Ο προγραμματιστής του Xintiandi Shui On βλέπει πιθανή "χρυσή εποχή" μετά από πτώση κερδών κατά 58% εν μέσω κλειδώματος στη Σαγκάη

Τα κέρδη της Shui On Land, της εταιρείας ανάπτυξης της δημοφιλούς περιοχής ψυχαγωγίας Xintiandi της Σαγκάης με έδρα το Χονγκ Κονγκ, μειώθηκαν κατά 58.6% τους πρώτους έξι μήνες του έτους στα 450 εκατομμύρια γιουάν, καθώς τα lockdown που σχετίζονται με τον Covid πλήττουν τα ενοίκια και τη νέα στενότητα.

Τα έσοδα της εταιρείας, υπό την προεδρία του δισεκατομμυριούχου Βίνσεντ Λο, μειώθηκαν κατά 63% σε σχέση με το προηγούμενο έτος στα 4.4 δισεκατομμύρια γιουάν, δήλωσε η Shui On σε κατάθεση στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ την Πέμπτη μετά το κλείσιμο των συναλλαγών. Οι μετοχές της έχουν υποχωρήσει κατά 23.6% το προηγούμενο έτος.

«Το συνεχιζόμενο και απαιτητικό παγκόσμιο μακροοικονομικό περιβάλλον, το ξέσπασμα του Covid και τα επακόλουθα lockdown στη Σαγκάη και σε άλλες μεγάλες πόλεις έχουν επηρεάσει όλες τις πτυχές της κινεζικής οικονομίας και της αγοράς ακινήτων της», δήλωσε ο Shui On.

Η συνολική αύξηση του ΑΕΠ της Κίνας μειώθηκε στο 0.4% το δεύτερο τρίμηνο σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. στη Σαγκάη, όπου εκατομμύρια άνθρωποι αντιμετώπισαν lockdown διαφορετικής διάρκειας την περίοδο Απριλίου-Ιουνίου, το ΑΕΠ μειώθηκε κατά 5.7%.

Ο Shui On είπε ότι οι βραχυπρόθεσμες προοπτικές των επιχειρήσεων αντιμετωπίζουν αβεβαιότητες. «Η κινεζική οικονομία αντιμετωπίζει σημαντικούς αντίθετους ανέμους εν μέσω ενός εξαιρετικά αβέβαιου γεωπολιτικού περιβάλλοντος, τεταμένων σχέσεων ΗΠΑ-Κίνας και αυστηρότερης νομισματικής πολιτικής στις προηγμένες οικονομίες», σημειώνεται.

Η βιομηχανία ακινήτων της Κίνας αντιμετωπίζει περαιτέρω προβλήματα από την υπερχείλιση του χρέους, σημείωσε ο προγραμματιστής. «Το ζήτημα του χρέους του τομέα ακινήτων θα χρειαστεί χρόνο για να επιλυθεί. Ωστόσο, η κυβέρνηση έχει τα μέσα πολιτικής και την εμπειρία για να χειριστεί τη διαδικασία αναδιάρθρωσης του χρέους των προγραμματιστών και να αντιμετωπίσει το ζήτημα του έργου που έχει ανασταλεί».

Το Xintiandi, μια γειτονική λίμνη και ένα παρακείμενο πάρκο αποτελούν μέρος μιας ευρύτερης περιοχής ανάπτυξης που ονομάζεται "Taipingqiao" που ξεκίνησε το 1996 από τον προγραμματιστή του Χονγκ Κονγκ Shui On Land. Τα 22 τετράγωνά του αποτελούν μέρος μιας περιοχής της κεντρικής Σαγκάης που ήταν δημοφιλής στους προγραμματιστές του Χονγκ Κονγκ τη δεκαετία του 1990, όταν η πόλη βρισκόταν στην πρώιμη φάση της οικονομικής άνθησης της χώρας μετά το Μάο. Η τότε ερειπωμένη κατοικημένη περιοχή καλυμμένη με χαρακτηριστικές κατοικίες "longtang" και πύλες με πέτρινο πλαίσιο "shikumen" έχει γίνει ένα μοντέρνο, βραβευμένο ορόσημο από την ολοκλήρωσή της το 2001.

Η Shui On την Πέμπτη ήταν λαμπερή στην αξιολόγησή της για τις επενδυτικές προοπτικές στη χώρα σε μια περίοδο που πολλοί προγραμματιστές αγωνίζονται.

«Αν και οι άμεσες προοπτικές είναι λιγότερο από ευνοϊκές, η επικείμενη διόρθωση της αγοράς θα μας επιτρέψει να αποκτήσουμε περιουσιακά στοιχεία σε προνομιακές τοποθεσίες σε ελκυστικές τιμές κατά τη διάρκεια μιας χρυσής εποχής για νέες επενδύσεις», ανέφερε.

Όσο για τη Σαγκάη, ο Shui On είπε: «Η ανταγωνιστικότητα και ο ρόλος της Σαγκάης ως παγκόσμιου οικονομικού κόμβου παραμένουν αλώβητοι από το lockdown του Covid-19. Η κυβέρνηση θα συνεχίσει να ενισχύει τη δέσμευσή της με παγκόσμιους επιχειρηματικούς εταίρους και να αυξήσει τη διεθνή της επιρροή στην καινοτομία της επιστήμης και της τεχνολογίας».

Ο χρόνος θα δείξει.

Δείτε σχετικές δημοσιεύσεις:

Αμερικανικές εταιρείες ξεφεύγουν από τις κυρώσεις της Κίνας λόγω της Πελόζι Επίσκεψη: Επιχειρηματικό Φόρουμ ΗΠΑ-Κίνας

Ο ιδιοκτήτης του Club Med Fosun Tourism λέει ότι η απώλεια του 1ου ημιχρόνου μειώθηκε. Η Γαλλία, η Αμερική μεγάλωσαν

Η ναυαρχίδα του πλουσιότερου Κινέζου δισεκατομμυριούχου σημειώνει διψήφια άνοδο στα κέρδη εν μέσω σκληρής οικονομίας

@rflannerychina