Εδώ είναι τα πρέπει και τα μη, το κόστος και οι επιλογές του σχεδιασμού ακινήτων

Δεν χρειάζεται να είσαι μεγαλύτερος και πλούσιος για να κάνεις κάποιο σχεδιασμό ακινήτων.

Στην πραγματικότητα, ανεξαρτήτως ηλικίας και πλούτου, οι ειδικοί λένε ότι σχεδόν όλοι θα πρέπει να σκεφτούν πώς θέλουν να διανέμονται τα περιουσιακά τους στοιχεία μετά το θάνατό τους και ποιες αποφάσεις θα ληφθούν από ποιον εάν δεν είναι σε θέση να λάβουν αυτές τις αποφάσεις αργότερα στη ζωή τους.

Για χάρη του εαυτού σας - και, το πιο σημαντικό, των αγαπημένων σας - να βάλετε σε τάξη τις οδηγίες περί περιουσίας και υγειονομικής περίθαλψης μπορεί να αποτρέψει πολύ συναισθηματικό πόνο και ταλαιπωρία στο δρόμο.

«Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι μπορούν να κάνουν τον προγραμματισμό της περιουσίας τους αργότερα, αλλά αυτό δεν συμβαίνει πάντα», δήλωσε η Sheryl Garrett, πιστοποιημένη οικονομική σχεδιάστρια και ιδρύτρια του Garrett Planning Network στο Eureka Springs του Αρκάνσας. "Περιλαμβάνει σχετικά απλά έγγραφα, αλλά έχω δει μερικές ιστορίες τρόμου όταν οι άνθρωποι δεν αντιμετωπίζουν την κατάσταση επαρκώς."

Ο Garrett περιέγραψε ορισμένα από τα βασικά ζητήματα σχεδιασμού ακινήτων που πρέπει να ληφθούν υπόψη — νωρίτερα παρά αργότερα.

Μια διαθήκη περιγράφει πώς θέλετε να διανεμηθούν τα περιουσιακά σας στοιχεία μετά τον θάνατό σας. Τα πρότυπα για αυτό το έγγραφο και πολλά άλλα μπορούν να ληφθούν δωρεάν από ιστότοπους όπως το LawDepot.com.

«Η διαθήκη είναι ένα απλό slam dunk για τους περισσότερους ανθρώπους», είπε ο Garrett.

Το έντυπο απαιτεί να ορίσετε έναν εκτελεστή της περιουσίας σας και έναν εναλλακτικό εκτελεστή, εάν η πρώτη επιλογή σας δεν είναι σε θέση να εκπληρώσει τον ρόλο. Απαιτεί λεπτομέρειες σχετικά με το ποιος θα λάβει ποια περιουσιακά στοιχεία και εάν υπάρχουν προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται προτού οι δικαιούχοι λάβουν την κληρονομιά τους, όπως οι ανήλικοι που συμπληρώσουν πρώτα μια ορισμένη ηλικία.

"Το πιο σημαντικό πράγμα είναι να ονομάσετε έναν κηδεμόνα εάν έχετε εξαρτώμενα παιδιά", εξήγησε ο Garrett. «Είναι πιο εύκολο αν ένα άτομο είναι ο εκτελεστής της διαθήκης και ο κηδεμόνας των εξαρτώμενων ατόμων, αλλά δεν έχει πάντα νόημα.

«Ίσως είναι καλύτερο να έχετε ένα άτομο να φροντίζει εξαρτώμενα άτομα ενώ ένα άλλο διαχειρίζεται τους πόρους για να τα φροντίζει».

Μια κοινή παρανόηση που έχουν πολλοί παντρεμένοι είναι ότι, ελλείψει διαθήκης, όλα τα περιουσιακά στοιχεία και οι επενδύσεις πηγαίνουν στον σύζυγό τους. Αυτό συχνά δεν συμβαίνει, είπε ο Garrett.

«Το κρατικό δίκαιο συχνά υπαγορεύει ότι αν δεν υπάρχει διαθήκη, το κράτος θα παρέχει και, σε πολλές περιπτώσεις, τα περιουσιακά στοιχεία κατανέμονται ομοιόμορφα μεταξύ όλων των κληρονόμων», εξήγησε. «Αν ήθελες όλα τα περιουσιακά σου στοιχεία να πάνε στη σύζυγο ή στα παιδιά σου, άλλοι κληρονόμοι μπορεί να αμφισβητήσουν αυτήν την επιθυμία αν δεν έχεις διαθήκη».

Μια φθηνή και απλή εναλλακτική λύση για την εκτέλεση μιας διαθήκης στο δικαστήριο είναι να ορίσετε ονομασίες δικαιούχων για τα συγκεκριμένα περιουσιακά σας στοιχεία. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με τα πάντα, από τραπεζικούς λογαριασμούς μέχρι επενδυτικούς λογαριασμούς, προσωπικά ακίνητα και ακίνητα.

Αφαιρεί αυτά τα περιουσιακά στοιχεία από την περιουσία και μειώνει το κόστος διευθέτησης της περιουσίας στο δικαστήριο. «Οι περισσότεροι Αμερικανοί της μεσαίας τάξης μπορούν να καλύψουν σχεδόν οτιδήποτε έχει αξία με ονομασίες δικαιούχων», είπε ο Γκάρετ. «Είναι φθηνότερο και διευκολύνει τα πράγματα».

Η επιλογή ενός ατόμου που θα πάρει αποφάσεις για την υγειονομική περίθαλψη για εσάς είναι κρίσιμη εάν δεν μπορείτε να το κάνετε. Ένα πληρεξούσιο για την υγειονομική περίθαλψη επιτρέπει σε κάποιον να εξουσιοδοτήσει ένα άλλο άτομο ως αντιπρόσωπο να λάβει αυτές τις αποφάσεις. Μπορείτε να επιλέξετε οποιονδήποτε, αλλά φροντίστε να τον εμπιστεύεστε βαθιά.

Το πληρεξούσιο για την υγειονομική περίθαλψη σάς δίνει επίσης τη δυνατότητα να αναφέρετε λεπτομερώς την υγειονομική περίθαλψη και τις ιατρικές θεραπείες που μπορεί να μην θέλετε υπό διαφορετικές συνθήκες. Ο ιατρός σας θα πρέπει να ακολουθήσει αυτές τις επιθυμίες.

«Οι περισσότεροι άνθρωποι θέλουν να έχουν τον έλεγχο αντί να αφήνουν αυτές τις αποφάσεις στα αγαπημένα τους πρόσωπα», είπε ο Garrett. «Κάνε τους τη χάρη και κάνε το μόνος σου με σχετικά απλά έγγραφα προς συμπλήρωση.

"Μπορείτε να τις ενημερώσετε εάν αλλάξετε γνώμη αργότερα για οτιδήποτε."

Είναι σημαντικό ο ιατρός σας, καθώς και ο γιατρός σας, να έχουν υπογεγραμμένο αντίγραφο του εγγράφου εξουσιοδότησης.

Παρόμοια με το πληρεξούσιο για την υγειονομική περίθαλψη, μια διαθήκη ζωντανής παρέχει οδηγίες για θεραπείες που σώζουν ζωές που μπορεί να θέλετε ή να μην θέλετε υπό διαφορετικές συνθήκες. Ο πράκτορας υγειονομικής περίθαλψης θα είναι επιφορτισμένος με τη διασφάλιση της τήρησης των επιθυμιών σας.

Η εντολή "μην αναζωογονείτε" ή DNR είναι ένα ξεχωριστό έγγραφο που αποτελεί μέρος μιας ζωντανής διαθήκης που περιγράφει υπό ποιες συνθήκες δεν θα θέλατε σωτήριες θεραπείες.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι τα ιδρύματα υγειονομικής περίθαλψης συχνά απαιτούν από τους ανθρώπους να συμπληρώνουν τις δικές τους εσωτερικές φόρμες σχετικά με τις οδηγίες υγειονομικής περίθαλψης. Προσπαθήστε επίσης να βεβαιωθείτε ότι ο ιατρός σας μπορεί θεωρητικά να είναι παρών εάν εισαχθείτε σε δωμάτιο έκτακτης ανάγκης νοσοκομείου, ώστε να αναγνωρίζεται αμέσως η εξουσία του.

«Κατά τη γνώμη μου, η υγειονομική περίθαλψη [τα πληρεξούσια] και οι διαθήκες διαβίωσης είναι τα πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να αντιμετωπιστούν, επειδή κάνουν κλωτσιές όσο είσαι ζωντανός», είπε η Γκάρετ, η οποία έχασε τη σύζυγό της πριν από έξι μήνες. "Τα υπόλοιπα πράγματα ισχύουν όταν είσαι νεκρός."

 Ο σχεδιασμός ακινήτων δεν χρειάζεται να είναι ακριβός. Στην πραγματικότητα, μπορείτε να κατεβάσετε μια βασική διαθήκη και άλλα έγγραφα, όπως ένα πληρεξούσιο υγειονομικής περίθαλψης δωρεάν στον ιστότοπο lawdepot.com. Τα έντυπα δεν χρειάζεται να είναι συμβολαιογραφικά, μόνο υπογεγραμμένα από τον δημιουργό της διαθήκης και έναν ή περισσότερους μάρτυρες ανάλογα με το νόμο του κράτους.

Υπάρχουν επίσης διαδικτυακοί ιστότοποι όπως το Quicken και το LegalZoom που προσφέρουν πρότυπα για έγγραφα σχεδιασμού ακινήτων και καθοδήγηση για τη συμπλήρωσή τους, γενικά για λιγότερο από 100 $.

Ο Garrett λέει ότι δεν υπάρχει τίποτα κακό με το να ακολουθήσετε τη διαδρομή «κάντε το μόνοι σας», αλλά προτείνει να έχετε έναν δικηγόρο να ελέγξει τελικά τα πράγματα, ιδιαίτερα εάν έχετε σημαντικό ποσό περιουσιακών στοιχείων και περισσότερους από λίγους δικαιούχους.

Οι δικηγόροι θα σας κοστίσουν οπουδήποτε από $100 έως $400 την ώρα. Οι απλές διαθήκες δεν θα πρέπει να απαιτούν περισσότερες από μερικές ώρες για να συνταχθούν με περίπλοκα κτήματα που απαιτούν μερικές ώρες περισσότερες.