«Έχω κολλήσει σε μια νοοτροπία που δεν ξεπερνά τις δεκάρες»: Ο σύζυγός μου και εγώ αγοράσαμε ένα σπίτι, αλλά θέλει να αγοράζει μόνο αντικείμενα υψηλής ποιότητας. Πώς μπορούμε να συμφωνήσουμε;

Μπορείτε να προτείνετε έναν τρόπο για να φτιάξετε ένα σχέδιο μέσης λύσης; 

Σας ευχαριστώ για τη βοήθειά σας.

Το εκ διαμέτρου αντίθετο δίδυμο 

Αγαπητέ εκ διαμέτρου αντίθετη,

Μπορείτε να κάνετε μόνο ένα πράγμα τη φορά, και πολλοί νέοι αγοραστές σπιτιού κοιμούνται σε κρεβάτια με αέρα πριν αγοράσουν ένα στρώμα. Κοιμήθηκα σε ένα την τελευταία φορά που μετακόμισα σπίτι και, όταν αγόρασα το πρώτο μου σπίτι, χρησιμοποίησα ένα τραπέζι ταπετσαρίας καλυμμένο με τραπεζομάντιλο για δείπνα. Επομένως, προτού σκεφτείτε τα έπιπλα, τα πλυντήρια-στεγνωτήρια και τις κουζίνες, θα πρέπει να εξετάσετε την ευρύτερη οικονομία, τη δική σας ασφάλεια εργασίας, την εξοικονόμηση έκτακτης ανάγκης (τουλάχιστον 6 μήνες) πριν ξοδέψετε περισσότερα χρήματα.

Συγχαρητήρια για την αγορά του σπιτιού σας. ο γενικός εμπειρικός κανόνας, στο οποίο δεν είμαι αντίθετος, είναι ότι το 28% ή λιγότερο του ακαθάριστου εισοδήματός σας θα πρέπει να πηγαίνει στην υποθήκη σας και οι μηνιαίες οφειλές σας συνολικά δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 35% του ακαθάριστου εισοδήματός σας. Σαφώς, υπάρχει ένα μικρό περιθώριο κουνήματος, ειδικά καθώς το εισόδημά σας είναι πιθανό να αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου, μαζί με την αξία του σπιτιού σας, αλλά οι αποπληρωμές σας θα πρέπει να παραμείνουν συνεπείς εάν έχετε ένα στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου. 

Συμπερασματικά, εσείς και ο σύζυγός σας θα πρέπει να λειτουργείτε από το ίδιο βιβλίο: μακροοικονομικά δεδομένα. Υπάρχει μεγάλη οικονομική αβεβαιότητα και φόβοι για επικείμενη ύφεση, καθώς η Federal Reserve αυξάνει τα επιτόκια σε μια προσπάθεια να τιθασεύσει έναν ετήσιο πληθωρισμό 9.1%. Ωστόσο, τα δεδομένα δεν υποστηρίζουν μια ύφεση με τίποτα σχεδόν απολύτως βέβαιο. Αν συμβεί, θα ήταν πολύ μοναδικό. Παρόλο Οι αρχικές αιτήσεις ανεργίας βρίσκονται σε υψηλό οκτώ μηνώνΓια παράδειγμα, η ανεργία είναι στο 3.6%.

Επιπλέον, οι μισθοί αυξήθηκαν 5.7% στο πρώτο εξάμηνο, ακόμα κι αν δεν συμβαδίζουν με τον πληθωρισμό. Ο δείκτης τιμών προσωπικών καταναλωτικών δαπανών αυξήθηκε κατά 1% τον Ιούνιο σε αντίστοιχο μήνα. Ωστόσο, αυξάνεται κατά 6.8% σε ετήσια βάση, ο υψηλότερος ρυθμός ετήσιας ανάπτυξης των τελευταίων τεσσάρων δεκαετιών. Και ενώ το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν μειώθηκε για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο, το μεγαλύτερο αρνητικό ήταν το εμπορικό έλλειμμα, όπου οι άνθρωποι αγόραζαν περισσότερες εισαγωγές καθώς οι επιχειρήσεις αγωνίζονται να συμβαδίσουν με την προσφορά. 

Εάν βασίζετε τις δαπάνες σας στις ανάγκες σας αντί στις επιθυμίες σας και προσαρμόσετε αυτές τις επιθυμίες με βάση το ασυνήθιστο οικονομικό περιβάλλον, είναι πιο πιθανό να συμφωνήσετε σε ένα σχέδιο δαπανών. Υπάρχουν είδη που αξίζει να επενδύσετε: ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, αλλά υπάρχουν πολλά άλλα πράγματα που δεν χρειάζεται να είναι τα πιο ακριβά στο κατάστημα. Γράψτε μια λίστα με αυτά τα λευκά είδη με μεγάλο εισιτήριο. Θα μπορούσαν να σας κοστίσουν περισσότερα χρήματα μακροπρόθεσμα, αν τσιγκουνευτείτε και χαλάσουν. 

Η λίστα σας θα μπορούσε να είναι κάπως έτσι: «1. Υψηλής ποιότητας είδη πρώτης ανάγκης. 2. Θέλω υψηλών προδιαγραφών. 3. Ανάγκες που κάνουν δεν πρέπει να είναι ο χρυσός κανόνας. 4. Θέλει αυτό που πραγματικά δεν το χρειαζόμαστε και θα ήταν καλύτερα να το παρατήσουμε για να ενισχύσουμε το ταμείο έκτακτης ανάγκης μας». Θα σας βοηθήσει να τα δείτε γραμμένα ασπρόμαυρα. Μόλις έχετε τις ανάγκες σας, αφιερώστε χρόνο. Ζήστε στο σπίτι σας. Μερικές φορές, η καλύτερη απόφαση είναι να περιμένεις να ξεδιπλωθεί η ζωή και να μην πάρεις καμία απολύτως απόφαση. 

Μια τελευταία σημείωση προσοχής: η συγκίνηση της αγοράς κάτι ακριβού, φανταχτερού και νέου είναι απίθανο να διαρκέσει όσο η επόμενη ύφεση.

Μάθετε πώς να ταράξετε την οικονομική σας ρουτίνα στο Best New Ideas in Money Festival στις 21 Σεπτεμβρίου και 22 Σεπτεμβρίου στη Νέα Υόρκη. Γίνετε μέλος της Carrie Schwab, προέδρου του Charles Schwab Foundation.

Αναχωρώ το ιδιωτικό Facebook του Moneyist ομάδα, όπου αναζητούμε απαντήσεις στα πιο ακανθώδη ζητήματα της ζωής. Οι αναγνώστες γράφουν σε μένα με κάθε είδους διλήμματα. Δημοσιεύστε τις ερωτήσεις σας, πείτε μου για το τι θέλετε να μάθετε περισσότερα ή ανατρέξτε στις τελευταίες στήλες του Moneyist.

Ο Moneyist λυπάται που δεν μπορεί να απαντήσει σε ερωτήσεις μεμονωμένα.

Στέλνοντας τις ερωτήσεις σας μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, συμφωνείτε να δημοσιεύσετε ανώνυμα στο MarketWatch. Υποβάλλοντας την ιστορία σας στην Dow Jones & Co., τον εκδότη του MarketWatch, κατανοείτε και συμφωνείτε ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε την ιστορία σας ή τις εκδοχές της σε όλα τα μέσα και τις πλατφόρμες, μεταξύ άλλων μέσω τρίτων.

Διαβάστε επίσης:

«Τα παιδιά του τα λέω κακομαθημένα. Τρελαίνεται: Ο σύντροφός μου κι εγώ έχουμε δύο παιδιά. Δίνει στα παιδιά του δώρα αξίας 1,000 δολαρίων. Λέω ότι πρέπει να το μειώσουμε στα $100. Ποιος έχει δίκιο;

«Τα μάτια μου γούρλωσαν τόσο πολύ πίσω στο κεφάλι μου, που μου προκάλεσε πονοκέφαλο»: Συνοδεύομαι με δύο συναδέλφους μου. Αρνείται κανείς να εναλλάσσεται. Με τις τιμές του φυσικού αερίου τόσο υψηλές, είναι δίκαιο;

«Ήρθα στον γάμο με πολλά περισσότερα χρήματα»: Είναι ηθικό να δίνω μετρητά από τους λογαριασμούς μου προγαμιαίας επένδυσης στα παιδιά μου — χωρίς να το πω στη δεύτερη γυναίκα μου;