Ares Commercial Real Estate Corp. (NYSE: ΣΤΡΕΜΜΑ) είναι ένα στεγαστικό επενδυτικό καταπίστευμα σε ακίνητα (mREIT) που διατίθεται τώρα για μόλις το 78% της λογιστικής αξίας.
Η κεφαλαιοποίηση του mREIT που εδρεύει στην Ατλάντα ανέρχεται στα 586 εκατομμύρια δολάρια, ένα σχετικά μικρό ποσό για ένα επενδυτικό καταπίστευμα σε ακίνητα που είναι εισηγμένο στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης. Τα κεφάλαια από πράξεις (FFO) αυξήθηκαν κατά 115% φέτος και τα αποτελέσματα της τελευταίας πενταετίας FFO αυξήθηκαν κατά 9.3%. Η Bank of America Securities εξέδωσε Αγορά στο Ares τον Οκτώβριο με στόχο τιμής 13 $. Το mREIT πληρώνει ένα τεράστιο μέρισμα 12.07%.
Νέα Υόρκη Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) είναι μια εταιρεία χρηματοδότησης ακινήτων που, σύμφωνα με ιστοσελίδα της εταιρείας, "προέρχεται από δάνεια υψηλής ποιότητας που εξασφαλίζονται από εμπορικά ακίνητα στη Βόρεια Αμερική και την Αυστραλία." Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς είναι 3.84 δισεκατομμύρια δολάρια και το REIT διαπραγματεύεται με λογιστικό 0.82%. Τα φετινά κεφάλαια από δραστηριότητες αυξήθηκαν κατά 184% και το ρεκόρ της τελευταίας πενταετίας είναι 1.8%. Η Blackstone Mortgage Trust καταβάλλει μέρισμα 11.08%.
Cousins Property Inc. (NYSE: CUZ) είναι μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα γραφείου που διαπραγματεύεται τώρα στο 83% του βιβλίου. Η εταιρεία με έδρα την Ατλάντα κατέχει και εκμεταλλεύεται ακίνητα στην Ατλάντα. Ντάλας και Ώστιν, Τέξας; Charlotte, Βόρεια Καρολίνα; και μια σειρά από παρόμοιες πόλεις της Sun Belt. Τα κεφάλαια από δραστηριότητες φέτος αυξήθηκαν κατά 17.1%. Η τελευταία πενταετία αύξηση του FFO είναι 14.8%. Η Cousins Property καταβάλλει μέρισμα 5.04%.
Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) διαπραγματεύεται με 37% σε βιβλία. Ότι πολύ κάτω από τη λογιστική αξία υποδηλώνει ότι οι επενδυτές πρέπει να ρίξουν μια προσεκτική ματιά πριν στείλουν χρήματα προς αυτή την κατεύθυνση. Η κεφαλαιοποίηση αγοράς για αυτήν την REIT που διαπραγματεύεται στο αμερικανικό χρηματιστήριο είναι μικρή για τον κλάδο στα 283 εκατομμύρια δολάρια. Η Franklin Street διαπραγματεύεται με αναλογία τιμής-κέρδους 3.45 και πληρώνει μέρισμα 1.45%. Τα κεφάλαια από τις δραστηριότητες φέτος αυξήθηκαν κατά 186% και ο ρυθμός αύξησης του FFO την τελευταία πενταετία είναι 60.6%. Οι αναλυτές δεν αναμένουν τέτοιου είδους ανάπτυξη τους επόμενους 12 μήνες.
Εβδομαδιαία αναφορά REIT: Τα REIT είναι μια από τις πιο παρεξηγημένες επενδυτικές επιλογές, γεγονός που καθιστά δύσκολο για τους επενδυτές να εντοπίσουν απίστευτες ευκαιρίες μέχρι να είναι πολύ αργά. Η εσωτερική ερευνητική ομάδα ακινήτων της Benzinga εργάζεται σκληρά για να εντοπίσει τις μεγαλύτερες ευκαιρίες στη σημερινή αγορά, στις οποίες μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν πρόσβαση με την εγγραφή σας στο Εβδομαδιαία Έκθεση REIT του Benzinga.
Περισσότερα για το Real Estate από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trading-below-book-181128659.html