Η Penn National έπεσε από τον S&P 500 για έναν από τους μεγαλύτερους θεσμικούς ιδιοκτήτες της Αμερικής

Οι μετοχές της Invitation Homes και του Ομίλου CoStar κατέγραψαν ραγδαία άνοδο στις συναλλαγές εκτός ωραρίου την Παρασκευή, σημειώνοντας κέρδη 5% και 6.5% αντίστοιχα. Η μετοχή της Penn ήταν λιγότερο από 1% υψηλότερη στις καθυστερημένες συναλλαγές, ενώ οι μετοχές της PVH Corp.
PVH,
-2.31%
— που θα ενταχθεί στον Penn σε υποβιβασμό στον S&P Midcap 400 — ήταν σταθεροί. Οι αλλαγές θα γίνουν πριν το κουδούνι τη Δευτέρα 19 Σεπτεμβρίου.

Η Penn είχε κεφαλαιοποίηση αγοράς άνω των 16 δισεκατομμυρίων δολαρίων όταν προστέθηκε στον δείκτη πέρυσι, αφού επένδυσε στο Barstool Sports και έκανε τον αθλητικό ιστότοπο το πρόσωπο της ώθησης του διαδικτυακού τζόγου, αλλά αυτή η αποτίμηση είχε πέσει σε λιγότερο από 5 δισεκατομμύρια δολάρια Κλείσιμο της Παρασκευής. Το καθαρό εισόδημα του ιδιοκτήτη του καζίνο μειώθηκε περισσότερο από 70% το πρώτο εξάμηνο του έτους εν μέσω αυξανόμενων εξόδων, αλλά τα στελέχη αναμένουν ότι τα έσοδα θα αυξηθούν σχεδόν κατά 7% και θα ανέλθουν στα 6 δισεκατομμύρια δολάρια για πρώτη φορά το 2022.

Δείτε επίσης: Οι Αμερικανοί έχουν στοιχηματίσει 125 δισεκατομμύρια δολάρια στον αθλητισμό από τότε που ξεκίνησε η νομιμοποίηση

Η Invitation Homes αγοράζει μονοκατοικίες στις ΗΠΑ και τις νοικιάζει, καθιστώντας το πιο πολύτιμο επενδυτικό καταπίστευμα σε ακίνητα, ή REIT, στον τομέα της μίσθωσης κατοικιών σε οικογένειες. Η εταιρεία συγκέντρωσε 1.83 δισεκατομμύρια δολάρια σε έσοδα από ενοίκια πέρυσι και εκκαθάρισε συνολικά 261 εκατομμύρια δολάρια σε καθαρά έσοδα. Οι αναλυτές αναμένουν ότι αυτοί οι αριθμοί θα ξεπεράσουν τα 2 δισεκατομμύρια και 400 εκατομμύρια δολάρια φέτος, σύμφωνα με το FactSet.

Οι θεσμικοί αγοραστές κυριαρχούν στην αγορά ακινήτων από την οικονομική κρίση του 2008 και μερικοί ειδικεύονται σε αυτόνομες μονοκατοικίες, οι οποίες αποτελούν περίπου το ένα τρίτο του αποθέματος ενοικίασης κατοικιών της χώρας. Μια πρόσφατη μελέτη από το Κοινό Κέντρο Σπουδών του Χάρβαρντ διαπίστωσε ότι τα ενοίκια σε μονοκατοικίες αυξήθηκαν κατά ποσά ρεκόρ για 12 συνεχείς μήνες έως τον Μάρτιο του 2022.

Για περισσότερα: Θεσμικοί επενδυτές έχουν αγοράσει εκατοντάδες χιλιάδες σπίτια. Δημιουργεί μια «γενιά ενοικιαστών»;

Ο αναλυτής της Morgan Stanley, Άνταμ Κράμερ, υποστήριξε την περασμένη εβδομάδα ότι τα ιδρύματα κατέχουν μόνο έως και 500,000 από τα 17 εκατομμύρια ενοίκια μιας οικογένειας, γεγονός που τους δίνει τη δυνατότητα να μεγαλώσουν πολύ και να επωφεληθούν από την έλλειψη προσιτής στέγης.

«Αυξάνεται η ζήτηση καθώς οι Γενιές Y & Z εισέρχονται μόλις τώρα στα χρόνια δημιουργίας του νοικοκυριού τους και είναι πιο πιθανό να νοικιάσουν έναντι των δικών τους, και μια ήδη δυσβάσταχτη αγορά στέγης που γίνεται ακόμη λιγότερο προσιτή… που όταν συνδυάζεται με έλλειψη προσφοράς, θα αναγκάσει νοικοκυριά στην αγορά ενοικίασης» οδήγησε τον Kramer να αυξήσει τους στόχους τιμών κατά 8% για το Invitation και δύο ανταγωνιστές, το American Homes 4 Rent
AMH,
-1.05%
και Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
ενώ υποθέτουμε την κάλυψη τελευταία όπως.

Η S&P Dow Jones Indices προώθησε επίσης την Advanced Micro Devices Inc.
AMD,
-2.54%
στον δείκτη S&P 100 megacap, αντικαθιστώντας την DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
επειδή η DuPont «δεν είναι πλέον αντιπροσωπευτική του χώρου της αγοράς μεγακεφαλαιοποίησης».

Βλέπω: Πώς η Wall Street και η Silicon Valley επιδεινώνουν την ανισότητα στέγασης — και πώς να τη διορθώσετε