Οι ενοικιαστές υστερούν περισσότερο στις πληρωμές σε αυτές τις 10 πολιτείες

Οι ενοικιαστές σε όλες τις ΗΠΑ νιώθουν το τσίμπημα του ραγδαίου πληθωρισμού, της αύξησης του κόστους στέγασης και του τέλος της εθνικής απαγόρευσης έξωσης.

Περίπου το 15% των αμερικανικών νοικοκυριών, περίπου 6 εκατομμύρια, υστερούν στο ενοίκιο αυτό το φθινόπωρο, σύμφωνα με α πρόσφατη έκθεση από το MyEListing.com, έναν ιστότοπο εμπορικών ακινήτων.

Οι ενοικιαστές της Νότιας Ντακότα, της Αλαμπάμα και του Νιου Τζέρσεϊ δυσκολεύονται περισσότερο με τις πληρωμές, σύμφωνα με την έκθεση, που βασίζεται σε ανάλυση των δεδομένων του Γραφείου Απογραφής των ΗΠΑ, και οι Αμερικανοί ηλικίας 40 έως 54 ετών αντιμετωπίζουν τις περισσότερες δυσκολίες. 

Περισσότερα από Προσωπικά Οικονομικά:
Καθώς οι καταναλωτές πηγαίνουν χωρίς μετρητά, ορίστε πόσα χρήματα πρέπει να κρατήσετε στο πορτοφόλι σας
Αυξανόμενο μερίδιο των αγοραστών αυτοκινήτων που πληρώνουν 1,000 $ ή περισσότερα το μήνα για τα δάνειά τους
Η βιομηχανία 401(k) έχει πλέον «χάσει και βρέθηκε» για τους παλιούς λογαριασμούς συνταξιοδότησης

Παρά σημάδια ότι η αγορά κρυώνει, οι οικογένειες εξακολουθούν να πλήρωναν 12.6% περισσότερο για ενοίκια για μια οικογένεια τον Ιούλιο σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της CoreLogic.

Αυτά τα διογκωμένα κόστη, μαζί με τα υψηλότερα καθημερινά έξοδα, έχουν επιβαρύνει τους προϋπολογισμούς πολλών Αμερικανών, με 20% ή περισσότερους ενοικιαστές να καθυστερούν τις πληρωμές σε ορισμένες πολιτείες, σύμφωνα με την έκθεση MyEListing.com.

Εδώ οι ενοικιαστές αντιμετωπίζουν τις μεγαλύτερες δυσκολίες:

1. Νότια Ντακότα (26%) 
2. Αλαμπάμα (25%)
3. Νιου Τζέρσεϋ (24%)
4. Νότια Καρολίνα (22%)
5. Κονέκτικατ (21%)
6. Ντέλαγουερ (20%)
7. Αρκάνσας (20%)
8. Κεντάκι (20%)
9. Λουιζιάνα (20%)
10. Νέα Υόρκη (19%)

Πολλές αγορές βλέπουν τις τιμές ενοικίασης να μειώνονται, σύμφωνα με τον α Έκθεση ενοικίου Σεπτεμβρίου από το Zumper, με βάση τις 100 μεγαλύτερες πόλεις των ΗΠΑ. Περισσότερες από τις μισές πόλεις στην έκθεση εμφάνισαν μειώσεις από μήνα σε μήνα στη διάμεση τιμή για το ενοίκιο ενός υπνοδωματίου.

Ωστόσο, παρά αυτά τα σημάδια μετριοπάθειας, το εθνικό μέσο ενοίκιο συνεχίζει να αυξάνεται. 

Αυξάνεται το κόστος του σπιτιού αυξημένες τιμές ενοικίασης, αντιπροσωπεύοντας σημαντικό μέρος του πληθωρισμού από τα τέλη του 2021, σύμφωνα με να αναφέρουν από την Federal Reserve Bank of Dallas.

Και η αύξηση των τιμών των ενοικίων μπορεί να συνεχιστεί το 2023, με τον πληθωρισμό ενοικίων σε ετήσια βάση να αναμένεται να εκτιναχθεί στο 8.4% τον Μάιο του 2023 από 5.8% τον Ιούνιο του 2022, προβλέπει η έκθεση.

Εάν σκοπεύετε να κάνετε μια κίνηση για να μειώσετε το ενοίκιο σας, είναι σημαντικό να «μελετήσετε την τοπική αγορά», ώστε να είστε προετοιμασμένοι και να μπορείτε να διαπραγματευτείτε, δήλωσε η εκπρόσωπος Τύπου του Zumper, Crystal Chen. 

«Ο χειμώνας είναι η καλύτερη περίοδος για μια συμφωνία», είπε. «Τότε η ζήτηση είναι στο χαμηλότερο επίπεδο και οι ιδιοκτήτες θέλουν να καλύψουν κενές θέσεις πριν από τις διακοπές». 

Ενδέχεται να βρείτε μειωμένες τιμές, αν μπορείτε να περιμένετε μέχρι τότε, πρόσθεσε, και μπορείτε να παρακολουθήσετε προσφορές ενοικίασης στο μεταξύ.

«Οι διαχειριστές ακινήτων σε νεότερα κτίρια προσπαθούν συνήθως να γεμίσουν πολλά διαμερίσματα ταυτόχρονα», είπε ο Τσεν. "Μερικοί θα προσφέρουν προνόμια όπως δωρεάν ενοικίαση έξι εβδομάδων ή μειωμένες καταθέσεις ασφαλείας."

Αξίζει επίσης να ζητήσετε χαμηλότερο ενοίκιο για μακροχρόνια μίσθωση. «Μπορεί να μην έχετε έκπτωση, αλλά δεν βλάπτει να ρωτήσετε», είπε.