Μια «μεγάλη επιβράδυνση» συμβαίνει στην αγορά κατοικίας των ΗΠΑ, σύμφωνα με μια νέα έκθεση της Bank of America, καθώς η δημιουργία στεγαστικών δανείων συρρικνώνεται και οι δαπάνες για είδη οικιακής χρήσης αμβλύνονται.
Μέσα σε αδύναμο σπίτι αριθμοί πωλήσεων, οικοδόμηση εμπιστοσύνης, να νέα κατασκευή, υπάρχει πολλή κουβέντα για το αν ο κλάδος της στέγασης βρίσκεται σε α ύφεση.
Τα νέα δεδομένα από την Bank of America προσθέτουν περισσότερη θλίψη μέσω δύο σημείων δεδομένων.
Τα στεγαστικά δάνεια κατοικιών μειώθηκαν κατά 29% κατά το δεύτερο τρίμηνο σε σύγκριση με πέρυσι, στα 14.5 δισεκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με εσωτερικά στοιχεία της Bank of America
BAC,
πελάτες, διαπίστωσε το Ινστιτούτο Bank of America.
Αυτό συμβαίνει επειδή το κόστος δανεισμού είναι πολύ υψηλότερο τώρα σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν, εν μέρει χάρη στις αυξήσεις των επιτοκίων της Fed. Από τον Ιανουάριο, το μέσο επιτόκιο για μια 30ετή στεγαστική πίστη έχει αυξηθεί κατά περισσότερες από 200 μονάδες βάσης, σύμφωνα με την έκθεση, «φτάνοντας στο υψηλότερο επίπεδο από το 2008».
Από τις 28 Ιουλίου, το μέσο επιτόκιο για το Το στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου 30 ετών ήταν 5.3%, σύμφωνα με τον Freddie Mac. Πριν από ένα χρόνο ήταν στο 2.5%.
Υψηλότερα επιτόκια επιπλέον στα ύψη οι τιμές των κατοικιών κάνουν τα σπίτια ακόμα πιο ακριβά για τους αγοραστές. Στο παρακάτω διάγραμμα, η Bank of America τόνισε πώς η προσιτή τιμή στέγασης έχει βυθιστεί στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2006.
Η οικονομική προσιτότητα των κατοικιών έχει πέσει στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2006, λέει η BofA.
(ΣΤΙΓΜΙΟΤΗΤΑ: Bank of America)
Με την επιβράδυνση του ρυθμού των πωλήσεων κατοικιών, οι καταναλωτές αποσύρουν επίσης τις αγορές σε είδη που σχετίζονται με το σπίτι.
Αξίζει να σημειωθεί ότι σχεδόν το ένα τέταρτο των αγοραστών για πρώτη φορά κατοικίας ανοίγουν μια νέα πιστωτική κάρτα μέσα σε έξι μήνες από την αγορά ενός σπιτιού. ξεχωριστή μελέτη από Realtor.com και Experian βρέθηκε.
Ωστόσο, με βάση εσωτερικά δεδομένα, η έκθεση της Bank of America διαπίστωσε ότι οι δαπάνες ανά νοικοκυριό σε καταστήματα επίπλων και ειδών σπιτιού σε κάρτες της Bank of America μειώνονται: Οι δαπάνες έχουν μειωθεί σε ετήσια βάση σε ολόκληρη τη χώρα από τον Μάρτιο του 2022.
Οι δαπάνες για έπιπλα και οικιακές βελτιώσεις μειώθηκαν σημαντικά ειδικά στα δυτικά και τα βορειοανατολικά, πρόσθεσε η έκθεση, κατά 7.4% και 8.1%, αντίστοιχα.
Γράψτε στον δημοσιογράφο του MarketWatch Aarthi Swaminathan στο [προστασία μέσω email].
Ακούστε από τον Ray Dalio στο Best New Ideas in Money Festival στις 21 Σεπτεμβρίου και 22 Σεπτεμβρίου στη Νέα Υόρκη. Ο πρωτοπόρος των hedge fund έχει ισχυρές απόψεις για το πού οδεύει η οικονομία.
Πηγή: https://www.marketwatch.com/story/housings-great-slowdown-is-here-as-mortgage-originations-and-spending-fall-bank-of-america-says-11659122221?siteid=yhoof2&yptr= yahoo