Αυτή η ιστορία είναι μέρος της κάλυψης του Forbes για τους πλουσιότερους του Χονγκ Κονγκ 2023. Δείτε την πλήρη λίστα εδώ.

Εικόνα

Η ύφεση των ακινήτων στο Χονγκ Κονγκ δεν κράτησε την Lee Shau Kee's Ανάπτυξη γης Henderson από νέες αναζητήσεις. Η εταιρεία στοιχηματίζει σε μια ανάκαμψη της αγοράς παρά την πτώση των κερδών και της τιμής της μετοχής της εν μέσω περιορισμών του Covid-19 και αύξησης των επιτοκίων. Τα καθαρά κέρδη της Henderson για το πρώτο εξάμηνο του 2022 μειώθηκαν 27% στα 4.8 δισεκατομμύρια δολάρια HK (613 εκατομμύρια δολάρια) από πέρυσι λόγω υψηλότερου κατασκευαστικού και χρηματοοικονομικού κόστους, παρά τα 8% υψηλότερα έσοδα. Ωστόσο, η εταιρεία επεκτείνει τόσο εμπορικά όσο και οικιστικά έργα για να τροφοδοτήσει τη μελλοντική ανάπτυξη. Η περιουσία του ιδρυτή μειώθηκε από 3.9 δισεκατομμύρια δολάρια σε 30.3 δισεκατομμύρια δολάρια από την τελευταία φορά που μετρήσαμε την περιουσία.

Τον περασμένο Νοέμβριο, η Henderson Land υπέβαλε το σχέδιο σχεδιασμού της για μια ανάπτυξη ορόσημο ύψους 114 δισεκατομμυρίων HK $ στο κεντρικό λιμάνι του Χονγκ Κονγκ με σχεδόν 150,000 τετραγωνικά μέτρα γραφείων και εμπορικών χώρων. Κέρδισε τον διαγωνισμό της τοποθεσίας τον Νοέμβριο του 2021 και αναμένει να ολοκληρώσει την πρώτη φάση το 2027 και τη δεύτερη το 2032. Η εταιρεία εξαγοράζει επίσης γειτονικά παλιά κτίρια στην περιοχή Kowloon για ένα έργο ανακαίνισης κατοικιών, συμπεριλαμβανομένης μιας αγοράς 1.2 δισεκατομμυρίων δολαρίων HK τον περασμένο Σεπτέμβριο .

Εν τω μεταξύ, η πρόσφατη επαναλειτουργία των διασυνοριακών ταξιδιών χωρίς καραντίνα με την Κίνα έχει ωθήσει τις πωλήσεις της τρίτης φάσης του One Innovale, του οικιστικού του έργου στις Νέες Περιοχές της πόλης. Περισσότερες από τις μισές από τις 565 μονάδες της είχαν αγοραστεί από τον Ιανουάριο. Στην τελευταία έκθεσή του, η εταιρεία ακινήτων CBRE είπε ότι αναμένει ότι οι χαλαροί συνοριακοί έλεγχοι θα τονώσουν τους όγκους συναλλαγών και τις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα στην Ασία-Ειρηνικό, με το Χονγκ Κονγκ να κατατάσσεται πέμπτο μεταξύ των προτιμώμενων πόλεων—το Τόκιο και η Σιγκαπούρη στην πρώτη και δεύτερη θέση αντίστοιχα. Ο Lee Shau Kee ίδρυσε τη Henderson Land το 1976 και παραιτήθηκε από πρόεδρος το 2019, παραδίδοντας τα ηνία στους γιους του Peter και Martin ως κοινούς προέδρους.