Οι REIT σημείωσαν νέα χαμηλά 52 εβδομάδων αυτήν την εβδομάδα καθώς η διαφάνεια τομέα συνεχίζεται

Αδυναμία στην εμπιστοσύνη επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) ο τομέας συνεχίζεται καθώς οι επενδυτές απορρίπτουν μετοχές.

Οι ανελέητες πωλήσεις αυτή την εβδομάδα ήταν αρκετές για να οδηγήσουν αυτά τα τρία REIT σε νέα χαμηλά 52 εβδομάδων. Δεν είναι ανοδικό σημάδι για την ομάδα ότι η τάση φαίνεται να είναι ανεπανόρθωτα πτωτική φέτος.

Οι επενδυτές μπορεί να πιστεύουν ότι με τις αποδόσεις να υποχωρούν από τα υψηλά τους πριν από μερικές εβδομάδες, αυτά τα REIT θα έμπαιναν τουλάχιστον σε κατάσταση «ράλι ανακούφισης». Αλλά όχι. Θα μπορούσαν επίσης να καταλήξουν στο συμπέρασμα ότι το επιτόκιο στεγαστικών δανείων 30 ετών που θα μειωθεί από τα υψηλά μόλις πριν από εβδομάδες θα ωθήσει τις αγορές σε αυτόν τον συνήθως ευαίσθητο στα επιτόκια τομέα. Οχι πάλι.

Εδώ είναι το γράφημα σημειακών και αριθμών της απόδοσης του 10ετούς Υπουργείου Οικονομικών των ΗΠΑ CBOE:

Ρίξτε μια ματιά στο πώς η απόδοση κατευθύνεται χαμηλότερα.

Εδώ είναι το διάγραμμα σημειακών και αριθμών για τον μέσο όρο των στεγαστικών δανείων σταθερής απόδοσης 30 ετών στις Η.Π.Α:

Η απόδοση σε αυτό, που ακολουθείται ευρέως μεταξύ των αναλυτών στεγαστικών δανείων, έφτασε στο 7 και τώρα είναι χαμηλότερη.

Υπό αυτές τις συνθήκες, τα ακόλουθα REITs μπορεί να έχουν αρχίσει να αποδίδουν πιο ευνοϊκά.

Ιδού το ημερήσιο διάγραμμα τιμών για την Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK):

Αυτό είναι ένα νέο χαμηλό 52 εβδομάδων και ο REIT συνεχίζει να διαπραγματεύεται πολύ κάτω από τον φθίνοντα κινητό μέσο όρο 50 ημερών και τον μειωμένο κινητό μέσο όρο των 200 ημερών. Η Broadmark διαπραγματεύεται στο ήμισυ της λογιστικής της αξίας με αναλογία τιμής-κέρδους 9.8. Η εταιρεία πληρώνει μέρισμα 19.31%, το οποίο μπορεί να είναι δύσκολο να διατηρηθεί υπό τις τρέχουσες οικονομικές συνθήκες.

Αυτό είναι το πώς το ημερήσιο διάγραμμα τιμών αναζητά την Douglas Emmett Inc. (NYSE: ΔΕΗ)

Το REIT έπεσε σε χαμηλό 52 εβδομάδων στο ανοιχτό και ανέβηκε, αλλά όχι αρκετό για να κλείσει με κέρδος για την ημέρα. Ο Douglas Emmett δραστηριοποιείται στον τομέα των κτιρίων γραφείων και διαπραγματεύεται τώρα με 1.11 φορές το βιβλίο με αναλογία τιμής-κέρδους 31. Η εταιρεία πληρώνει μέρισμα 6.89%.

Ιδού το ημερήσιο διάγραμμα τιμών για το Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT):

Υποχώρησε στο άνοιγμα, καθόρισε το νέο χαμηλό 52 εβδομάδων και στη συνέχεια διαπραγματεύτηκε υψηλότερα και δεν επέστρεψε στη χαμηλή τιμή της 16ης Νοεμβρίου. Το REIT δυσκολεύεται να φτάσει πάνω από τον κινητό μέσο όρο των 50 ημερών και να παραμείνει εκεί. Ο κινητός μέσος όρος των 200 ημερών συνεχίζει να μειώνεται.

Η ιστορία συνεχίζεται

Το Granite Point είναι ένα ενυπόθηκο επενδυτικό καταπίστευμα σε ακίνητα που διαπραγματεύεται τώρα με 0.30 χαρτονομίσματα και πληρώνει μέρισμα 17.67%, μια άλλη υψηλά αμειβόμενη REIT που είναι απίθανο να παραμείνει σε αυτό το επίπεδο.

Άλλες REIT αντέδρασαν κάπως καλύτερα στην πρόσφατη ελαφρά υποχώρηση των επιτοκίων, αλλά αυτές οι τρεις και μερικές άλλες παραμένουν σε πτώση.

Τα REIT είναι μια από τις πιο παρεξηγημένες επενδυτικές επιλογές, γεγονός που καθιστά δύσκολο για τους επενδυτές να εντοπίσουν απίστευτες ευκαιρίες μέχρι να είναι πολύ αργά. Η εσωτερική ερευνητική ομάδα ακινήτων της Benzinga εργάζεται σκληρά για να εντοπίσει τις μεγαλύτερες ευκαιρίες στη σημερινή αγορά, στις οποίες μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν πρόσβαση με την εγγραφή σας στο Εβδομαδιαία Έκθεση REIT του Benzinga.

Όχι επενδυτικές συμβουλές. Μόνο για εκπαιδευτικούς σκοπούς.

Τα γραφήματα είναι ευγενική προσφορά των StockCharts

Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.

© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.