Πολλοί ενοικιαστές πιστεύουν ότι στις μεγάλες πόλεις της Αμερικής δημιουργείται μια κρίση κόστους ζωής.
Η Νέα Υόρκη εμφανίζεται ως ένα hotspot πληθωρισμού ενοικίων. Το μέσο ενοίκιο για διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου στο Μανχάταν αυξήθηκε στα 3,995 $ το μήνα τον Μάιο του 2022 — μια αύξηση 41% από ένα χρόνο πριν, σύμφωνα με τον Zumper.
Ξαφνικές, διψήφιες αυξήσεις ενοικίων πλήττουν άλλους κόμβους, όπως το Σικάγο, το Λος Άντζελες και το Όστιν του Τέξας. Τα στοιχεία Zumper δείχνουν ότι η ανάπτυξη είναι ιδιαίτερα έντονη σε πόλεις της Sun Belt όπως το Μαϊάμι, όπου τα ενοίκια αυξήθηκαν στα 2,700 $ το μήνα τον Μάιο του 2022, αύξηση 64% σε σχέση με ένα χρόνο πριν.
Κατά τη διάρκεια της πανδημίας, οι εργαζόμενοι εγκατέλειψαν τις μεγαλύτερες πόλεις των ΗΠΑ. Μετά από δύο χρόνια, οι ενοικιαστές επέστρεψαν, αλλά πολλοί μετακινούμενοι δεν επέστρεψαν, καθώς οι εταιρείες διαπραγματεύονται τα στοιχεία μιας επιστροφής στο γραφείο. Οι δημόσιοι αξιωματούχοι ανησυχούν για την υστέρηση των συγκοινωνιών σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη.
Ο Ed Glaeser, οικονομολόγος στο Πανεπιστήμιο του Χάρβαρντ, λέει ότι οι πόλεις γίνονται πιο σημαντικές - όχι λιγότερο - στην εποχή της εξ αποστάσεως εργασίας. «Όταν κάνετε Zoom για να εργαστείτε, χάνετε την ευκαιρία να παρακολουθήσετε τους ανθρώπους που είναι μεγαλύτεροι, να παρακολουθήσετε τι έχουν κάνει και να μάθετε από αυτούς», είπε στο CNBC σε συνέντευξή του.
Αλλά για τους ενοικιαστές, η επιστροφή σε όλο και πιο ακριβές πόλεις μπορεί να φαίνεται σαν μια ωμή συμφωνία, ειδικά αν μπορούν να κάνουν τη δουλειά τους από το σπίτι.
Οι ερευνητές λένε ότι η εξ αποστάσεως εργασία περιορίζει την ικανότητα των επιχειρήσεων να εκπαιδεύουν νέους εργαζομένους. Δεδομένα που παράγονται από το εργατικό δυναμικό της Microsoft υποδηλώνει ότι είναι πιο δύσκολο να μοιράζεσαι σε βάθος πληροφορίες εξ αποστάσεως, κάτι που μπορεί να παράγει σιλό εντός της τάξης και του αρχείου των εταιρειών.
«Πολλές από αυτές τις εταιρείες τεχνολογίας, λένε ότι μπορείς να εργαστείς εξ αποστάσεως», είπε η Άντρα Γκεντ, καθηγήτρια οικονομικών στο Πανεπιστήμιο της Γιούτα. «Αλλά, ξέρετε, σε πολλές περιπτώσεις, λένε επίσης, όπως, δεν πρόκειται να σας πληρώσουμε το ίδιο ποσό».
Παρακολουθήστε το παραπάνω βίντεο για να μάθετε αν οι μεγάλες πόλεις εξακολουθούν να αξίζουν τον κόπο.
Πηγή: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html