Η πρόσφατη κίνηση από
Μαύρη πέτρα
Το γιγάντιο ταμείο λιανικής ακινήτων για τον περιορισμό των εξαγορών μετά από μεγάλα αιτήματα ανάληψης είναι μια κλήση αφύπνισης για τους επενδυτές σε έναν άλλοτε καυτό τομέα που μπορεί τώρα να αντιμετωπίσει περισσότερο ρυθμιστικό έλεγχο.
Η Blackstone Real Estate Income Trust, γνωστή ως BREIT, δεν έπρεπε να προσφέρει εκπλήξεις. Το BREIT 69 δισεκατομμυρίων δολαρίων, ο ηγέτης μεταξύ των μη διαπραγματεύσιμων αμοιβαίων κεφαλαίων, ήταν ένας τρόπος για να αποκτήσετε σταθερές αποδόσεις, ένα ογκώδες μέρισμα 4% και την τεχνογνωσία του κορυφαίου επενδυτή εμπορικών ακινήτων στον κόσμο. Σε αντάλλαγμα, οι επενδυτές θυσίασαν τη ρευστότητα - μπορούσαν μόνο να αποσύρουν τις επενδύσεις τους από το αμοιβαίο κεφάλαιο, το οποίο δεν διαπραγματεύεται σε χρηματιστήριο, έως και 2% της καθαρής αξίας ενεργητικού το μήνα και 5% το τρίμηνο. Για αρκετό καιρό, λειτούργησε. το αμοιβαίο κεφάλαιο απέδωσε 9% φέτος έως τον Οκτώβριο και 13% ετησίως από την ίδρυσή του πριν από σχεδόν έξι χρόνια.
Πηγή: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo