Το REIT του Farmland Partners πέφτει σε νέα χαμηλά 2022

Είναι η γεωργική γη αντιστάθμιση του πληθωρισμού; Οι ιδιοκτήτες του Farmland Partners Inc. (NYSE: FPI) μάλλον έτσι νομίζεις.

Δυστυχώς για αυτούς, δεν λειτουργεί αυτή τη στιγμή, καθώς το επενδυτικό καταπίστευμα σε ακίνητα (REIT) μειώθηκε από 16.25 $ τον Απρίλιο στην τρέχουσα τιμή του στα 12.59 $. Πρόκειται για απώλεια 22.5% σε μόλις πέντε μήνες — μεγαλύτερη από το ποσοστό πληθωρισμού, ετησίως ή με άλλο τρόπο.

Η Farmland Partners κατέχει αυτό που περιγράφει ως "γεωργική γη υψηλής ποιότητας στη Βόρεια Αμερική» και παρέχει δάνεια σε αγρότες με εξασφάλιση αγροτικών ακινήτων.

Η εταιρεία κατέχει περίπου 155,000 στρέμματα σε 16 πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων των Αλαμπάμα, Αρκάνσας, Καλιφόρνια, Κολοράντο, Φλόριντα, Τζόρτζια, Ιλινόις, Κάνσας, Λουιζιάνα, Μίσιγκαν, Μισισιπή, Νεμπράσκα, Βόρεια Καρολίνα, Νότια Καρολίνα, Νότια Ντακότα και Βιρτζίνια.

Η Farmland Partners επιβλέπει 26 τύπους καλλιεργειών και έχει περισσότερους από 100 ενοικιαστές.

Πρόσφατα αγόρασε μετοχές της εταιρείας: ο Thomas Heneghan, διευθυντής της εταιρείας, απέκτησε 708 μετοχές. Οι αγορές έγιναν στα 14.10 $ ανά μετοχή, στις 23 Σεπτεμβρίου. Δεν είναι τόσες πολλές μετοχές αν σκεφτεί κανείς ότι η συνολική ιδιοκτησία του στην Farmland Partners ανέρχεται πλέον σε 1,335,383 μετοχές.

Η REIT πληρώνει μέρισμα 1.86%.

Ακολουθεί το ημερήσιο διάγραμμα τιμών για την Farmland Partners Inc.:

Αυτή την εβδομάδα, ο REIT υποχώρησε τα χαμηλά του Ιουνίου και Ιουλίου σε λίγο πάνω από το επίπεδο των 13.25 δολαρίων, έναν προηγούμενο τομέα υποστήριξης αγορών. Με αυτό το επίπεδο παραβιασμένο, οι πωλητές έχουν σαφώς αναλάβει τον έλεγχο, κάτι που δεν είναι καλό σημάδι. Μπορεί να είναι θετικό σημάδι ότι οι αγοραστές εμφανίστηκαν στις 27 Σεπτεμβρίου στην περιοχή των 12.25 $ και ότι ο δείκτης σχετικής ισχύος (RSI), κάτω από το διάγραμμα, σηματοδοτεί τώρα υπερπώληση.

Δείτε επίσης: Αυτό το ελάχιστα γνωστό REIT έχει παράγει διψήφιες ετήσιες αποδόσεις τα τελευταία πέντε χρόνια

Για μια ελαφρώς πιο μακροπρόθεσμη προβολή, ακολουθεί το εβδομαδιαίο διάγραμμα τιμών για τους συνεργάτες Farmland:

Η εικόνα εδώ είναι πιο ζοφερή καθώς τόσο ο δείκτης σχετικής ισχύος όσο και ο δείκτης σύγκλισης/απόκλισης κινούμενου μέσου όρου εμφανίζουν αρνητικές αποκλίσεις όσον αφορά την τιμή. Εάν η Farmland Properties συνεχίσει να ξεπουλά, φαίνεται ότι το επόμενο επίπεδο υποστήριξης μπορεί να είναι το χαμηλό των 22 $ στις 10.50 Ιανουαρίου.

Η ιστορία συνεχίζεται

Οι αυξήσεις των επιτοκίων που έγιναν από την Federal Reserve γίνονται αισθητές σε αυτόν τον τομέα, καθώς είναι πιθανό να χορηγηθούν λιγότερα δάνεια λόγω των υψηλότερων επιτοκίων στεγαστικών δανείων. Οι υποκείμενες αξίες των ακινήτων ενδέχεται να σταματήσουν να αυξάνονται καθώς λιγότερες αγορές γεωργικής γης γίνονται η προσδοκία.

Διαβάστε παρακάτω: Νέα Επενδυτική Προσφορά Αγροτικής Γης για αγρόκτημα κτηνοτροφικών καλλιεργειών 390 στρεμμάτων στο Αϊντάχο

Τα γραφήματα είναι ευγενική προσφορά των StockCharts

Δείτε περισσότερα από την Benzinga

Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.

© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.