Χορηγήστε Cardoneτης εταιρείας διαχείρισης επενδύσεων, Cardone Capital, μόλις ανακοίνωσε την εξαγορά του Promenade Corporate Center, ένα τρόπαιο ακίνητο γραφείου AAA στο Scottsdale της Αριζόνα.
Το περιουσιακό στοιχείο αγοράστηκε από έναν διάσημο θεσμικό πωλητή που εκπροσωπείται από τον Barry Gabel και την ομάδα του στο CBRE. Η εξαγορά αντιπροσωπεύει μια ελκυστική ευκαιρία για τους επενδυτές της Cardone Capital να επιτύχουν ανώτερες αποδόσεις μέσω ενός στοχευμένου προγράμματος προστιθέμενης αξίας που θα οδηγήσει στη μακροπρόθεσμη αύξηση των ενοικίων και στην ανατίμηση του κεφαλαίου.
Το Promenade Corporate Centre βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά του Scottsdale, συγκεκριμένα στην αριστοκρατική υποαγορά Airpark/Kierland. Το περιουσιακό στοιχείο διαθέτει περίπου 256,308 τετραγωνικά πόδια ενοικιαζόμενου χώρου γραφείων που περιβάλλεται από περισσότερα από 370 πολυτελή καταστήματα λιανικής και εστιατόρια σε ακτίνα ενός μιλίου, συμπεριλαμβανομένων των Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's Μπριζολάδικο. Το ακίνητο καταλαμβάνεται επί του παρόντος από ένα συμπαγές μείγμα επενδυτικών και πιστωτικών ενοικιαστών.
Οι στοχευμένες ανακαινίσεις θα εξοπλίσουν αυτό που είναι ήδη ένα από τα πιο ποιοτικά έργα γραφείων στις νοτιοδυτικές Ηνωμένες Πολιτείες με τις πιο σύγχρονες ανέσεις και σχέδια. Το Promenade Corporate Center θα μετονομαστεί με το όνομα Cardone και θα προσφέρει τις ίδιες ανέσεις υψηλής ποιότητας που οι ενοικιαστές του περιμένουν από τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν και λειτουργούν στην Cardone.
Εκτός από τη μίσθωση χώρου σε νέους ενοικιαστές, η οικογένεια εταιρειών Cardone σχεδιάζει επίσης να δημιουργήσει μια δεύτερη έδρα στο ακίνητο καθώς συνεχίζει να επεκτείνει το αποτύπωμά της στη Δυτική Ακτή. Η Cardone Capital, η Cardone Ventures, η 10X Health και η Cardone Training Technologies θα καταλάβουν περίπου 40,000 τετραγωνικά πόδια χώρου γραφείων το επόμενο έτος για να επιτύχουν αυτόν τον στόχο επέκτασης.
Η Cardone Capital ολοκλήρωσε τη συγκέντρωση κεφαλαίων για το Cardone Equity Fund 21, το οποίο χρησιμοποίησε για την εξαγορά του Promenade Corporate Center. Η απόκτηση περιουσιακού στοιχείου υπερκαλύφθηκε κατά 40 εκατομμύρια δολάρια, υπογραμμίζοντας τη συσσωρευμένη ζήτηση για ευκαιριακές επενδύσεις σε ακίνητα. Οι μικροεπενδυτές απέκτησαν πρόσβαση σε ένα τρόπαιο περιουσιακό στοιχείο σε μια αγορά Α+ με βάση κάτω από το κόστος αντικατάστασης.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος Grant Cardone είπε: «Αυτό το αμοιβαίο κεφάλαιο απέκτησε ένα τρόπαιο ενεργητικό με τοποθεσία AAA και ροή εισοδήματος υψηλής ποιότητας σε τιμή που δεν ήταν διαθέσιμη νωρίτερα φέτος. Πιστεύουμε ότι το ακίνητο προσφέρει ανοδικές ταμειακές ροές και εκτιμά τους επενδυτές μας για τον σωστό ιδιοκτήτη/διαχειριστή που μπορεί να ενεργοποιήσει σωστά το ακίνητο Το ενδιαφέρον του επενδυτή ήταν πολύ ισχυρό.»
Η Cardone Capital κυκλοφόρησε πρόσφατα το Cardone Equity Fund 22, το οποίο θα στοχεύει σε θεσμικά περιουσιακά στοιχεία ποιότητας σε αγορές υψηλής ανάπτυξης και θα επιτρέπει στους επενδυτές να κεφαλαιοποιούν τη μοναδική ικανότητα του Grant Cardone να εντοπίζει ειδικές καταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των αναξιοπαθούντων πωλήσεων.
Ο Cardone έχει μακρά ιστορία στον εντοπισμό ποιοτικών περιουσιακών στοιχείων σε μοναδικές συνθήκες, ενεργώντας γρήγορα και αποφασιστικά και διαπραγματεύοντας επιθετικά ισχυρούς όρους για λογαριασμό των επενδυτών του. Σύμφωνα με τον Cardone, «τα περισσότερα ιδρύματα και οι μεγάλες τράπεζες βρίσκονται σε αυτό το περιβάλλον, ενώ εγώ αναζητώ μοναδικές επενδυτικές ευκαιρίες. Λόγω της φήμης που έχουμε αποκτήσει στην αγορά ως αγοραστής που θα κλείσω με σιγουριά, μου παρουσιάζονται ευκαιρίες στις οποίες οι άλλοι δεν μπορούν να έχουν πρόσβαση».
Το Cardone Equity Fund 22 είναι το τελευταίο σε μια μακρά σειρά εράνων για τον Grant Cardone και την ομάδα του στην Cardone Capital. Τα κεφάλαια στοχεύουν στην αγορά ακινήτων σε χαμηλότερο κόστος αντικατάστασης, με έμφαση στη δημιουργία βραχυπρόθεσμου εισοδήματος ή/και στη μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας.
Από το 2016, η Cardone Capital έχει συγκεντρώσει περίπου 935 εκατομμύρια δολάρια από περισσότερους από 11,500 διαπιστευμένους και μη επενδυτές. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εταιρείας περιλαμβάνει πάνω από 11,900 μονάδες διαμερισμάτων σε 38 ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων άνω των 500,000 τετραγωνικών ποδιών εμπορικών γραφείων και χώρων λιανικής.
Ο Cardone λέει ότι δημιούργησε την Cardone Capital για να παρέχει στους επενδυτές καθημερινή πρόσβαση στις συμφωνίες ακίνητης περιουσίας θεσμικού επιπέδου που συνήθως προορίζονται μόνο για τους μεγαλύτερους επενδυτές.
Η Grant Cardone, μεμονωμένα ή μέσω της Cardone Capital LLC, διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας άνω των 4 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Ο Cardone είναι επίσης γνωστός ως συγγραφέας μπεστ σέλερ των New York Times, ο #1 εκπαιδευτής πωλήσεων στον κόσμο και ένας διεθνούς φήμης ομιλητής για την ηγεσία, τις επενδύσεις σε ακίνητα, την επιχειρηματικότητα, τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και τα οικονομικά. Επενδύει σε ακίνητα από τα μέσα της δεκαετίας του 1990.
Οι μικροεπενδυτές μπορούν να δουν τις επερχόμενες ιδιωτικές προσφορές από την Cardone Capital στο ιστοσελίδα της εταιρείας.
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html