Η εμπιστοσύνη των Ιατρικών Ιδιοτήτων πέφτει σε χαμηλό 4 ετών, υποαποδίδει το σημείο αναφοράς

Εμπιστοσύνη επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) όχι μόνο έπεσε σε νέο χαμηλό τετραετίας, αλλά και υποαπέδωσε το σημείο αναφοράς Real Estate Select Sector SPDR (NYSE: XLRE) την περασμένη εβδομάδα τόσο σε καθημερινές όσο και σε εβδομαδιαίες εμφανίσεις. Η Medical Properties με έδρα το Μπέρμιγχαμ της Αλαμπάμα επενδύει σε εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης.

Με αναλογία χαμηλής τιμής-κέρδους 5 και τώρα διαπραγματεύεται με μόλις 69% της λογιστικής αξίας, ορισμένοι μπορεί να το θεωρήσουν ως μια πιθανή μετοχή αλλά με μια λιγότερο από ειδική τιμή προς δωρεάν ταμειακή ροή 2 και άνω προθεσμιακό χρέος παρά ίδια κεφάλαια, αυτό είναι απίθανο. Οι αναλυτές της Wall Street προβλέπουν πτώση των κερδών κατά 36% το επόμενο έτος.

Οι επενδυτές τώρα θα ρωτήσουν εάν το μέρισμα 11% της Medical Properties στην τρέχουσα τιμή του είναι βιώσιμο. Με την Ομοσπονδιακή Τράπεζα να παίρνει τα επιτόκια υψηλότερα και με τις αποδόσεις των στεγαστικών δανείων να ανεβαίνουν κατευθείαν, REITs όπως αυτό μπορεί να ανακαλύπτουμε μειώσεις στην υποκείμενη αξία των κτιρίων και της γης, για να μην αναφέρουμε το αυξημένο κόστος χρηματοδότησης και αναχρηματοδότησης.

Ρίξτε μια ματιά στο ημερήσιο διάγραμμα τιμών για την Medical Properties Trust Inc.:

Η 21η Οκτωβρίου παρουσιάζει χαμηλότερο χαμηλό από το χαμηλό του προηγούμενου Οκτωβρίου και σε σημαντικό όγκο.

Ακολουθεί το ημερήσιο διάγραμμα του σημείου αναφοράς για τα ΑΕΕΑΠ, το Κεφάλαιο Επιλογής Ακινήτων SPDR:

Το αμοιβαίο κεφάλαιο που αντιπροσωπεύει μια μεγάλη ομάδα REIT έκλεισε κατά 0.7% στις 21 Οκτωβρίου.

Είναι σαφές ότι η Medical Properties υπολειτουργεί σε άλλες REIT.

Ακολουθεί το εβδομαδιαίο διάγραμμα τιμών για την εταιρεία:

Αυτή η REIT είναι μειωμένη για την εβδομάδα που έληξε στις 21 Οκτωβρίου κατά 5.89%

Για σύγκριση, ακολουθεί το εβδομαδιαίο γράφημα του ταμείου αναφοράς REIT:

Το αμοιβαίο κεφάλαιο Real Estate Select Sector SPDR έκλεισε την εβδομάδα που έληξε στις 21 Οκτωβρίου με άνοδο 2.67%.

Αυτή είναι μια μεγάλη διαφορά.

Μάλλον δεν βοηθά το γεγονός ότι η Medical Properties Trust υποβαθμίστηκε από τέσσερις κορυφαίες επενδυτικές εταιρείες φέτος, αρχής γενομένης από τον Μάρτιο. Τότε ήταν που η Bank of America Securities μείωσε την αξιολόγησή της στο REIT από αγορά σε ουδέτερη με στόχο τιμής 21 $. Τον Απρίλιο, ο όμιλος Jefferies μείωσε την αξιολόγησή του για την εταιρεία από αγορά σε κράτημα με μείωση τιμής στόχου από 25 $ σε 21 $.

Η ιστορία συνεχίζεται

Τον Ιούνιο, η JP Morgan Chase & Co. υποβάθμισε την Medical Properties Trust από υπέρβαρη σε ουδέτερη. Μείωσε τον στόχο της τιμής από 24 $ σε 18 $. Τον Ιούλιο, η Credit Suisse Group AG ανέβασε τη βαθμολογία της στο REIT από υπεραπόδοση σε ουδέτερη με μείωση τιμής-στόχου από 23 $ σε 17 $.

Εκ των υστέρων, αυτοί οι αναλυτές φαίνεται να έχουν κάνει την εργασία τους.

Δείτε περισσότερα για τα ακίνητα από την Benzinga:

Όχι επενδυτικές συμβουλές. Μόνο για εκπαιδευτικούς σκοπούς. 

Διαγράμματα: Ευγενική προσφορά των StockCharts

Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.

© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.