Οι Τιτάνες του Τενεσί επικεντρώνονται στην ενίσχυση των κοινοτήτων του Νάσβιλ με σχέδια για ένα νέο στάδιο

Οι Τιτάνες του Τενεσί και ο δήμαρχος του Νάσβιλ Τζον Κούπερ κατέληξαν πρόσφατα σε συμφωνία για την κατασκευή ενός γηπέδου με τρούλο αξίας 2.1 δισεκατομμυρίων δολαρίων που θα φιλοξενεί εντός έδρας αγώνες για το franchise του NFL και άλλες σημαντικές διοργανώσεις. Υποστηρικτές και πολέμιοι προσπαθούν να επηρεάσουν τη συζήτηση για το αν τα οικονομικά του νέου χώρου έχουν νόημα για το μέλλον της πόλης. Αλλά μπορεί ακόμη να ανακαλύψουν ότι ο αποφασιστικός παράγοντας δεν θα είναι η οικονομική ανάπτυξη - θα είναι ο κοινωνικός αντίκτυπος και τα οφέλη της κοινότητας.

Γιατί οι Τιτάνες και ο δήμαρχος καταφεύγουν σε νέο γήπεδο;

Το Nissan Stadium, ένας υπαίθριος χώρος πολλαπλών χρήσεων στο κέντρο του Νάσβιλ, ήταν το γήπεδο της ομάδας από το άνοιγμα το 1999. Σύμφωνα με τη συμφωνία μίσθωσης, η οποία ισχύει έως το 2039, η πόλη είναι υποχρεωμένη να διασφαλίσει ότι το στάδιο είναι «πρώτης κατηγορίας ” πρότυπο. ο εκτιμήσεις του Δημάρχου Θα κοστίσει τουλάχιστον 1.75 δισεκατομμύρια δολάρια, συμπεριλαμβανομένων των λειτουργικών και κεφαλαιουχικών δαπανών, για τη διατήρηση αυτής της ποιότητας. Άλλες εκτιμήσεις υποδηλώνουν ποσά εκατοντάδων εκατομμυρίων. Η κατασκευή ενός νέου γηπέδου αντί της ανακαίνισης του υπάρχοντος, λέει ο δήμαρχος, θα ήταν πιο οικονομική, καθώς θα προσέλκυε περισσότερες εκδηλώσεις και θα είχε μεγαλύτερη ωφέλιμη ζωή.

Η χρηματοδότηση του νέου σταδίου περιλαμβάνει τους Τιτάνες και τους ιδιώτες εταίρους που επενδύουν περίπου 800 εκατομμύρια δολάρια, συμπεριλαμβανομένης μιας συνεισφοράς 200 εκατομμυρίων δολαρίων από ένα πρόγραμμα δανείου NFL. Η δημόσια μερίδα αποτελείται από 500 εκατομμύρια δολάρια σε ομόλογα από το κράτος και περίπου 760 εκατομμύρια δολάρια από την τοπική κυβέρνηση. Η τοπική κυβέρνηση θα εξασφάλιζε το ποσό της μέσω φόρου 1% σε όλες τις διαμονές δωματίων ξενοδοχείου στο Νάσβιλ και τις γύρω πόλεις στην κομητεία Davidson, και φόρο επί των πωλήσεων που θα εισπράττεται από αγορές εντός του νέου σταδίου και σε εγκαταστάσεις στην πανεπιστημιούπολη έκτασης 130 στρεμμάτων.

Αλλά ο στόχος ενός νέου γηπέδου είναι να κάνει περισσότερα από την απλή αντικατάσταση του υπάρχοντος.

Το νέο στάδιο χρησιμεύει ως επίκεντρο του α σχέδιο οράματος για την ανάπλαση περίπου 350 στρεμμάτων κοντά στις όχθες του ποταμού Κάμπερλαντ που διασχίζει το κέντρο της πόλης. Το μεγαλύτερο έργο θα λάβει την παραλιακή έκταση της Ανατολικής Όχθης που οι ηγέτες των πόλεων και οι πολεοδόμοι έχουν χαρακτηρίσει ως ανεπαρκώς αξιοποιημένη και θα τη διαμορφώσει σε μια γειτονιά με δημόσια πάρκα, χώρους αναψυχής, συγκροτήματα κατοικιών, καταστήματα λιανικής, εστιατόρια και ξενοδοχεία. Θα επεκτείνει την περιοχή στο κέντρο του Νάσβιλ για να καλύψει πληρέστερα και τις δύο πλευρές του ποταμού.

Η αξίωση του Νάσβιλ για φήμη είναι η ιδιότητά του ως το κέντρο της κάντρι μουσικής. Και οι μουσικοί χώροι, τα εστιατόρια, τα μπαρ και οι υπαίθριες ανέσεις το έχουν κάνει τόσο δημοφιλή προορισμό για επαγγελματικά συνέδρια όσο και για μπάτσελορ και μπάτσελορ πάρτι. Αλλά όπως δείχνει έρευνα του καθηγητή του Πανεπιστημίου του Τορόντο Ρίτσαρντ Φλόριντα και των συνεργατών του, η πόλη βιώνει μια πληθυσμιακή έκρηξη που καθοδηγείται από ανθρώπους που έλκονται από την εργασία και τη ζωή σε μητροπολιτικές περιοχές στο κέντρο των Ηνωμένων Πολιτειών που διαθέτουν ανέσεις και «περιουσιακά στοιχεία όπως προκυμαίες ή ορεινό τοπίο, ερευνητικά πανεπιστήμια, καλά προικισμένα τοπικά ιδρύματα, εταιρείες και ιδρύματα που ενισχύουν τόσο το επιχειρηματικό περιβάλλον όσο και την ποιότητα ζωής τους». Οι επαγγελματικές, συλλογικές, ερασιτεχνικές και νεανικές αθλητικές ομάδες της πόλης και οι χώροι όπου παίζουν αποτελούν βασικό μέρος αυτού του ιστού.

ακόμα, το φύλλο όρου που περιγράφει τη νέα συμφωνία γηπέδου είναι εγείροντας ερωτήματα και προβληματισμούς σχετικά με το κόστος κεφαλαίου, τις δαπάνες υποδομής, τις εισπράξεις φόρων και τις υποχρεώσεις του χρέους. Αυτό έρχεται μαζί με την πραγματικότητα ότι η συμφωνία θα έθετε το στάδιο στη λήψη των περισσότερων δημοσίων χρημάτων που έχουν διατεθεί ποτέ σε ένα χώρο NFL. Προσθέστε σε αυτό τη συνεχιζόμενη, ευρύτερη κριτική σχετικά με τη χρήση δημόσιων κεφαλαίων για την επιδότηση μιας ιδιωτικής επιχείρησης πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων που ανήκει σε έναν δισεκατομμυριούχο—όχι λιγότερο αυτή που αγωνίζεται στο πιο κερδοφόρο αθλητικό πρωτάθλημα του κόσμου.

Από την άλλη, το νέο γήπεδο θα κρατούσε τους Τιτάνες στο Νάσβιλ για τις επόμενες δεκαετίες. Ο θόλος του θα έκανε επίσης το Νάσβιλ έναν σίγουρο υποψήφιο για να φιλοξενήσει το Super Bowl, καθώς και σημαντικές αθλητικές, μουσικές, ψυχαγωγικές και βιομηχανικές εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα οικονομικά στοιχεία των δαπανών για αγορές από κατοίκους και επισκέπτες σε αυτές τις εκδηλώσεις υπολογίζονται ότι οδηγούν σε έσοδα δισεκατομμυρίων δολαρίων στο στάδιο και στις κοντινές επιχειρήσεις.

Οι μεγάλοι αθλητικοί χώροι, όπως αυτός που προτείνεται στο Νάσβιλ, είναι μοναδικοί ως προς τους διαφορετικούς τύπους δαπανών που προκαλούν όταν έχουν δημιουργηθεί με τους σωστούς στόχους για συνεργασία με και στην κοινότητα. Οι δαπάνες στον χώρο και η υποστήριξη σε κοντινά εστιατόρια, μπαρ, ξενοδοχεία και καταστήματα λιανικής τείνουν να αυξάνονται όταν δεκάδες χιλιάδες άνθρωποι συγκεντρώνονται γύρω από μια εκδήλωση. Αλλά ενώ τα οικονομικά των συμφωνιών σταδίων και αρένας είναι τόσο σημαντικά τώρα όσο ποτέ, δεν είναι πλέον ο καθοριστικός παράγοντας.

Υπάρχει μια ταχέως αναπτυσσόμενη —και απαραίτητη— εστίαση της προσοχής στις κοινωνικές επιπτώσεις και στα οφέλη της κοινότητας. Μέσα σε αυτά υπάρχουν βασικά σημεία για το τι μπορεί να κάνει ένα γήπεδο για την κοινότητα και πώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί από την κοινότητα.

Μετά την ανακοίνωση για το προτεινόμενο στάδιο, οι Τιτάνες εισήγαγαν σχέδιο κοινοτικών παροχών. ο ONE κοινοτική πλατφόρμα βασίζεται σε πρωτοβουλίες και προσπάθειες που έχει συμμετάσχει η ομάδα γύρω από το Νάσβιλ. Συνδέει περαιτέρω το franchise με δεκατέσσερις τοπικούς και περιφερειακούς οργανισμούς στους πυλώνες της Ευκαιρίας, των Γειτονιών και της Εκπαίδευσης. Το στέλεχος της Titans, Adolpho Birch, ανέφερε σε μια δήλωση, ότι οι στόχοι είναι «η αύξηση των ευκαιριών για ανάπτυξη εργατικού δυναμικού και μικρών επιχειρήσεων, η καλλιέργεια και η ενίσχυση των γειτονιών μας που έχουν ανάγκη και η υποστήριξη της εκπαίδευσης σε όλα τα επίπεδα» επειδή «αυτό πίστευε ότι η κοινότητα θα είχε μεγαλύτερη επίδραση .»

Οι περισσότεροι άνθρωποι αναμένουν τώρα ότι οι μεγάλοι επαγγελματικοί αθλητικοί οργανισμοί θα εμπλακούν στο τοπικό εργατικό δυναμικό, τις μικρές επιχειρήσεις και την ανάπτυξη της γειτονιάς. Ωστόσο, δεν το θεωρούν δεδομένο. Οι άνθρωποι εντός και εκτός του οργανισμού γνωρίζουν ότι για να επιτευχθούν πραγματικά αποτελέσματα σε αυτούς τους τομείς απαιτείται ειλικρινής δέσμευση. Στο παρελθόν, τα στοιχεία στη λίστα του Birch θα μπορούσαν γενικά να χαρακτηρίζονται ως σχέσεις με την κοινότητα ή φιλανθρωπικές προσπάθειες. Τώρα, θεωρούνται ως κοινωνικός αντίκτυπος και κοινωνικά οφέλη.

Δεν πρόκειται για την ανάθεση νέων τίτλων σε παλιές δραστηριότητες. Είναι θέμα συμμετοχής σε μεγαλύτερη αίσθηση δέσμευσης τόσο από τον οργανισμό όσο και από την κοινότητά του. Και σημαίνει σχεδιασμό και χρήση του σταδίου έχοντας αυτό κατά νου: υπάρχει καλός λόγος για τον οποίο το προτεινόμενο στάδιο στο Νάσβιλ περιλαμβάνει έναν χώρο πολλαπλών χρήσεων 12,000 τετραγωνικών ποδιών που μπορεί να χρησιμοποιηθεί από σχολεία, μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς και κοινοτικές ομάδες για την ανάπτυξη και την παράδοση εκπαιδευτικού και ψυχαγωγικού προγραμματισμού. Πολλά από τα στάδια και τις εγκαταστάσεις προπονήσεων που έχουν κατασκευαστεί ή ανακαινιστεί πρόσφατα σε πόλεις του NFL σε όλη τη χώρα έχουν ενσωματώσει κάτι παρόμοιο.

Η συζήτηση για το δημόσιο χρήμα που διατίθεται στα γήπεδα δεν φαίνεται ότι πρόκειται να παραμεριστεί σύντομα. Ωστόσο, οι νέες εξελίξεις στις κοινωνικές επιπτώσεις και τα κοινοτικά οφέλη των σταδίων επιβάλλουν αλλαγές στις βασικές υποθέσεις σχετικά με τα οικονομικά των εγκαταστάσεων. Το στάδιο στον πίνακα ζωγραφικής του Νάσβιλ μπορεί να μετακινήσει την μπάλα πιο μακριά προς αυτή την κατεύθυνση.