Η πλατφόρμα επενδύσεων σε ακίνητα Ανάληψη κεφαλαίων ανακοίνωσε ότι απέκτησε πρόσφατα 146 ενοικιαζόμενα σπίτια στην κοινότητα Treeline Trails του Τζάκσονβιλ της Φλόριντα. Η αγορά πραγματοποιήθηκε από μια κοινοπραξία μεταξύ δύο ταμείων που χρηματοδοτούνται από το Fundrise, το Fundrise Interval Fund, το οποίο υποστηρίχθηκε από Η Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) πέρυσι με πιστωτική διευκόλυνση 300 εκατομμυρίων δολαρίων και το Growth eREIT VII.
Η κοινοπραξία απέκτησε την κοινότητα για περίπου 55.9 εκατομμύρια δολάρια και, σύμφωνα με το Fundrise, περίπου το 90% των κατοικιών ήταν ήδη κατειλημμένα τη στιγμή της απόκτησης.
Σε αντίθεση με τα αμοιβαία κεφάλαια της Wall Street που αγοράζουν μεγάλα χαρτοφυλάκια ενοικιαζόμενων ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα, το Fundrise Interval Fund σχεδιάστηκε για ιδιώτες επενδυτές, επιτρέποντας μη διαπιστευμένους επενδυτές να συμμετάσχετε με μόλις 10 $ έως α Reg A προσφορά.
Η εταιρεία έχει επενδύσει σε μεγάλο βαθμό στον χώρο ενοικίασης μιας οικογένειας, ειδικά σε πολιτείες Sunbelt όπως η Φλόριντα. Μέχρι στιγμής το 2022, η Fundrise έχει αγοράσει τουλάχιστον 467 μονοκατοικίες για ενοικίαση στη Φλόριντα, τη Νότια Καρολίνα, την Αριζόνα και το Λας Βέγκας.
Μια ενημέρωση χαρτοφυλακίου που δημοσιεύτηκε στον ιστότοπο Fundrise σχετικά με την πιο πρόσφατη εξαγορά αναφέρει: «Σε στρατηγικό επίπεδο, αυτή η επένδυση ταιριάζει στη διατριβή μας για διαμερίσματα/ενοικιαζόμενα σπίτια Sunbelt σε προσιτές τιμές. Από τους millennials έως τους συνταξιούχους, μια ευρεία ομάδα Αμερικανών συμμετέχει σε μια μετανάστευση από τις βόρειες προς τις νότιες πολιτείες την τελευταία δεκαετία, οδηγώντας τη συνεχή ζήτηση για ακίνητα με καλή τιμή, καλή τοποθεσία και υποστηρίζοντας σταθερές αποδόσεις για πειθαρχημένους επενδυτές.
Η κοινότητα των κατοικιών στο Τζάκσονβιλ αποκτήθηκε από Ανανέωση Mainstreet, η οποία ολοκλήρωσε την κατασκευή στην κοινότητα τον Δεκέμβριο του 2021. Η κοινότητα αποτελείται από σπίτια τριών, τεσσάρων και πέντε υπνοδωματίων, το καθένα με το δικό του γκαράζ και περιφραγμένη αυλή.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Redfin, οι μονοκατοικίες στο Τζάκσονβιλ έχουν αυξηθεί σε αξία κατά 25.5% από έτος σε έτος. Στέγαση Παλίρροιες παρουσιάζει αύξηση 20.4% σε ετήσια βάση στην τιμή ενοικίου για την περιοχή με την προσθήκη 15,300 νοικοκυριών τους τελευταίους 12 μήνες.
Ανακαλύψτε ιδιωτικές επενδύσεις σε ακίνητα με Οθόνη Προσφοράς Ακίνητης Περιουσίας της Benzinga και περιηγηθείτε στις διαθέσιμες επενδυτικές ευκαιρίες με βάση τα επιλεγμένα κριτήρια.
Φωτογραφία: Ευγενική χορηγία του Fundrise
Δείτε περισσότερα από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html