(Bloomberg) — Οι πωλήσεις νέων κατοικιών στην Κίνα μειώθηκαν κατά 29% τον περασμένο μήνα, το μεγαλύτερο από τον Ιούλιο, καθώς το τελευταίο ξέσπασμα του Covid-19 απείλησε να παρατείνει την πτώση των ακινήτων.
Τα πιο διαβασμένα από το Bloomberg
Ένας δείκτης Bloomberg που παρακολουθεί τις κινεζικές μετοχές προγραμματιστών υποχώρησε έως και 0.6% τη Δευτέρα το πρωί. Τα ομόλογα υψηλής απόδοσης σε δολάρια, στα οποία κυριαρχούν οι εταιρείες ακινήτων, διέκοψαν το ράλι τριών εβδομάδων την Παρασκευή, λόγω ανησυχιών ότι το κύμα Covid της Σαγκάης μπορεί να βλάψει τις πωλήσεις ακινήτων και το εισόδημα από ενοίκια.
«Η αδύναμη εμπιστοσύνη των αγοραστών κατοικιών παραμένει βασικό εμπόδιο», έγραψε σε σημείωμα τη Δευτέρα η αναλύτρια του Bloomberg Intelligence, Kristy Hung. «Η εξάπλωση του Covid προσθέτει πρόσθετες βραχυπρόθεσμες απειλές».
Τα οχήματα χρηματοδότησης της τοπικής αυτοδιοίκησης κυριάρχησαν στη λίστα των ομολόγων με εξασφαλίσεις με τη μεγαλύτερη πτώση της αξίας την περασμένη εβδομάδα.
Βασικές εξελίξεις:
Αυξάνεται η ανεργία στην Κίνα, μειώνονται οι δαπάνες για τα lockdown Covid
Η μικρή περικοπή RRR της Κίνας μπορεί να βλάψει τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων κινδύνου: CreditSights
Η αγορά της Κίνας «υπογεμίστηκε» από τη μείωση RRR: Street Wrap
Ο μόλυβδος όπλων τοπικής αυτοδιοίκησης της Κίνας μειώνεται στην αξία δεσμεύσεως ομολόγων
Οι παγκόσμιοι επενδυτές φεύγουν από την Κίνα, φοβούμενοι ότι κινδυνεύει με ανταμοιβές Eclipse
Η Κεντρική Τράπεζα της Κίνας ακολουθεί μέτρια πορεία χαλάρωσης παρά τον Covid (1)
Η μικρή περικοπή RRR της Κίνας μπορεί να βλάψει τη διάθεση περιουσιακών στοιχείων κινδύνου: CreditSights (11:15 π.μ. Χονγκ Κονγκ)
Η τελευταία περικοπή των υποχρεωτικών αποθεματικών από τη Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας υπολείπεται των προσδοκιών και πιθανότατα θα μειώσει το επενδυτικό κλίμα σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία κινδύνου της χώρας, συμπεριλαμβανομένων των ομολόγων σε δολάρια, σύμφωνα με έκθεση της CreditSights.
Η δήλωση PBOC αντανακλά έναν πιο επιφυλακτικό τόνο στον πληθωρισμό και η νομισματική σύσφιξη στις ανεπτυγμένες αγορές μειώνει την πιθανότητα πρόσθετων μειώσεων επιτοκίων πολιτικής και RRR το δεύτερο τρίμηνο, έγραψε η αναλυτής Zerlina Zeng.
Ο μόλυβδος όπλων τοπικής αυτοδιοίκησης της Κίνας μειώνεται στην αξία υπόσχεσης ομολόγων (11:11 π.μ. Χονγκ Κονγκ)
Τα κινεζικά οχήματα χρηματοδότησης τοπικής αυτοδιοίκησης αντιπροσώπευαν επτά από τα 10 εταιρικά ομόλογα που σημείωσαν τη μεγαλύτερη πτώση την περασμένη εβδομάδα στον δείκτη ενεχύρου, ο οποίος καθορίζει την αξία τους ως περιουσιακά στοιχεία που υποστηρίζουν δάνεια στην αγορά συναλλάγματος της χώρας, σύμφωνα με στοιχεία του Bloomberg. Οι εκδότες που υποστηρίζονται από το κράτος περιλαμβάνουν την Xiamen Rail Transit Group και τη Ningbo Communications Investment Holdings.
Η μόνη εξαίρεση είναι ένα σημείωμα που εκδόθηκε από μια μονάδα της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Country Garden Holdings Co., η οποία βρέθηκε στην κορυφή της λίστας με τους αρνητές.
Οι πωλήσεις κατοικιών στην Κίνα μειώθηκαν περισσότερο από τον Ιούλιο καθώς ο Covid βλάπτει την ανάκαμψη (10:15 π.μ. HK)
Οι πωλήσεις σε αξία μειώθηκαν κατά 29% τον Μάρτιο σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με τους υπολογισμούς του Bloomberg με βάση τα στοιχεία από το έτος μέχρι την ημερομηνία που δημοσιεύθηκαν τη Δευτέρα από το Εθνικό Γραφείο Στατιστικής.
Τα στοιχεία του Μαρτίου δεν δείχνουν τον πλήρη αντίκτυπο των lockdown στη Σαγκάη και σε ορισμένα μέρη της νότιας μητρόπολης Guangzhou που κράτησαν μακριά τους πιθανούς αγοραστές.
Η Κίνα δημοσιεύει ταχύτερη ανάπτυξη που καλύπτει το χτύπημα από τα lockdowns Covid (10:04 π.μ. HK)
Το Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν αυξήθηκε 4.8% την περίοδο Ιανουαρίου-Μαρτίου σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, ταχύτερα από την αύξηση 4% που καταγράφηκε το τέταρτο τρίμηνο και υψηλότερα από τη διάμεση εκτίμηση 4.2% σε έρευνα του Bloomberg με οικονομολόγους.
Τα στοιχεία του Μαρτίου έδειξαν αξιοσημείωτη επιδείνωση της κατανάλωσης, ενώ η παραγωγή παρέμεινε σταθερή, σύμφωνα με στοιχεία του Εθνικού Γραφείου Στατιστικής που δημοσιεύθηκαν τη Δευτέρα.
Η χειρότερη πτώση των στεγαστικών δανείων της Κίνας στη δεκαετία μπορεί να μην αναβιώσει λόγω πολιτικής (7:52 π.μ.)
Τα προσωπικά στεγαστικά δάνεια στην Κίνα, μειωμένα κατά 17% τους πρώτους δύο μήνες σε ιστορικό χαμηλό από την έναρξη της σειράς το 2012, ενδέχεται να μην αλλάξουν με μια σειρά μέτρων για τη μείωση των ποσοστών προκαταβολής, τη μείωση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων και τη χαλάρωση των περιορισμών στην αγορά κατοικίας. Η αδύναμη ζήτηση θα παραμείνει βαριά, ενώ η υψηλή μόχλευση των νοικοκυριών μπορεί να περιορίσει τα περιθώρια χαλάρωσης των περιορισμών των στεγαστικών δανείων, έγραψε σε έκθεσή της τη Δευτέρα η αναλύτρια του Bloomberg Intelligence, Kristy Hung.
Ο φόβος μη ολοκλήρωσης θα μπορούσε επίσης να συνεχίσει να μειώνει τη ζήτηση των κατακτητών και των επενδυτών και το κλίμα μπορεί να βελτιωθεί μόνο με μια ανάκαμψη στη ρευστότητα των προβληματικών προγραμματιστών. Αυτό είναι απίθανο βραχυπρόθεσμα χωρίς ισχυρότερη πολιτική υποστήριξη.
Οι παγκόσμιοι επενδυτές φεύγουν από την Κίνα φοβούμενοι ότι κινδυνεύει με τις ανταμοιβές Eclipse (7:50 π.μ. HK)
Ένας αυξανόμενος κατάλογος κινδύνων μετατρέπει την Κίνα σε πιθανό τέλμα για τους παγκόσμιους επενδυτές.
Το κεντρικό ερώτημα είναι τι θα μπορούσε να συμβεί σε μια χώρα που είναι πρόθυμη να κάνει πολλά για να πετύχει τους στόχους του ηγέτη της. Η φιλία του Προέδρου Σι Τζινπίνγκ με τον Ρώσο ηγέτη Βλαντιμίρ Πούτιν έχει κάνει τους επενδυτές να δυσπιστούν περισσότερο προς την Κίνα, ενώ η αφήγηση ισχυρών ανδρών κερδίζει δυναμική καθώς το Κομμουνιστικό Κόμμα επιδιώκει επίμονα μια στρατηγική Covid-Zero και απρόβλεπτες εκστρατείες για τη ρύθμιση ολόκληρων βιομηχανιών.
Οι εκροές από μετοχές, ομόλογα και αμοιβαία κεφάλαια επιταχύνθηκαν μετά την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία, ενώ το κρατικό επενδυτικό ταμείο 1.3 τρισεκατομμυρίων δολαρίων της Νορβηγίας σνόμπαρε έναν κινεζικό κολοσσό αθλητικών ειδών λόγω ανησυχιών για παραβιάσεις των ανθρωπίνων δικαιωμάτων. Τα ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια σε δολάρια ΗΠΑ που επενδύουν στην Κίνα συγκέντρωσαν μόλις 1.4 δισεκατομμύρια δολάρια το πρώτο τρίμηνο - το χαμηλότερο ποσοστό από το 2018 για την ίδια περίοδο.
Ο δανεισμός ακινήτων της Κίνας οδηγεί σε περιορισμένο βραχυπρόθεσμο αντίκτυπο (7:45 π.μ. Χονγκ Κονγκ)
Αφού οι ρυθμιστικές αρχές χαλάρωσαν ορισμένους κανόνες σχετικά με το δανεισμό μεγάλων εταιρειών ακινήτων για δραστηριότητα εξαγοράς, κορυφαίοι προγραμματιστές και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα σχεδιάζουν να συγκεντρώσουν κεφάλαια τουλάχιστον 216.92 δισεκατομμυρίων γιουάν (34 δισεκατομμύρια δολάρια) μέσω πωλήσεων ομολόγων συγχωνεύσεων και εξαγορών και πιστωτικών γραμμών.
Το σχετικά μικρό ποσό που συγκεντρώθηκε είναι επίσης ένας παράγοντας πίσω από την έλλειψη συμφωνιών, δήλωσε ο Gary Ng, ανώτερος οικονομολόγος στη Natixis. Οι Κινέζοι προγραμματιστές πρέπει να αποπληρώσουν ή να αναχρηματοδοτήσουν σχεδόν 90 δισεκατομμύρια δολάρια σε τοπικά και υπεράκτια χαρτονομίσματα το υπόλοιπο του τρέχοντος έτους, σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε το Bloomberg.
Η Κεντρική Τράπεζα της Κίνας ακολουθεί μέτρια πορεία χαλάρωσης παρά τον Covid (7:42 π.μ. HK)
Η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας μείωσε τον δείκτη υποχρεωτικών αποθεματικών για τις περισσότερες τράπεζες κατά 25 μονάδες βάσης, χαμηλότερο από ό,τι περίμεναν οι οικονομολόγοι, και τον μείωσε κατά 50 μονάδες βάσης για τους μικρότερους δανειστές. Διατήρησε αμετάβλητο το επιτόκιο πολιτικής ενός έτους, απογοητεύοντας την πλειοψηφία των οικονομολόγων που προέβλεπαν μείωση.
Η μέτρια δράση υποδηλώνει αυτοσυγκράτηση από την κεντρική τράπεζα ενόψει των αυξήσεων των επιτοκίων στις ΗΠΑ και αλλού και των αυξανόμενων κινδύνων πληθωρισμού. Υποδηλώνει επίσης ότι η χαλάρωση της νομισματικής πολιτικής μπορεί να έχει περιορισμένο αποτέλεσμα στην τόνωση της ανάπτυξης όταν οι περισσότερες πιέσεις προέρχονται από τη σκληρή προσέγγιση της Κίνας για την καταπολέμηση των λοιμώξεων από τον Covid.
Τα πιο διαβασμένα από το Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html