αυτό το απόθεμα ακινήτων είναι «πολύ φθηνό» αυτή τη στιγμή

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) σίγουρα πέρασε δύσκολα φέτος, αλλά μεγάλο μέρος αυτού του πόνου, όπως λέει ο Chuck Lieberman (Advisors Capital Management) βρίσκεται τώρα στον καθρέφτη.

Η SPG δεν είναι ακριβή μετοχή στα σημερινά επίπεδα

Ο Λίμπερμαν σας συνιστά αγοράστε αυτό το απόθεμα δεδομένου ότι διαπραγματεύεται με μεγάλη έκπτωση και είναι αρκετά τοποθετημένο για το τρέχον περιβάλλον. Μιλώντας με τον Scott Wapner του CNBC “Κουδούνι κλεισίματος”, αυτός είπε:

Ψάχνετε για γρήγορες ειδήσεις, καυτές συμβουλές και ανάλυση αγοράς;

Εγγραφείτε στο ενημερωτικό δελτίο του Invezz, σήμερα.

Είναι μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που κατέχει μερικά από τα καλύτερα εμπορικά κέντρα (οκτώ συνολικά) στη χώρα. Είναι μια πολύ φθηνή διαπραγμάτευση μετοχών με περίπου οκτώ φορές τα κέρδη του επόμενου έτους και είναι ένα παιχνίδι που ωφελείται από τον πληθωρισμό.

Νωρίτερα αυτό το μήνα, το Γραφείο Στατιστικής Εργασίας των ΗΠΑ ανέφερε ότι οι τιμές καταναλωτή αυξήθηκαν κατά 0.1% τον Αύγουστο (Διαβάστε περισσότερα). Κατά συνέπεια, πολλοί αναμένουν ότι η κεντρική τράπεζα θα αυξήσει τα επιτόκια κατά άλλες 75 μονάδες βάσης στις 21 Σεπτεμβρίου^st.

Η μετοχή αυτή τη στιγμή υποχωρεί περισσότερο από 35% σε σύγκριση με την αρχή του 2022.

Ο Λίμπερμαν αρέσει στη Simon Property Group για το μέρισμα

Σε του τελευταίο τρίμηνο που αναφέρθηκε, η Simon Property Group δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες της Street για έσοδα. Ωστόσο, ο Lieberman αρέσει στη μετοχή για μια μάλλον προσοδοφόρα μερισματική απόδοση 7.0%.

Η SPG έχει πολύ ισχυρό μέρισμα. 1.7 φορές κάλυψη επί του μερίσματος. Αυξάνουν το μέρισμά τους για πέντε συνεχόμενα τρίμηνα. Το μείωσαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας και το αποκατέστησαν και υπάρχουν ακόμα περισσότερα ανοδικά.

Η εποικοδομητική άποψή του είναι σύμφωνη με τη Wall Street, η οποία έχει επίσης μια συναινετική βαθμολογία «υπέρβαρου». REIT με ανοδική τιμή στα 124 $ κατά μέσο όρο.

Η Simon Property Group έχει απόδοση ιδίων κεφαλαίων 59% (τα τελευταία τρία χρόνια) – πολύ καλύτερη από ό,τι κάτω από 7.0% μόνο για τον κλάδο γενικότερα.