Τα υψηλότερα επιτόκια - και η προσδοκία ότι ακόμη υψηλότερα επιτόκια είναι καθ' οδόν - έχουν κάνει τις επενδύσεις σε ακίνητα να εμπιστεύονται (REIT) ένα δύσκολο παιχνίδι τον τελευταίο καιρό.
Υπάρχουν και άλλοι παράγοντες, σίγουρα, αλλά αυτός ο κλάδος είναι ιδιαίτερα ευαίσθητος στα επιτόκια και ήταν άβολος φέτος.
Ακολουθούν τρία REITs, όλα διαπραγματεύσιμα στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης, που έχουν πέσει σε νέα χαμηλά 52 εβδομάδων:
με βάση το Ντένβερ Διαμέρισμα Εισόδημα REIT Corp. (NYSE: AIRC) εστιάζει στην ιδιοκτησία και τη διαχείριση οικιστικών κοινοτήτων. Η εταιρεία κατέχει 26,600 πολυκατοικίες σε οκτώ βασικές αγορές, σύμφωνα με τα στοιχεία της . Το REIT είναι αρκετά μεγάλο με κεφαλαιοποίηση αγοράς 5.41 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Διαμερίσματα Εισόδημα πληρώνει μέρισμα 5.11%.
Το ημερήσιο διάγραμμα τιμών μοιάζει με αυτό:
Η πτώση στις 16 Δεκεμβρίου συνοδεύεται από πολύ μεγάλο όγκο, ένα επιβεβαιωτικό σημάδι πτωτικής πίεσης στο REIT.
Easterly Government Properties Inc. (NYSE: DEA), με έδρα την Ουάσιγκτον, DC και το Σαν Ντιέγκο, αγοράζει, διαχειρίζεται και αναπτύσσει ακίνητα της κυβέρνησης των ΗΠΑ, κυρίως μέσω της Γενικής Διοίκησης Υπηρεσιών. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς είναι 1.35 δισεκατομμύρια δολάρια — στη μικρότερη πλευρά σε σύγκριση με τα μεγάλα REIT. Η Easterly Public Properties καταβάλλει μέρισμα 7.52%.
Δείτε πώς φαίνεται το ημερήσιο διάγραμμα τιμών:
Αυτή η πτώση 5 και πλέον τοις εκατό στις 16 Δεκεμβρίου οδηγεί το REIT ακόμη πιο κάτω από τους πτωτικούς κινητούς μέσους όρους 50 και 200 ημερών.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), που εδρεύει στο Σολτ Λέικ Σίτι της Γιούτα, κατέχει και/ή εκμεταλλεύεται 2,000 ιδιοκτησίες με αυτοαποθήκευση σε 41 πολιτείες και στην Ουάσιγκτον, DC, σύμφωνα με . Η χρηματιστηριακή αξία της εταιρείας είναι 20.84 δισεκατομμύρια δολάρια. Η Extra Space Storage πληρώνει μέρισμα 4.02%.
Μετά από ένα αξιοσημείωτο ράλι από το χαμηλό του Ιουνίου έως το υψηλό των μέσων Αυγούστου, αυτό το REIT έχει πλέον κατρακυλήσει κάτω από αυτή τη χαμηλή τιμή του καλοκαιριού σε μεγάλο όγκο.
Εβδομαδιαία αναφορά REIT: Τα REIT είναι μια από τις πιο παρεξηγημένες επενδυτικές επιλογές, γεγονός που καθιστά δύσκολο για τους επενδυτές να εντοπίσουν απίστευτες ευκαιρίες μέχρι να είναι πολύ αργά. Η εσωτερική ερευνητική ομάδα ακινήτων της Benzinga εργάζεται σκληρά για να εντοπίσει τις μεγαλύτερες ευκαιρίες στη σημερινή αγορά, στις οποίες μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν πρόσβαση με την εγγραφή σας στο Εβδομαδιαία Έκθεση REIT του Benzinga.
Τελευταία για Real Estate από την Benzinga
Το διάγραμμα προσφέρθηκε από τα StockCharts
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html