Μέσα στο μέγα αρχοντικό 23 εκατομμυρίων δολαρίων που έχτισε ο Yankee Candle

Στεκόμενος σε ένα από τα πέντε νησιά μαγειρικής στην κουζίνα του, ο Mick Kittredge κροταλίζει τα μεγάλα στατιστικά στοιχεία για το πρόσφατα καταχωρημένο σπίτι του. Πάνω από 60 στρέμματα. Σχεδόν 120,000 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης και αναψυχής. Συνολικά 14 τζάκια, 25 μπάνια, 16 υπνοδωμάτια και τέσσερα γήπεδα τένις.

Το κτήμα της δυτικής Μασαχουσέτης είναι τόσο μεγάλο, στην πραγματικότητα, η Kittredge έχει χάσει το μέτρημα των κουζινών και των μπαρ.

«Κουζίνες; Νομίζω ότι είναι τουλάχιστον έξι, ίσως επτά;»

«Μπαρ; Τουλάχιστον οκτώ, ίσως εννιά; Δεν είμαι ακριβώς σίγουρος. Είχαμε σέρνεται σε παμπ μόνο στην ιδιοκτησία.”

Το Juggler Meadow, όπως είναι γνωστό το κτήμα, είναι ένας από τους κρυμμένους γίγαντες του κόσμου του mega-home. Μακριά από τα παραδοσιακά αρχοντικά του Γκρίνουιτς του Κονέκτικατ, των Χάμπτονς στη Νέα Υόρκη ή του Μπελ Άιρ της Καλιφόρνια, το Juggler Meadow είναι κρυμμένο σε έναν πίσω δρόμο στο Leverett της Μασαχουσέτης (πληθυσμός: κάτω από 2,000). Χτίστηκε από τον πατέρα του Kittredge, Michael Kittredge II, ο οποίος έκανε την περιουσία του ως ιδρυτής της Yankee Candle Company. Τώρα, το ακίνητο κυκλοφορεί στην αγορά για 23 εκατομμύρια δολάρια.

Όπως και το ίδιο το Juggler Meadow, η τιμή είναι εν μέρει φανταστική, εν μέρει λειτουργία και εν μέρει μη απολογητική υπερβολή.

Το πιο ακριβό σπίτι που πωλήθηκε την τελευταία δεκαετία στην περιοχή, κοντά στο Σπρίνγκφιλντ της Μασαχουσέτης, ήταν 2.35 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τον Redfin. Το Juggler Meadow καταγράφεται με σχεδόν 10πλάσια ποσότητα, αλλά είναι επίσης ένας σπάνιος συνδυασμός χώρου, ανέσεων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η ανοικοδόμησή του σήμερα θα κόστιζε πολύ περισσότερα από 50 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με ειδικούς στα ακίνητα.

«Είναι ασύγκριτο με οποιοδήποτε άλλο κτήμα στη χώρα», είπε ο Τζόνι Χάτεμ Τζούνιορ του Ντάγκλας Έλιμαν, του πράκτορα του ακινήτου. «Αν κάποιος με ρωτήσει ότι η τιμή είναι υψηλή, λέω «προσπαθήστε να το φτιάξετε σήμερα για 23 εκατομμύρια δολάρια»».

Το μυστήριο του γιατί κάποιος θα έφτιαχνε το Juggler Meadow στην αρχή ξεκινά με τον πατέρα της Kittredge, Michael Kittredge, ο οποίος μεγάλωσε στο κοντινό South Hadley. Όταν ήταν 16 ετών, έφτιαξε ένα κερί από κραγιόνια ως δώρο για τη μητέρα του και μια γειτόνισσα εντυπωσιάστηκε τόσο πολύ που αγόρασε ένα. Η Kittredge άρχισε να κάνει περισσότερα και στις αρχές της δεκαετίας του 1970 ίδρυσε την Yankee Candle Company.

Η επιχείρηση μεγάλωσε και το 1984, η Kittredge αγόρασε ένα μικρό αποικιακό σπίτι τριών υπνοδωματίων στο Leverett για 144,000 $. Καθώς η Yankee Candle επεκτάθηκε, μαζί με τον πλούτο της Kittredge, το ίδιο έκανε και το σπίτι. Προστέθηκαν φτερά και δάπεδα. Κατασκευάστηκε ένα γήπεδο τένις. Αγοράστηκε περισσότερη γη.

Στα τέλη της δεκαετίας του 1990, η Yankee Candle είχε γίνει η μεγαλύτερη εταιρεία αρωματικών κεριών στην κομητεία. Η Kittredge πούλησε την εταιρεία για περίπου 600 εκατομμύρια δολάρια στην Forstmann Little & Co., την εταιρεία ιδιωτικών κεφαλαίων.

Με την πλημμύρα μετρητών και μια ρήτρα μη ανταγωνισμού που τον εμπόδιζε να ξεκινήσει μια άλλη εταιρεία κεριών για χρόνια, ο Kittredge έχτισε τη ζωή των ονείρων του. Αγόρασε σπίτια στο Jupiter Island της Φλόριντα και στο Nantucket της Μασαχουσέτης. Αγόρασε ένα γιοτ και ταξίδεψε με την οικογένειά του σε όλο τον κόσμο. Κατασκεύασε μια συλλογή από 80 αυτοκίνητα, πολλά από αυτά σπάνια Porsche και Ferrari. Και συγκέντρωσε και μια συλλογή κρασιών τόσο μεγάλη που χρειαζόταν δύο κελάρια.

Πάνω απ 'όλα, επέκτεινε το σπίτι του με στόχο να διασκεδάσει το αυξανόμενο πλήθος των φίλων και της οικογένειάς του.

«Το σπίτι είχε οκτώ διαφορετικές προσθήκες όλα αυτά τα χρόνια», λέει ο Mick Kittredge. "(Ο μπαμπάς) θα έλεγε "Θα ήταν υπέροχο αν είχαμε μια περιοχή για να βρεθούμε μαζί με φίλους." Ή «Θα έπρεπε να έχουμε μεγαλύτερο δωμάτιο για να κάνουμε ένα χριστουγεννιάτικο πάρτι».

Το κυρίως σπίτι εκτείνεται σε 25,000 τετραγωνικά πόδια, με επίσημη τραπεζαρία, μεγάλη αίθουσα, πολυτελή κύρια σουίτα και γραφεία. Κάτω από ένα ελικοειδή δρόμο βρίσκεται μια εξωτερική πισίνα και ένα σπίτι στην πισίνα με κουζίνα και χώρους φιλοξενίας. Δύο «αχυρώνες αυτοκινήτων» για τη συλλογή αυτοκινήτων είναι τόσο πεντακάθαρα όσο και τα μουσεία. Ορειχάλκινες πινακίδες σε όλη την ιδιοκτησία οδηγούν σε μια μεγάλη πινακίδα που γράφει «The Spa», μια παιδική χαρά και χώρο πάρτι 55,000 τετραγωνικών μέτρων.

Το Spa περιλαμβάνει αίθουσες μπόουλινγκ, αίθουσα μπιλιάρδου, διώροφη στοά και αίθουσες μασάζ. Ένα κλειστό γήπεδο τένις μπορεί να μετατραπεί σε αμφιθέατρο και αίθουσα χορού με πλήρη σκηνή συναυλιών, όπου οι Doobie Brothers και Hall & Oats έδωσαν ιδιωτικές συναυλίες.

«Έχουμε κάνει πάρτι με περισσότερα από 400 άτομα εδώ μέσα», λέει η Kittredge.

Το κεντρικό στοιχείο του Spa είναι ένα υδάτινο πάρκο εσωτερικού χώρου με θερμοκρασία 89 μοιρών, ακόμα και στους κρύους χειμώνες της Μασαχουσέτης. Έχει πανύψηλους φοίνικες, βραχώδεις σπηλιές και σπήλαια με φώτα διάθεσης που τρεμοπαίζουν, και θολωτές οροφές ζωγραφισμένες με χρυσά σύννεφα και έναν ουρανό σερουλέ, διαμορφωμένο σύμφωνα με το Bellagio στο Λας Βέγκας. Υπάρχουν τραπέζια φαγητού σε ένα πέτρινο αίθριο, με κουζίνα σε κοντινή απόσταση για την προετοιμασία του "μενού της πισίνας". Τα ανδρικά και γυναικεία αποδυτήρια διαθέτουν δεκάδες ντουλάπια, μαζί με αποδυτήρια και ντους.

«Κάθε μέρα, θα είχαμε 20 ή 30 άτομα στο Spa», είπε ο Mick Kittredge.

Όταν ρωτήθηκε γιατί ο πατέρας του έχτισε μια τόσο τεράστια παιδική χαρά στη δυτική Μασαχουσέτη, αντί να καταφύγει σε πιο δημοφιλή στέκια εκατομμυριούχων όπως το Palm Beach ή το Λος Άντζελες, ο Kittredge λέει: «Το Western Mass ήταν το σπίτι του. Εδώ μεγάλωσε. Έχτισε την επιχείρησή του εδώ. Οι φίλοι του ήταν εδώ, η οικογένειά του ήταν εδώ».

Το 2010, ο Michael Kittredge εντάχθηκε στην ταχέως αναπτυσσόμενη επιχείρηση κεριών του γιου του και μαζί ίδρυσαν την Kringle Candle Co., η οποία συνεχίζει να επεκτείνεται. «Είδε τι έκανα, συνειδητοποίησε πόσο διασκεδαστικό ήταν και ήθελε να επιστρέψει στην επιχείρηση», είπε ο Mick Kittredge.

Το 2012, ο Michael Kittredge υπέστη εγκεφαλικό, το οποίο περιόρισε την κίνηση και την ομιλία του. Πέθανε το 2019 από ηπατική ανεπάρκεια σε ηλικία 67 ετών.

Το σπίτι στο Nantucket πωλήθηκε για 19 εκατομμύρια δολάρια το 2019. Ο Mick Kittredge είπε ότι πουλάει το Juggler Meadow επειδή «είναι πολύ μεγάλο για ένα άτομο. Προσπαθείτε να σκουπίσετε με ηλεκτρική σκούπα 120,000 τετραγωνικά πόδια. Όχι πραγματικά, θέλω να δω αυτό το ακίνητο να χρησιμοποιείται στο μέγιστο των δυνατοτήτων του.”

Ο Hatem είπε ότι ο ιδανικός αγοραστής για το Juggler Meadow είναι μια οικογένεια που αγαπά τη διασκέδαση και την αναψυχή όσο και η Kittredge. Αλλά δεδομένου του μεγέθους και της κλίμακας του, ένας πιο πιθανός αγοραστής είναι μια εταιρεία θερέτρου ή ένα κολέγιο που θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει ολόκληρη την πανεπιστημιούπολη.

«Οι ευκαιρίες είναι ατελείωτες γιατί έχεις τόσο χώρο εδώ και τόσα πολλά πράγματα που μπορούν να σε διασκεδάζουν συνεχώς».