Η Zillow έχασε περισσότερα από 230 εκατομμύρια δολάρια από την πώληση iBuying, αλλά η μετοχή εξακολουθεί να αυξάνεται

Οι αναλυτές ανέμεναν κατά μέσο όρο προσαρμοσμένη απώλεια 90 σεντς ανά μετοχή σε πωλήσεις 3.01 δισεκατομμυρίων δολαρίων, σύμφωνα με το FactSet. Οι μετοχές της Zillow σημείωσαν άνοδο σχεδόν 15% στις συναλλαγές εκτός ωραρίου αμέσως μετά την δημοσίευση των αποτελεσμάτων, αφού έκλεισαν με πτώση 1.8% στα 48.79 δολάρια.

Οι μετοχές της Zillow έχουν υποχωρήσει 24% τους τελευταίους τρεις μήνες, αφού στελέχη παραδέχθηκαν στην προηγούμενη αναφορά κερδών τους ότι μια επιχείρηση που δημιουργήθηκε για να ανατρέψει σπίτια είχε αγοράσει πάρα πολλά σπίτια σε πολύ ακριβές τιμές. Εκείνη την εποχή, τα στελέχη της Zillow περίμεναν να χάσουν περισσότερα από μισό δισεκατομμύριο δολάρια και να απολύσουν περίπου το ένα τέταρτο του προσωπικού ως αποτέλεσμα του τεράστιου εσφαλμένου υπολογισμού.

Μην χάσετε: Πόσο αξιόπιστο είναι το Zestimate, το εξαιρετικά δημοφιλές εργαλείο αξιολόγησης κατοικιών της Zillow;

Οι μετοχές ανέκαμψαν λίγο αφού τα στελέχη δήλωσαν τον Δεκέμβριο ότι είχαν ήδη βρει αγοραστές για περισσότερα από τα μισά σπίτια που εξακολουθούσαν να κατέχουν και περίμεναν να χρησιμοποιήσουν εκατομμύρια που ανακτήθηκαν από τις πωλήσεις για να επαναγοράσουν μετοχές. Στην έκθεση της Πέμπτης, είπαν ότι η προσπάθεια συνεχίζεται μπροστά από τις προσδοκίες και θα έχει ως αποτέλεσμα θετικές ταμειακές ροές, παρά την αποκάλυψη μέσης ζημίας 27,609 δολαρίων σε 8,353 σπίτια που πουλήθηκαν το τέταρτο τρίμηνο, με συνολική απώλεια άνω των 230 εκατομμυρίων δολαρίων.

«Έχουμε σημειώσει σημαντική πρόοδο στις προσπάθειές μας να τερματίσουμε το iBuying μας
επιχείρηση — πώληση κατοικιών γρηγορότερα από ό,τι περιμέναμε σε καλύτερες οικονομικές μονάδες
από ό,τι είχαμε προβλέψει», έγραψαν σε επιστολή τους προς τους επενδυτές ο Διευθύνων Σύμβουλος Ριτς Μπάρτον και ο Οικονομικός Διευθυντής Άλεν Πάρκερ. «Η διαδικασία εκκαθάρισης λειτουργεί ομαλά και αποτελεσματικά και αναμένουμε ότι θα δημιουργήσει θετικές ταμειακές ροές».

Οι Barton και Parker στοιχημάτισαν στο iBuying ως βασικό μέρος αυτού που αποκαλούσαν «Zillow 2.0», αλλά ανέφεραν στην επιστολή της Πέμπτης ότι η διάλυση αυτής της επιχείρησης δεν άλλαξε τη στρατηγική.

«Η αποστολή μας ήταν σταθερή και το όραμά μας για το Zillow 2.0 παραμένει αμετάβλητο», έγραψαν.

Αντί να αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της διαδικασίας αγοράς σπιτιού όπως το iBuyers, τα στελέχη της Zillow θέλουν τώρα να δημιουργήσουν μια βασική εφαρμογή για κινητά που μπορεί να βοηθήσει αγοραστές και πωλητές να πλοηγηθούν στη διαδικασία.

«Για να εκτελέσουμε αυτήν τη στρατηγική, επικεντρωνόμαστε στη δημιουργία της «σούπερ εφαρμογής στέγασης» — μια ολοκληρωμένη ψηφιακή εμπειρία στην οποία ο Zillow συνδέει όλα τα κατακερματισμένα κομμάτια της διαδικασίας μετακίνησης και τα φέρνει μαζί σε μια πλατφόρμα συναλλαγών», έγραψαν. «Είμαστε σε καλή θέση για να το κάνουμε εδώ, δεδομένης της θέσης μας στις καρδιές και στο μυαλό των καταναλωτών σήμερα, με περισσότερους από 3 φορές τον αριθμό των καθημερινών ενεργών χρηστών εφαρμογών από τον πλησιέστερο ανταγωνιστή μας».

Μην χάσετε: Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων θα μπορούσαν να γίνουν ασταθή τις επόμενες εβδομάδες

Η επιχείρηση iBuying της Zillow βοήθησε στην αύξηση των εσόδων και η πρόβλεψη της εταιρείας έδειξε ότι θα είναι διαφορετική επιχείρηση μετά την εγκατάλειψη της προσπάθειας. Το 2021, η Zillow κατέγραψε έσοδα άνω των 8 δισεκατομμυρίων δολαρίων, αλλά τα στελέχη δήλωσαν την Πέμπτη ότι ο μακροπρόθεσμος στόχος τους είναι να φτάσουν τα 5 δισεκατομμύρια δολάρια σε έσοδα το 2025 μετά την απόρριψη της επιχείρησης που γυρίζει σπίτια.

Για το πρώτο τρίμηνο του 2022, τα στελέχη της Zillow καθοδήγησαν για συνολικά έσοδα 3.12 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε 3.44 δισεκατομμύρια δολάρια, με μέσο όρο 3.3 δισεκατομμυρίων δολαρίων, ενώ οι αναλυτές ανέμεναν κατά μέσο όρο έσοδα 3.26 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Προέβλεψαν προσαρμοσμένα Ebitda 124 εκατομμυρίων δολαρίων έως 174 εκατομμυρίων δολαρίων, ενώ οι αναλυτές προέβλεπαν ζημιά σε αυτό το πρότυπο ύψους 13 εκατομμυρίων δολαρίων, σύμφωνα με το FactSet.