Ο πρόεδρος ενός ταλαιπωρημένου Κινέζου κατασκευαστή ακινήτων έχει δει την περιουσία του να μειώνεται από 42 δισεκατομμύρια δολάρια σε 3 δισεκατομμύρια δολάρια, καθώς η πρώην καυτή αγορά ακινήτων της χώρας συνεχίζει να επιβραδύνεται.
Ο Χούι Κα Γιαν ήταν κάποτε ένας από τους πλουσιότερους ανθρώπους της Κίνας, καθώς και ενασχόληση με την πολιτική υψηλού επιπέδου. Ωστόσο, σύμφωνα με το Bloomberg Billionaires Index, η περιουσία του μεγιστάνα ακινήτων έχει αλλάξει, με την προσωπική του περιουσία να καταρρέει κατά 93%.
Έρχεται μετά από μερικά ταραχώδη χρόνια για τον όμιλό του, China Evergrande. Η επιχείρηση είναι ο πιο χρεωμένος προγραμματιστής στον κόσμο και εδώ και χρόνια προσπαθεί να βρει μετρητά για να αποπληρώσει τις υποχρεώσεις της 300 δισεκατομμύρια δολάρια.
Παρόλο που ο Hui, γνωστός και ως Xu Jiayin στα Μανδαρινικά, χρησιμοποίησε τον προσωπικό του πλούτο για να στηρίξει τη μάρκα πουλώντας σπίτια και τζετ, σύμφωνα με αναφορές του CNN, η εταιρεία εξακολουθούσε να αθετήσει τα ομόλογά της σε δολάρια ΗΠΑ τον Δεκέμβριο του 2021. Η εταιρεία είχε υποσχέθηκε να παράσχει σχέδιο αναδιάρθρωσης χρέους έως τον περασμένο Ιούλιο, καθορίζοντας πώς θα πήγαινε για την αποπληρωμή των πιστωτών, των προμηθευτών και των επενδυτών, αλλά απέτυχε να το κάνει.
In Τον Ιανουάριο του περασμένου έτους, ο όμιλος ανέστειλε επίσης τις διαπραγματεύσεις των μετοχών του στο Χονγκ Κονγκ χρηματιστήριο εν μέσω αναφορών ότι είχε διαταχθεί να γκρεμιστούν δεκάδες πολυκατοικίες υπό ανάπτυξη στη νότια επαρχία Χαϊνάν της Κίνας.
Η Evergrande είχε κατασκευάσει 39 πολυτελείς πολυκατοικίες στην πόλη Danzhou στη νότια επαρχία Hainan στο Ocean Flower Island, μια ανάπτυξη που δημιουργήθηκε από τρία οικόπεδα ανακτημένης γης σε σχήμα λουλουδιού. Αλλά οι κινεζικές αρχές σύμφωνα με πληροφορίες διέταξε Η Evergrande θα καταστρέψει τις 39 πολυκατοικίες εντός των επόμενων 10 ημερών αφότου η Evergrande φέρεται να εξασφάλισε οικοδομικές άδειες με «παράνομα» μέσα.
Έρχεται εν μέσω ευρύτερης επιβράδυνσης στην αγορά ακινήτων της χώρας καθώς η Η αγορά κατοικίας κατέγραψε τον 11ο συνεχόμενο μήνα μειώσεις των τιμών της τον Αύγουστο του 2022.
Αποφυγή
Πρώην σημαντικός παίκτης στο πολιτικό παιχνίδι της Κίνας, Ο Χούι βρίσκει τώρα τον εαυτό του αποφυγή, αναφέρει το Bloomberg. Μετά την ένταξή του το 2008, ο Χούι συμμετείχε στην Πολιτική Συμβουλευτική Διάσκεψη του Κινεζικού Λαού—μια ομάδα που αποτελείται από κορυφαίους κυβερνητικούς αξιωματούχους και τα μεγαλύτερα ονόματα του κλάδου. Και από το 2013 ήταν επίσης μέλος της ελίτ της ομάδας, 300 ατόμων πολιτικού συμβουλευτικού σώματος.
Ωστόσο, του είπαν να μην συμμετάσχει στο ετήσιο συνέδριο της ομάδας φέτος, με το όνομά του να έχει αφαιρεθεί από τη λίστα με αυτούς που θα σχηματίσουν το σώμα για τα επόμενα πέντε χρόνια. Η China Evergrande δεν απάντησε στο Bloomberg όταν κλήθηκε να σχολιάσει.
Ο Willy Lam, επίκουρος καθηγητής στο Κινεζικό Πανεπιστήμιο του Χονγκ Κονγκ, ο οποίος έχει συγγράψει πολλά βιβλία για την κινεζική πολιτική, είπε στο Bloomberg: «Ο ρόλος της CPPCC είναι σαν μια τιμητική ανταμοιβή που δίνει η Κίνα σε πιστούς επιχειρηματίες για να συνεισφέρουν στη χώρα. Δεν είναι καθόλου περίεργο που μεγιστάνες ακινήτων όπως ο Hui, που δημιούργησαν προβλήματα στον τομέα των ακινήτων με την υπερβολική μόχλευση τους, είναι εκτός λίστας».
Αλλά η πτώση του Hui από τη χάρη έχει ωθήσει τους αναλυτές να φοβούνται τις ευρύτερες συνέπειες της επισφαλούς κατάστασης του Evergrande. Η αγορά ακινήτων της Κίνας αντιπροσωπεύει περίπου το 30% του ΑΕΠ της και η Evergrande απασχολεί 200,000 άτομα.
Η πρώην τεράστια αύξηση των εσόδων της επιχείρησης επιβραδύνεται από το 2018. Σύμφωνα με ανάλυση από Πόλη AM, η αύξηση των εσόδων της Evergrande μειώθηκε από 59%, 47% και 49% το 2016, το 2017 και το 2018 αντίστοιχα, σε 2% και 6% το 2019 και το 2020.
Τουλάχιστον ο Hui μπορεί να πάρει λίγη παρηγοριά από έναν από τους πιο αξιόλογους επιχειρηματίες του πλανήτη, τον Elon Musk. Παλαιότερα ο πλουσιότερος άνθρωπος στον πλανήτη, Ο Μασκ σημείωσε πρόσφατα το παγκόσμιο ρεκόρ για τη μεγαλύτερη απώλεια προσωπικού πλούτου.
Το Παγκόσμιο Ρεκόρ Γκίνες ανακοίνωσε νωρίτερα αυτό το μήνα το Τέσλα Ο συνιδρυτής είχε υποστεί τη μεγαλύτερη απώλεια προσωπικής περιουσίας στην ιστορία, περίπου 182 δισεκατομμύρια δολάρια από τον Νοέμβριο του 2021. Η αρχή καταγραφής πρόσθεσε ότι το ακριβές ποσό ήταν «σχεδόν αδύνατο να εξακριβωθεί», επειδή ο υπολογισμός είναι με βάση μια εκτίμηση από Forbes. Πρόσθεσε ότι άλλες πηγές - οι οποίες έχουν εκτιμήσει περισσότερο τον Μασκ - υποδηλώνουν ότι θα μπορούσε να είχε χάσει σχεδόν 200 δισεκατομμύρια δολάρια.
Ο πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο είναι πλέον ο Bernard Arnault, ο ιδρυτής της πολυεθνικής LVMH για είδη πολυτελείας (Louis Vuitton Moët Hennessy). Η Arnault έχει εκτιμώμενη καθαρή περιουσία 190 δισεκατομμυρίων δολαρίων.
Αυτή η ιστορία παρουσιάστηκε αρχικά στο Fortune.com
Περισσότερα από το Fortune:
Η Air India επικρίθηκε για «συστημική αποτυχία» αφού ο απείθαρχος άνδρας επιβάτης που πετούσε business class ούρησε σε μια γυναίκα που ταξίδευε από τη Νέα Υόρκη
Το πραγματικό αμάρτημα της Μέγκαν Μαρκλ που το βρετανικό κοινό δεν μπορεί να συγχωρήσει – και οι Αμερικανοί δεν μπορούν να καταλάβουν
"Απλώς δεν λειτουργεί." Το καλύτερο εστιατόριο στον κόσμο κλείνει καθώς ο ιδιοκτήτης του αποκαλεί το σύγχρονο μοντέλο εκλεκτής εστίασης «μη βιώσιμο»
Ο Μπομπ Ίγκερ απλώς έβαλε το πόδι του κάτω και είπε στους υπαλλήλους της Disney να επιστρέψουν στο γραφείο
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/chinese-billionaire-lost-over-90-112111443.html