Ένα ηλικιωμένο ζευγάρι περνάει δίπλα από μια πινακίδα μπροστά από τον Πύργο Shimao, που αναπτύχθηκε από τη Shimao Group Holdings Ltd., στη Σαγκάη της Κίνας, το Σάββατο 8 Ιανουαρίου 2022.
Qilai Shen | Bloomberg | Getty Images
ΠΕΚΙΝΟ — Η κινεζική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Shimao Group Holdings απώθησε την Τρίτη τις αναφορές περί χρεοκοπίας και πωλήσεων πρώτης ιδιοκτησίας.
Η Shimao είναι ένας από τους πιο υγιείς προγραμματιστές της Κίνας. Ωστόσο, οι μετοχές και τα ομόλογα της εταιρείας που είναι εισηγμένες στο Χονγκ Κονγκ και στην ηπειρωτική χώρα έχουν υποχωρήσει τους τελευταίους μήνες μετά τις προειδοποιήσεις για έλλειμμα στις πωλήσεις. Η αστάθεια έρχεται εν μέσω ευρύτερων ανησυχιών για την ικανότητα της κινεζικής βιομηχανίας ακινήτων να αποπληρώσει υψηλά ποσά χρέους.
Σε μια κατάθεση την Τρίτη, ο όμιλος Shimao που είναι εισηγμένος στο χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ έδωσε την πρώτη του δημόσια απάντηση στις αναφορές των μέσων ενημέρωσης σχετικά με την πώληση των κτηματομεσιτικών έργων του.
«Ορισμένες αναφορές των μέσων ενημέρωσης ισχυρίστηκαν ότι ο Όμιλος δεν έχει εκπληρώσει τις οικονομικές του υποχρεώσεις στο πλαίσιο ενός ταμείου», δήλωσε ο Shimao στην κατάθεση. Η εταιρεία αποστασιοποιήθηκε από το απροσδιόριστο ταμείο, υποστηρίζοντας ότι οι θυγατρικές του προγραμματιστή δεν εμπλέκονταν άμεσα με την αποπληρωμή, αλλά ήταν εγγυητές.
Το Σαββατοκύριακο, ο κινεζικός ιστότοπος οικονομικών ειδήσεων Caixin ανέφερε ότι η Shimao έθεσε όλα τα ακίνητά της προς πώληση, η οποία περιελάμβανε μια προκαταρκτική συμφωνία 10 δισεκατομμυρίων γιουάν (1.57 δισεκατομμύρια δολάρια) με μια κρατική εταιρεία για την αγορά της Shimao International Plaza στο κέντρο της Σαγκάης.
Αυτό ακολούθησε μια αναφορά του Reuters την Παρασκευή ότι η Shimao απέτυχε να αποπληρώσει πλήρως ένα δάνειο εμπιστοσύνης, οδηγώντας την εταιρεία σε χρεοκοπία.
«Η Εταιρεία δεν έχει συνάψει προκαταρκτική συμφωνία σε σχέση με την πώληση της Shanghai Shimao International Plaza», δήλωσε η Shimao. Η εταιρεία είπε επίσης ότι βρίσκεται σε συζητήσεις με πιθανούς αγοραστές και ενδέχεται να πουλήσει ορισμένα ακίνητα «προκειμένου να μειώσει το χρέος του Ομίλου».
«Μέχρι την ημερομηνία αυτής της ανακοίνωσης, η Εταιρεία δεν έχει ληξιπρόθεσμους και πληρωτέους τίτλους που υποστηρίζονται από περιουσιακά στοιχεία», ανέφερε η εταιρεία στην κατάθεση.
Οι μετοχές της Shimao διαπραγματεύτηκαν ελαφρώς υψηλότερα το πρωί της Τρίτης, μετά από άνοδο λίγο πάνω από 19% τη Δευτέρα.
Πηγή: https://www.cnbc.com/2022/01/11/shimao-says-its-in-talks-for-property-sales-to-help-with-debt-problems.html