Οι αλυσίδες ξενοδοχείων από το Hilton έως το Shangri-La επεκτείνονται σε όλη την Ασία με ελπίδες ανάκαμψης μετά την πανδημία

Αλυσίδες ξενοδοχείων από Hilton—η δεύτερη μεγαλύτερη ομάδα φιλοξενίας στον κόσμο—σε δισεκατομμυριούχο Ρόμπερτ Κουόκ'S Shangri-La επιταχύνουν τα σχέδια επέκτασης σε όλη την περιοχή Ασίας-Ειρηνικού, στοιχηματίζοντας σε μια ανάκαμψη μετά την πανδημία καθώς οι χώρες ανοίγουν σταδιακά ξανά στους διεθνείς ταξιδιώτες.

Μεταξύ των παγκόσμιων παικτών, η Hilton επεκτείνεται επιθετικά σε όλη την περιοχή, με σχέδια να υπερδιπλασιάσει το αποτύπωμά της στην Ασία τα επόμενα χρόνια. Η εταιρεία άνοιξε έναν αριθμό ρεκόρ 100 νέων ξενοδοχείων σε όλη την περιοχή το 2021, επεκτείνοντας την παρουσία της κατά σχεδόν 20,000 δωμάτια σε περισσότερα από 120,000 δωμάτια σε 523 ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων 400 ξενοδοχείων στην ευρύτερη Κίνα, μια αγορά βασικής ανάπτυξης. Έχοντας υπογράψει συμβόλαια διαχείρισης τους τελευταίους μήνες, στοχεύει να ανοίξει 760 νέα ξενοδοχεία—συμπεριλαμβανομένων των Waldorf Astoria Sydney και Waldorf Astoria Tokyo—τα επόμενα χρόνια, για να αυξήσει τα συνολικά δωμάτιά της σε όλη την περιοχή σε περισσότερα από 270,000.

«Βλέπουμε όλα τα τμήματα να ανακάμπτουν γρήγορα στην Ασία-Ειρηνικό», δήλωσε ο Christopher Nassetta, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Hilton, νωρίτερα αυτό το μήνα κατά τη διάρκεια επίσκεψής της στη Σιγκαπούρη, όπου η εταιρεία εγκαινίασε πρόσφατα το Hilton Singapore Orchard, το μεγαλύτερο ξενοδοχείο της στην περιοχή με περισσότερα από 1,000 δωμάτια.

Τοποθετημένο στην καρδιά της πιο δημοφιλής εμπορικής ζώνης της Σιγκαπούρης, το πρώην ξενοδοχείο Mandarin Orchard ανήκει στην OUE, η οποία ελέγχεται από την οικογένεια του Ινδονήσιου δισεκατομμυριούχου Mochtar Riady. Η Orchard Road ανανεώνεται με πολλά νέα ακίνητα που έρχονται σε λίγα μόλις χρόνια.

Ο Όμιλος Pan Pacific Hotels με έδρα τη Σιγκαπούρη—ελεγχόμενος από δισεκατομμυριούχο τραπεζίτη και μεγιστάνα ακινήτων Wee Cho Yaw's UOL Group—θα ανοίξει το Pan Pacific Orchard 347 δωματίων τον Μάρτιο του επόμενου έτους. Η ομάδα είναι προσθέτοντας περισσότερα από 4,000 δωμάτια από 18 νέα και ανακαινισμένα ακίνητα τα επόμενα χρόνια στο υπάρχον χαρτοφυλάκιό της με σχεδόν 12,500 δωμάτια σε 39 ιδιόκτητα και διαχειριζόμενα ακίνητα στην Ασία, την Ωκεανία, την Ευρώπη και τη Βόρεια Αμερική.

Ενώ ο ξενοδοχειακός κλάδος είναι από τους πιο σκληρούς που επλήγησαν από την πανδημία Covid-19 τα τελευταία δύο χρόνια, καθώς οι κυβερνήσεις σε όλο τον κόσμο επέβαλαν ταξιδιωτικούς περιορισμούς για να περιορίσουν την εξάπλωση του ιού, ο διευθύνων σύμβουλος της Pan Pacific Choe Peng Sum δήλωσε ότι είναι βέβαιος ότι η περιορισμένη ζήτηση θα να οδηγήσει την ανάκαμψη προς τα εμπρός.

«Το ταξίδι θα επιστρέψει», είπε ο Τσόε όταν η UOL ανακοίνωσε τα αποτελέσματα του ομίλου για ολόκληρο το έτος 2021 τον Φεβρουάριο. «Μέχρι το δεύτερο εξάμηνο του 2022, προβλέπουμε ότι θα περάσουν διεθνείς ταξιδιώτες. Θα είμαστε σε καλή θέση για να λάβουμε αυτές τις κρατήσεις.”

Με τις χώρες της περιοχής να χαλαρώνουν τους περιορισμούς του Covid-19, οι ασιατικές αλυσίδες ξενοδοχείων, συμπεριλαμβανομένου του Shangri-La με έδρα τη Σιγκαπούρη και του Dusit Thani με έδρα την Μπανγκόκ, προετοιμάζονται για ανάκαμψη μετά την πανδημία.

Η Shangri-La άνοιξε τέσσερα νέα ξενοδοχεία τους τελευταίους έξι μήνες, συμπεριλαμβανομένων τριών σε όλη την Κίνα με συνολικά 1,188 δωμάτια, καθώς και το Shangri-La Jeddah 203 δωματίων, το πρώτο της ξενοδοχείο στη Σαουδική Αραβία. Ο όμιλος είπε ότι διαθέτει έναν σημαντικό αγωγό επερχόμενων έργων ανάπτυξης ξενοδοχείων και μικτής χρήσης στην Αυστραλία, την Κίνα, την Καμπότζη και την Ιαπωνία τα επόμενα χρόνια.

«Ο δρόμος προς την ανάκαμψη δεν ήταν εύκολος, με τον σποραδικό Covid-19 να προκαλεί συνεχείς διακοπές στα διεθνή ταξίδια και να επηρεάζει τις λειτουργίες των ξενοδοχείων σε πολλές από τις βασικές αγορές μας», δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Shangri-La, Lim Beng Chee τον περασμένο μήνα, όταν η εταιρεία ανέφερε τον περασμένο μήνα. ότι τα έσοδα βελτιώθηκαν κατά 20% στα 1.24 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021. «Βλέπουμε τα ταξίδια να ανακάμπτουν σε μεγάλο μέρος του κόσμου και είμαστε προσεκτικά αισιόδοξοι. Ενώ παραμένουμε σε επαγρύπνηση, προετοιμαζόμαστε για ένα μέλλον μετά την πανδημία και προετοιμαζόμαστε να αδράξουμε ευκαιρίες για επιχειρηματική ανάπτυξη καθώς προκύπτουν».

Αντικατοπτρίζοντας την πεποίθησή του ότι η ταξιδιωτική βιομηχανία θα ανακάμψει μετά την πτώση των ταξιδιών τα τελευταία δύο χρόνια λόγω των περιορισμών της πανδημίας, η Dusit Thani προσθέτει πάνω από 8,800 δωμάτια σε 52 νέα ξενοδοχεία στην περιοχή.

«Ενώ είμαστε βέβαιοι ότι υπάρχει περιορισμένη ζήτηση και οι άνθρωποι θέλουν να ταξιδέψουν, η απειλή της ύφεσης και άλλοι εξωτερικοί παράγοντες θα μπορούσαν να επηρεάσουν την ταχύτητα με την οποία επιστρέφουν οι επιχειρήσεις», δήλωσε ο Suphajee Suthumpun, Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου της Dusit International, σε μια απάντησή του με email στο Forbes Ασία. «Ως εκ τούτου, πρέπει να συνεχίσουμε να καινοτομούμε σε όλους τους τομείς της επιχείρησής μας».

Οι παγκόσμιοι επενδυτές αυξάνουν την έκθεσή τους σε ξενοδοχειακά ακίνητα σε όλη την περιοχή εν αναμονή της ανάκαμψης. Οι επενδύσεις ξενοδοχείων στην Ασία-Ειρηνικό αυξήθηκαν κατά 46% στα 12.1 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021, σύμφωνα με έκθεση που δημοσιεύθηκε από τον σύμβουλο ακινήτων CBRE τον Μάρτιο. Στον κλάδο, η CBRE αναμένει ότι τα θέρετρα θα προσελκύσουν σημαντικές επενδύσεις το δεύτερο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, εν μέσω αυξανόμενων προσδοκιών για πλήρη ανάκαμψη της πληρότητας και των αφίξεων επισκεπτών.

«Τα ξενοδοχεία είναι μεταξύ των τομέων που είναι έτοιμοι να ωφεληθούν καθώς τα σύνορα της περιοχής ανοίγουν ξανά», δήλωσε ο Steve Carroll, επικεφαλής ξενοδοχείων και φιλοξενίας στις κεφαλαιαγορές Ασίας-Ειρηνικού στο CBRE. «Ο κλάδος προσφέρει ελκυστικές αποδόσεις προσαρμοσμένες στον κίνδυνο και ευκαιρίες επανατοποθέτησης περιουσιακών στοιχείων σε επενδυτές που αναζητούν βελτιωμένες αποδόσεις».