Το GLP της Σιγκαπούρης θα επενδύσει 13 δισεκατομμύρια δολάρια σε έργα Maiden Data Center στην Ιαπωνία καθώς η ψηφιακή οικονομία αναπτύσσεται

Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και διαχειριστής περιουσιακών στοιχείων GLP με έδρα τη Σιγκαπούρη δήλωσε τη Δευτέρα ότι θα επενδύσει 1.5 τρισεκατομμύρια γιεν (13 δισεκατομμύρια δολάρια) για να δημιουργήσει το παρθενικό χαρτοφυλάκιο των κέντρων δεδομένων στις μεγαλύτερες πόλεις της Ιαπωνίας τα επόμενα χρόνια για να εκμεταλλευτεί την αυξανόμενη ζήτηση για τέτοιες εγκαταστάσεις που τροφοδοτούν το e- εμπορίου και άλλων ψηφιακών πλατφορμών.

«Η περαιτέρω επέκτασή μας σε κέντρα δεδομένων είναι μια φυσική επέκταση της αποστολής μας να παρέχουμε συστήματα υποδομής ζωτικής σημασίας για την υποστήριξη της αυξανόμενης ψηφιοποίησης στη νέα οικονομία», δήλωσε ο Yoshiyuki Chosa, πρόεδρος της GLP Japan. «Με την επενδυτική και λειτουργική μας τεχνογνωσία, πιστεύουμε ότι είμαστε σε καλή θέση για να δημιουργήσουμε και να κλιμακώσουμε μια πλατφόρμα ψηφιακής υποδομής υψηλής ποιότητας, πλήρους εξυπηρέτησης για να εξυπηρετήσουμε τις αυξανόμενες ανάγκες σε αυτήν την αγορά και να εξυπηρετήσουμε την αυξανόμενη ζήτηση θεσμικών επενδυτών για αυτήν την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων. ”

Η GLP σχεδιάζει να αναπτύξει κέντρα δεδομένων κυρίως στις ευρύτερες περιοχές του Τόκιο και της Οσάκα, με συνδυασμένη ισχύ 900 μεγαβάτ (η κλίμακα τέτοιων εγκαταστάσεων καθορίζεται από την κατανάλωση ενέργειας). Έχει ήδη εξασφαλίσει γη για την κατασκευή της πρώτης πανεπιστημιούπολης του κέντρου δεδομένων με χωρητικότητα 600 μεγαβάτ στην ευρύτερη περιοχή του Τόκιο. Η έναρξη λειτουργίας αυτού του έργου αναμένεται το επόμενο έτος, με το πρώτο κτίριο να αναμένεται να είναι έτοιμο για χρήση έως το 2024.

Υποστηριζόμενη από επενδυτές, όπως η Hillhouse Capital του Κινέζου δισεκατομμυριούχου Zhang Lei, η Bank of China, η HOPU Logistics Investments και η Vanke Real Estate, η GLP κατασκευάζει κέντρα δεδομένων συνολικής χωρητικότητας 2,500 μεγαβάτ σε όλη την Ασία και την Ευρώπη. Στην Κίνα, ο αγωγός περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας θα έχει συνολική χωρητικότητα 1,400 μεγαβάτ. Έχει επίσης εξασφαλίσει κορυφαίους ιστότοπους κέντρων δεδομένων στην Ευρώπη.

Η ταχεία ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου, της τηλεδιάσκεψης και άλλων ψηφιακών πλατφορμών ωθεί την ανάπτυξη των κέντρων δεδομένων σε όλη την Ασία-Ειρηνικό. Η αγορά για τα κέντρα δεδομένων αναμένεται να υπερδιπλασιαστεί σε περίπου 60 δισεκατομμύρια δολάρια έως το 2027 από 26 δισεκατομμύρια δολάρια το 2020, σύμφωνα με μια μελέτη που δημοσιεύθηκε από την Research and Markets τον Αύγουστο.

Άλλοι προγραμματιστές εντείνουν τις επενδύσεις σε κέντρα δεδομένων, με την εισηγμένη στο Χονγκ Κονγκ ESR Cayman να αναπτύσσει εγκαταστάσεις στην περιοχή Ασίας Ειρηνικού που θα έχουν συνδυασμένη χωρητικότητα διακομιστή περίπου 250 μεγαβάτ και ακαθάριστη αξία ενεργητικού άνω των 10 δισεκατομμυρίων δολαρίων τα επόμενα χρόνια. Τον περασμένο μήνα, το κρατικό επενδυτικό ταμείο GIC της Σιγκαπούρης και η Equinix με έδρα τις ΗΠΑ σχημάτισαν μια κοινοπραξία 525 εκατομμυρίων δολαρίων για την κατασκευή ενός ζεύγους εγκαταστάσεων υπερκλίμακας στη Νότια Κορέα.

Αρχικά ιδρύθηκε από τον διευθύνοντα σύμβουλο του ομίλου Ming Zhi Mei και τον αείμνηστο Αμερικανό επιχειρηματία Jeffrey Schwartz (ο οποίος πέθανε το 2014 σε ηλικία 55 ετών) ως Global Logistic Properties το 2007, οι συνιδρυτές με την υποστήριξη της GIC αγόρασαν στη συνέχεια ένα χαρτοφυλάκιο εγκαταστάσεων logistics στην Κίνα από τους πρώην τους εργοδότη, κατασκευαστής αποθηκών στις ΗΠΑ Prologis, το επόμενο έτος. Η εταιρεία εισήχθη στο χρηματιστήριο της Σιγκαπούρης το 2010, πριν γίνει ιδιωτική το 2017. Έκτοτε, η επιχείρηση επεκτάθηκε για να συμπεριλάβει άλλα περιουσιακά στοιχεία, όπως κέντρα δεδομένων και υποδομές ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, με περίπου 120 δισεκατομμύρια δολάρια ακίνητης περιουσίας και ιδιωτικών κεφαλαίων διαχείριση.