Jim Cramer είναι ένα αλεξικέραυνο όταν πρόκειται για έλεγχο. Από τη μια πλευρά, η παροχή επενδυτικών συμβουλών κάθε μέρα στον αέρα για χρόνια θα οδηγήσει φυσικά σε κάποιες χαμένες επιλογές. Ωστόσο, ο Cramer έχει γίνει το επίκεντρο πολλών στοχευμένων αντιθέσεων. Για παράδειγμα, μπορείτε να δείτε τη συνεχιζόμενη (αν και μονόπλευρη) διαμάχη του με τον Τζορτζ Νόμπλ, ο οποίος σπεύδει να φώναξε Cramer. Ή, μπορείτε να ελέγξετε το Εφημερίδα Συνταξιοδότησης σε βάθος μελέτη της απόδοσης του Cramer's Charitable Trust και δείτε ότι «το χαρτοφυλάκιο της Cramer έχει υποαποδίδει τον δείκτη συνολικής απόδοσης S&P 500 τόσο σε συνολική βάση όσο και σε αναλογία Sharpe».
Στις 5 Απριλίου 2022, το CNBC.com δημοσίευσε ένα άρθρο περιγράφοντας τέσσερα καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) (όλα επικεντρώθηκαν σε διαμερίσματα) που θα μπορούσε να να είναι στέρεες επενδύσεις. Ο τίτλος του άρθρου χρησιμοποιεί φράσεις όπως εισπράξεις σε μετρητά και εκτίναξη των τιμών ενοικίου. Ανάμεσα στο αστέρι και την αισιοδοξία, σίγουρα σας τραβάει. Ας αναθεωρήσουμε λοιπόν τις επιλογές.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) έκλεισε στα 26.26 $ την ημέρα που δημοσιεύτηκε το άρθρο. Από τις 20 Ιουλίου, αυτό το REIT διαπραγματεύεται στα 21.27 $, κάτω σχεδόν 5 δολάρια ανά μετοχή.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) έκλεισε στα 59.59 $ στις 5 Απριλίου και αυτή τη στιγμή είναι στα 65.17 $, up σχεδόν 6 δολάρια ανά μετοχή.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) έκλεισε στις 5 Απριλίου στα 249.44 δολάρια και επί του παρόντος διαπραγματεύεται στα 195.68 δολάρια ανά μετοχή, που είναι κάτω σχεδόν 55 δολάρια ανά μετοχή.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) έκλεισε στα 169.91 $ ανά μετοχή την ίδια ημέρα που το CNBC δημοσίευσε το άρθρο σχετικά με τις επιλογές του Cramer. Αυτή τη στιγμή διαπραγματεύεται στα 134.51 $, κάτω περίπου $35 ανά μετοχή.
Η διαφοροποίηση είναι σημαντική και δεν είναι ποτέ καλή ιδέα να βάζετε όλα τα αυγά σας σε ένα καλάθι. Ωστόσο, ο μόνος τρόπος που θα είχατε κερδίσει χρήματα από τις επιλογές του Cramer θα ήταν να επιλέξετε ακριβώς ποιο από τα τέσσερα θα αναπτυσσόταν καθόλου. Αυτά τα αποτελέσματα φαίνεται να συνάδουν με το ρητό κάποιας χρήσης που λέει ότι κερδίζεις αν πας εναντίον του Cramer.
Ωστόσο, ίσως αξίζει να εξεταστεί η απόδοση του δείκτη S&P Ηνωμένων Πολιτειών REIT. Ο δείκτης S&P Ηνωμένων Πολιτειών REIT καθορίζει και μετρά τον επενδυτικό κόσμο των διαπραγματεύσιμων καταπιστευμάτων επενδύσεων σε ακίνητα που εδρεύουν στις Ηνωμένες Πολιτείες. Την εποχή του άρθρου του CNBC, ο δείκτης ήταν στα 407.32 δολάρια και επί του παρόντος βρίσκεται στα 342.68 δολάρια. Έτσι, ο δείκτης στο σύνολό του έχει πέσει περίπου 65 δολάρια ανά μετοχή.
Με αυτό το είδος πτώσης σε μια ολόκληρη αγορά, η επιτυχία είναι σπάνια. Έτσι, ενώ είναι εύκολο να χτυπήσεις τον Κράμερ, κατάφερε να βρει έναν νικητή σε έναν κλάδο που πνίγεται. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα είναι ότι ενώ τα REIT είναι ιστορικά μια σταθερή επένδυση, μπορεί να υπάρχει μια εναλλακτική λύση, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις μεταβλητές που αντιμετωπίζει σήμερα η αγορά ακινήτων.
Η αλήθεια είναι ότι μια καλύτερη επιλογή για πολλούς επενδυτές είναι να βάλουν τα χρήματά τους σε μη διαπραγματεύσιμα περιουσιακά στοιχεία όπως κλασματικά ακίνητα και crowdfunding ακινήτων. Η ιδιοκτησία, κλασματική ή άλλη, μπορεί να παρέχει έναν πιο σταθερό, σταδιακό και ασφαλέστερο τρόπο για να δείτε μεγάλες αποδόσεις.
Για παράδειγμα, ενώ ο δείκτης S&P Ηνωμένων Πολιτειών REIT έχει δημιουργήσει αρνητικές αποδόσεις -19.49% από έτος μέχρι σήμερα (YTD), αυτό το μη διαπραγματεύσιμο ταμείο ακινήτων αυξάνεται κατά 6.3%.
Ψάχνετε τρόπους για να αυξήσετε τις αποδόσεις σας; Δείτε την κάλυψη του Benzinga για τις Εναλλακτικές Επενδύσεις σε Ακίνητα:
Ή περιηγηθείτε στις τρέχουσες επενδυτικές επιλογές με βάση τα κριτήριά σας με Οθόνη προσφοράς Benzinga.
Φωτογραφία s_bukley στο Shutterstock
Δείτε περισσότερα από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html