Αυτή η ιστορία είναι μέρος της κάλυψης του Forbes για τους πλουσιότερους του 2022 στις Φιλιππίνες. Δείτε την πλήρη λίστα εδώ.

Μεγιστάνες κατοικιών χαμηλού κόστους Luis Yu Jr. (φωτογραφία αριστερά) και Ο Mariano Martinez Jr. είδαν τον πλούτο τους να ανεβαίνει ως μετοχές της εταιρείας μαζικής στέγασης τους 8990 Συμμετοχές αυξήθηκε κατά περισσότερο από ένα τρίτο το περασμένο έτος. Η αυξανόμενη ζήτηση για οικονομικά προσιτά σπίτια σε όλο το νησιωτικό έθνος ανέβασε τον Yu, επίτιμο πρόεδρο, στο Νο. 28 της λίστας με καθαρή αξία 545 εκατομμυρίων δολαρίων, ενώ ο Martinez, πρόεδρος, ανέβηκε στο Νο. 44 με καθαρή περιουσία 250 εκατομμυρίων δολαρίων.

Η εταιρεία Cebu City παρέδωσε πάνω από 11,500 σπίτια το 2021, οδηγώντας σε άνοδο των πωλήσεων κατά 43% σε σύγκριση με ένα χρόνο νωρίτερα και το υψηλότερο καθαρό κέρδος της ποτέ, 7.2 δισεκατομμυρίων πέσος (127.7 εκατομμύρια δολάρια). Το σερί πωλήσεων συνεχίστηκε το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, με τα καθαρά κέρδη να αυξάνονται κατά 5.5% στα 3.6 δισ. πέσος. Το 8990 στοχεύει κυρίως πελάτες από ομάδες χαμηλότερου εισοδήματος, προσφέροντας εσωτερική χρηματοδότηση σε αγοραστές κατοικιών με σταθερό εισόδημα, με ελάχιστη προκαταβολή —τόσο και 2%— που απαιτείται. Σε ένα σημείωμα προς τους μετόχους, ο Διευθύνων Σύμβουλος της 8990, Anthony Sotto, είπε ότι η εταιρεία είχε «αψηφήσει όλες τις πιθανότητες», παρά την πανδημία και τον τυφώνα που έπληξε μια από τις κύριες αγορές κατοικιών της.

Μέσα στα επόμενα οκτώ χρόνια, η 8990 αναμένει ότι οι πιθανές πωλήσεις θα ανέλθουν στα 164 δισεκατομμύρια πέσος, υποστηριζόμενες από μια τράπεζα γης 729 εκταρίων που περιλαμβάνει μη ανεπτυγμένες τοποθεσίες με άδειες. Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Υποδιαίρεσης και Ανάπτυξης Στέγασης των Φιλιππίνων, χρειάζονται σχεδόν 5 εκατομμύρια σπίτια μέχρι το 2030 για να καλυφθεί η ζήτηση για κατοικίες χαμηλού κόστους.

Το όνομα 8990 είναι εν μέρει εμπνευσμένο από το άλλοτε δημοφιλές τηλέφωνο Nokia 8890. Ο Yu και ο Martinez, που εργάστηκαν μαζί σε έργα μαζικής στέγασης πριν από δύο δεκαετίες, ίδρυσαν την εταιρεία ως πάροχο υπηρεσιών πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών το 2005. Έριξε αυτή την επιχείρηση το 2012 για να δημιουργήσει την τρέχουσα εταιρεία χαρτοφυλακίου, η οποία επικεντρώνεται αποκλειστικά στην ανάπτυξη ακινήτων.