Το Realty Income δηλώνει την 99η συνεχόμενη τριμηνιαία αύξηση του μερίσματος

Ένα από τα πλεονεκτήματα της κατοχής ενός καταπιστεύματος επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) είναι ότι το επιχειρηματικό μοντέλο είναι αρκετά κατανοητό και είναι ικανό να παράγει εισόδημα. Συνήθως, αυτές οι επενδύσεις δεν είναι φθηνές καθώς επενδυτές εισοδήματος τείνουν να αγοράζουν αυτά τα μέσα για μηνιαία ή τριμηνιαία μερίσματα παρέχουν, συχνά γίνονται ακρογωνιαίος λίθος για επενδύσεις μερισμάτων Στρατηγικές. 

Ένα τέτοιο REIT είναι το εισόδημα από ακίνητα (NYSE: O), η οποία σημείωσε σταθερή ανάπτυξη με το τεράστιο χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων υψηλής ποιότητας τα τελευταία χρόνια. Στις 14 Ιουνίου η εταιρεία ανακοίνωσε ότι αυξάνουν το μέρισμά τους κατά 0.2% σε σύνολο 0.2475 $ ανά μετοχή κάθε μήνα. Με την αύξηση, η προθεσμιακή απόδοση ανέρχεται πλέον στο 4.73% και η πρώτη είναι πληρωτέα στις 15 Ιουλίου για τους μετόχους της 1ης Ιουλίου.  

Επιπλέον, αυτή η αύξηση αντιπροσωπεύει την 99 συνεχή τριμηνιαία αύξηση μερίσματος και συνολικά 116 αυξήσεις μερίσματος συνολικά. Τα μερίσματα αυξάνονται από τότε που η εταιρεία εισήχθη στο NYSE το 1994, με ετήσιο επιτόκιο 4.4%.

O διάγραμμα και ανάλυση

Εν τω μεταξύ, οι μετοχές της εταιρείας διαπραγματεύονται κάτω από το σύνολο καθημερινά Απλοί κινούμενοι μέσοι όροι (SMAs), που αναπηδούν από τη γραμμή υποστήριξης Οκτωβρίου 2021 στα 62 $ περίπου. Δεδομένου ότι δεν σημειώθηκαν αυξήσεις όγκου συναλλαγών, θα μπορούσε να αναμένεται ότι οι μετοχές θα συνεχίσουν να κινούνται λοξά σε μια ασταθή αγορά.  

Από την άλλη πλευρά, οι αναλυτές στη Wall Street βαθμολογούν τις μετοχές ως ισχυρή αγορά, προβλέποντας ότι η μέση τιμή τους επόμενους 12 μήνες θα μπορούσε να φτάσει τα 75.17 δολάρια, δηλαδή 17.14% υψηλότερη από την τρέχουσα τιμή διαπραγμάτευσης των 64.17 $.

Προθεσμιακές πωλήσεις

Επιπλέον, η εταιρεία εισήχθη σε συμφωνία προθεσμιακής πώλησης με 19 χρηματοοικονομικές εταιρείες για την πώληση έως και 120 εκατομμυρίων μετοχών της κοινής μετοχής της. Αυτή η συμφωνία επιτρέπει στην εταιρεία να συμφωνήσει για μια νέα ημερομηνία διακανονισμού στο μέλλον και να κλειδώσει τη μελλοντική τιμή στην οποία μπορεί να πουλήσει τις μετοχές στον προθεσμιακό αγοραστή. 

Εάν διακανονιστούν φυσικώς, όλες αυτές οι προθεσμιακές πωλήσεις θα παρείχαν στην εταιρεία μετρητά, αλλά μόνο εάν τα έσοδα από ακίνητα επιλέξουν να διακανονίσουν τοις μετρητοίς ή να διακανονίσουν καθαρά τις υποχρεώσεις της. Με τα έσοδα, η Realty σχεδιάζει να αποπληρώσει το χρέος ή να αποκτήσει περισσότερα ακίνητα για να βελτιώσει περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της.

Φαίνεται ότι η εταιρεία είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη παρέχοντας στους μετόχους της σταθερά και ασφαλή μηνιαία μερίσματα.    

Αγοράστε μετοχές τώρα με την Interactive Broker – την πιο προηγμένη επενδυτική πλατφόρμα

Αποποίηση ευθυνών: Το περιεχόμενο σε αυτόν τον ιστότοπο δεν πρέπει να θεωρείται επενδυτική συμβουλή. Η επένδυση είναι κερδοσκοπική. Όταν επενδύετε, το κεφάλαιό σας βρίσκεται σε κίνδυνο.