Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έφθασαν στο υψηλότερο επίπεδο από το 2008 στην τελευταία ζοφερή ένδειξη για την αγορά κατοικίας

Η πάνω σειρά

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων βρίσκονται στο υψηλότερο επίπεδο από τη Μεγάλη Ύφεση, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα ο Freddie Mac την Πέμπτη, καθώς η προσιτή τιμή στέγασης συνεχίζει να πέφτει.

Βασικά Στοιχεία

Το 30ετές σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων είναι τώρα 5.89%, σύμφωνα με τον Freddie Mac, από 5.66% την περασμένη εβδομάδα και 2.88% την ίδια περίοδο πέρυσι.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι τώρα στα υψηλότερα από τον Νοέμβριο του 2008, όταν ο Freddie Mac ανέφερε επιτόκιο 6.04% για 30 χρόνια.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν ανέβει καθώς η Federal Reserve αυξάνει τα επιτόκια για να τιθασεύσει τον πληθωρισμό.

Βασικό υπόβαθρο

Έρευνα National Bankrate για μεγάλους δανειστές μανταλάκια το μέσο επιτόκιο σταθερού στεγαστικού δανείου 30 ετών ακόμη υψηλότερο, στο 6.02%. Οι πωλήσεις σπιτιού έχουν μειώνεται σταθερά τους τελευταίους μήνες, ενώ οι τιμές έχουν αυξηθεί. Σε περαιτέρω ζοφερά σημάδια για την αγορά κατοικίας, οι αιτήσεις στεγαστικών δανείων απορρίφθηκε ,8% την περασμένη εβδομάδα εν μέσω των αυξανόμενων επιτοκίων στεγαστικών δανείων, ενώ η εμπιστοσύνη των οικοδόμων έπεσε σε χαμηλό δύο ετών τον περασμένο μήνα. Η Fed έχει κάνει πεζοπορία επιτόκια τέσσερις φορές το 2022, και άλλη μια αύξηση 75 μονάδων βάσης αναμένεται αργότερα αυτόν τον μήνα. Είναι απίθανο τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων να πέφτουν σύντομα, όπως ο πρόεδρος της Fed Τζερόμ Πάουελ είπε Την Πέμπτη, η Fed παραμένει «σθεναρά προσηλωμένη» στην καταπολέμηση των αυξημένων τιμών καταναλωτή και στην επιδίωξη αυξήσεων των επιτοκίων.

Κρίσιμο απόσπασμα

Ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος του Freddie Mac, δήλωσε σε δήλωση: «Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν ξανά καθώς οι αγορές συνεχίζουν να διαχειρίζονται την προοπτική πιο επιθετικής νομισματικής πολιτικής λόγω του αυξημένου πληθωρισμού».

Εκπληκτικό γεγονός

Η αύξηση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων κατά 3.01% τον τελευταίο χρόνο είναι η μεγαλύτερη αύξηση των επιτοκίων 52 εβδομάδων σε περισσότερα από 40 χρόνια, σύμφωνα με στον Charlie Bilello της Compound Capital Advisors.

Περισσότερες Πληροφορίες

Ράλι των μετοχών ακόμη και αφού ο Πάουελ επαναλαμβάνει ότι η Fed θα συνεχίσει να αυξάνει τα επιτόκια (Forbes)

Τα στεγαστικά δάνεια ξεπέρασαν το 6% και έφτασαν στο υψηλότερο επίπεδό τους από το 2008: Η αγορά κατοικίας θα μπορούσε να «τορπιλίσει» την οικονομία των ΗΠΑ, προειδοποιεί ο ειδικός (Forbes)

Η ύφεση της αγοράς κατοικιών είναι εδώ: Οι οικοδόμοι μειώνουν τις τιμές καθώς οι αγοραστές ακυρώνουν συμβόλαια, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξάνονται (Forbes)