Προχωρούν σχέδια για την κατασκευή Domed Stadium αξίας 2.2 δισεκατομμυρίων δολαρίων από την Tennessee Titans

Κατά τη στάθμιση του τίμημα των ανακαινίσεων στο στάδιο Nissan που άνοιξε το 1999 και την κατασκευή ενός νέου γηπέδου με τρούλο κοντά, οι Τιτάνες του Τενεσί έχουν αποφασίσει 2.2 δισεκατομμύρια δολάρια να χτίσουν νέο. Και η πόλη του Νάσβιλ συμφωνεί.

Οι Τιτάνες ανακοίνωσαν σχέδια για την κατασκευή ενός θολωτού σταδίου 60,000 θέσεων αντί των ανακαινίσεων του σταδίου Nissan για να προσελκύσουν καλύτερα σημαντικά γεγονότα, όπως το Super Bowl και τα μεγαλύτερα γεγονότα κολεγιακού στίβου, είτε πρωταθλήματα ποδοσφαίρου είτε Final Four.

Σύμφωνα με την τρέχουσα σύμβαση, που υπογράφηκε το 1996 πριν οι Τιτάνες παίξουν για πρώτη φορά έναν αγώνα στο γήπεδο το 1999, η πόλη του Νάσβιλ υποχρεούται νομικά να παρέχει ένα στάδιο πρώτης κατηγορίας μέχρι το 2039. Ο ανεξάρτητος όμιλος Venue Solutions λέει ότι χρειάζονταν ανακαινίσεις στο στάδιο Nissan θα μπορούσε να κυμαίνεται από 1.75 δισεκατομμύρια δολάρια έως 1.95 δισεκατομμύρια δολάρια τα επόμενα 17 χρόνια της τρέχουσας μίσθωσης του γηπέδου. Σύμφωνα με τη νέα συμφωνία που ανακοινώθηκε από τον John Cooper, τον δήμαρχο της κομητείας Nashville και Davidson, και τους Titans, η υπάρχουσα συμφωνία μίσθωσης θα καταστεί άκυρη και μια νέα συμφωνία αφήνει την πόλη σε μεγάλο βαθμό εκτός της δομής κόστους, εξοικονομώντας τους το κόστος συντήρησης και ανακαίνισης στο Nissan Stadium. .

Οι Τιτάνες λένε ότι τα περισσότερα από 2 δισεκατομμύρια δολάρια που απαιτούνται για τη δημιουργία του προτεινόμενου νέου χώρου θα πληρωθούν μέσω 840 εκατομμυρίων δολαρίων από την ομάδα, 500 εκατομμυρίων δολαρίων από την πολιτεία του Τενεσί, 760 εκατομμυρίων δολαρίων από ομόλογα εσόδων που εκδόθηκαν από την Metro Sports Authority που θα εξοφληθούν μέσω προσωπικού- πωλήσεις αδειών θέσεων και φόροι που εισπράττονται στο γήπεδο και επιπλέον χρήματα από νέο φόρο ξενοδοχείου/μοτέλ 1%. Η ομάδα συμφώνησε να πληρώσει τα υπόλοιπα 30 εκατομμύρια δολάρια σε ομόλογα που ανήκουν στο Nissan Stadium και να παραιτηθεί από 32 εκατομμύρια δολάρια σε εκκρεμείς λογαριασμούς που οφείλει η πόλη για τη συντήρηση του σταδίου Nissan που πραγματοποιήθηκαν τα τελευταία τέσσερα χρόνια.

«Είμαστε ενθουσιασμένοι γιατί έχει περάσει πολύς καιρός», λέει ο Burke Nihill, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Titans. «Εδώ και πολύ καιρό προσπαθούμε να βρούμε μια υπεύθυνη και βιώσιμη λύση για να φτάσουμε σε μια επόμενη γενιά γηπέδου για το Νάσβιλ, ενώ το κάνουμε με τρόπο που μετατοπίζει το απόλυτο βάρος από τους φορολογούμενους στην ομάδα».

Το κτίριο των 1.7 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών με θέσεις για 60,000 θα χτιστεί στην ανατολική όχθη του ποταμού Κάμπερλαντ στην πανεπιστημιούπολη του Nissan Stadium, κρυμμένο ανάμεσα στο σημερινό στάδιο και το διακρατικό. «Θέλουμε να είναι μια σύγχρονη εμπειρία», λέει ο Nihill. «Τα καλύτερα γήπεδα επιτρέπουν στους φιλάθλους να επιλέξουν πώς θέλουν να παρακολουθήσουν τον αγώνα και να αλληλεπιδράσουν με το γήπεδο. Έτσι, αυτό μπορεί να είναι ένα υπέροχο κάθισμα που έχει καλή θέα στο παιχνίδι και είναι παρκαρισμένο εκεί όλη την ώρα. Και αυτό μπορεί να είναι μια κοινωνική εμπειρία. Υπάρχουν οικογένειες που θέλουν τη δυνατότητα να περιφέρονται λίγο με τα μικρά τους. Έχουμε millennials που θα ήθελαν να έχουν κάτι σαν μια μεγάλη πόρτα του χώρου αποσκευών. Έτσι, προσπαθούμε να χτίσουμε ένα κτίριο και να σχεδιάσουμε ένα κτίριο που να φιλοξενεί ένα ευρύ φάσμα εμπειριών».

Η νομοθετική διαδικασία θα συνεχιστεί πριν γίνει συγκεκριμένο ένα νέο σχέδιο σταδίου, αν και έχει ήδη ξεκινήσει μια διαδικασία σχεδιασμού, τόσο για τον καθορισμό των απαιτήσεων χωροθέτησης όσο και για τις εκτιμήσεις κόστους. Το συντομότερο δυνατό να ξεκινήσει η κατασκευή θα ήταν το φθινόπωρο του 2023, αλλά αυτό συμβαίνει εάν η νομοθετική διαδικασία εξελιχθεί ομαλά. Ο Nihill λέει ότι μια φράση στην οποία έχει επικεντρωθεί η ομάδα κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού είναι "win on character", που σημαίνει ότι θέλουν ένα γήπεδο με σύγχρονες ανέσεις και εμπειρίες, αλλά και η ομάδα θέλει να αγκαλιάσει τον χαρακτήρα της πόλης και τους οπαδούς. «Θέλουμε αυτό το κτίριο να αντικατοπτρίζει τελικά τον χαρακτήρα, τον πλούσιο ιστό αυτής της κοινότητας και νιώθουμε ότι καταλήξαμε σε κάτι που έχει γίνει ακριβώς αυτό», λέει.

Ο Nihill λέει ότι θα περιμένουμε μια εσωτερική εμπειρία όπως το Allegiant Stadium στο Λας Βέγκας, με προγραμματισμένη ημιδιαφανή οροφή και γυαλί στα πλάγια του κτιρίου. Το μείγμα θέσεων θα είναι επίσης παρόμοιο με το Allegiant Stadium, αν και λέει ότι το κτίριο -συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής αρχιτεκτονικής- θα είναι "μοναδικά Nashville".

Στόχος των Τιτάνων είναι να έχουν ένα κτίριο έτοιμο μέχρι το 2026, αλλά αυτό δεν έχει οριστεί. «Στοχεύουμε για το 2026, αλλά μπορεί να είναι το 2027», λέει ο Nihill. «Θα πρέπει απλώς να αφήσουμε τους επόμενους μήνες να παίζουν και να καθορίσουμε ποιο είναι το πρόγραμμα».

Μόλις ανοίξει ένα νέο γήπεδο, τα σχέδια προβλέπουν την κατεδάφιση του σταδίου Nissan. Τα 66 στρέμματα που θα διαχειρίζεται το Metro Council θα μεταμορφωθούν για να περιλαμβάνουν ένα πάρκο, οικονομικά προσιτή στέγαση, μια λεωφόρο και μια ανάπτυξη που θα παράγει έσοδα.