται και ψηφιοποιούνται χρησιμοποιώντας την τεχνολογία Blockchain και τις συμβουλευτικές υπηρεσίες της Baker McKenzie και εκδίδονται για την τεχνολογία. Οι επενδυτές (κάτοχοι KDB4 Tokens) θα μοιραστούν το 80% του μικτού κέρδους που θα προκύψει από την κορυφαία ανάπτυξη ακινήτων στο κεντρικό Λονδίνο. Μέρος των κερδών που θα προκύψουν από το Κτίριο 4 της Χερσονήσου του Γκρίνουιτς θα διανεμηθεί σε κάθε κάτοχο KDB4 Tokens.

Knight Dragon's Η δομή του token υποστηρίζεται από τις ελεγμένες, πραγματικές ταμειακές ροές του ακινήτου. Με το blockchain, οι επενδυτές επωφελούνται από την απλότητα και τη διαφάνεια του διακριτικού, που αντιπροσωπεύει κέρδη από μια κορυφαία ανάπτυξη ακινήτων στο κεντρικό Λονδίνο. Οι κάτοχοι των κουπόνων θα έχουν επίσης αυτόματα το δικαίωμα στις μελλοντικές εξελίξεις του Knight Dragon στη χερσόνησο του Γκρίνουιτς, έχοντας το πρώτο δικαίωμα να επενδύσουν ή να αγοράσουν μελλοντικές προσφορές από τον Knight Dragon.

Ο Joy Lam, ειδικός εικονικών περιουσιακών στοιχείων, ο οποίος ηγήθηκε της ομάδας Baker McKenzie στην παροχή συμβουλών στον Knight Dragon, είπε ότι η συμβολή κτιρίου Knight Dragon είναι μια πρωτοποριακή συναλλαγή που μετατρέπει ένα παραδοσιακά μη ρευστό περιουσιακό στοιχείο σε ένα αποτελεσματικό και διαφανές επενδυτικό προϊόν που είναι προσβάσιμο σε μια ευρεία βάση επενδυτών.

«Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας συμβουλεύουμε σχετικά με τη δομή και την προσφορά αυτών των ψηφιακών διακριτικών εγγενών blockchain που αντιπροσωπεύουν ένα κλασματοποιημένο ενδιαφέρον για τα οικονομικά της πρωτοποριακής ακίνητης περιουσίας στο κεντρικό Λονδίνο. Αυτή η καινοτόμος συναλλαγή δείχνει ξεκάθαρα πώς η τεχνολογία blockchain μπορεί να αξιοποιηθεί από ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων με προσανατολισμό στο μέλλον».

Η Knight Dragon Developments είναι κατασκευαστής ακινήτων, σχεδιαστής εσωτερικών χώρων, επενδυτής ακινήτων και διαχειριστής υπηρεσιών ακινήτων. Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων έχει συσταθεί στο Χονγκ Κονγκ με μια έμπειρη ομάδα ανάπτυξης και είναι ένα επενδυτικό όχημα που ανήκει στον Henry Cheng της New World Development.

Η αστική αναγέννηση της χερσονήσου του Γκρίνουιτς γίνεται αρκετά μεγάλη ώστε να συγκρατεί τους τεράστιους ουρανοξύστες των 51 ορόφων του Canary Wharf.

Μια πρώην βιομηχανική περιοχή, η χερσόνησος του Γκρίνουιτς πρόκειται να γίνει το σπίτι 40,000 ανθρώπων τα επόμενα 10 χρόνια. Αναδεικνύεται ως προορισμός για επίσκεψη και τόπος εργασίας και ανάπτυξης μιας επιχείρησης – ιδιαίτερα για όσους εργάζονται στις δημιουργικές βιομηχανίες.

Περίπου 5,000 κάτοικοι έχουν ήδη μετακομίσει στις δύο από τις επτά γειτονιές που έχουν ήδη ολοκληρωθεί (Upper Riverside και Lower Riverside).

Ο Δρ Henry Cheng Kar-Shun, ο γιος του ιδρυτή του Chow Tai Fook Jewellery Group, είναι πρόεδρος του Knight Dragon. Ο Δρ Cheng συνεργάστηκε με τον ιδρυτή και αντιπρόεδρο του Knight Dragon, Sammy Lee, και τον διευθύνοντα σύμβουλο Richard Margree για την απόκτηση της Greenwich Peninsula το 2012.

Blockchain που ενισχύει τις επιχειρήσεις ακινήτων

Η τελευταία εξέλιξη του Knight Dragon είναι μια μαρτυρία ακίνητα που βασίζονται σε blockchain κερδίζει ολοένα και μεγαλύτερη δημοτικότητα ως ένας τρόπος για τους επενδυτές, τους αγοραστές και τους πωλητές να αλληλεπιδρούν μεταξύ τους και να μάθουν για τα ακίνητα.

Το blockchain έχει τεράστιο αντίκτυπο στον κλάδο των ακινήτων. Με τη μόχλευση της τεχνολογίας κατανεμημένης λογιστικής (DLT), η εμπιστοσύνη αυξάνεται μέσω μεγαλύτερης διαφάνειας στον τομέα. Η εμπιστοσύνη σε ιστοσελίδες ακινήτων, πράκτορες και καταχωρήσεις είναι επιτακτική στον κλάδο. Το Blockchain επιταχύνει τις διαδικασίες συμβάσεων, εξοικονομεί χρόνο και μειώνει το κόστος.

Η τεχνολογία δίνει τη δυνατότητα στους χρήστες να κάνουν tokening σπίτια, ακίνητα και διαμερίσματα και να τα αντιπροσωπεύουν στο blockchain.

Πηγή εικόνας: Shutterstock