Ο K. Wah του δισεκατομμυριούχου Χονγκ Κονγκ κέρδισε την προσφορά ακινήτων στη Σαγκάη, βλέπει "εξαιρετική" ευκαιρία

Ο δισεκατομμυριούχος από το Χονγκ Κονγκ, Lui Che-woo, πραγματοποιεί επιτυχημένες επενδύσεις σε ακίνητα στη Σαγκάη από τη δεκαετία του 1980, όπως το K. Wah Center που βρίσκεται κατά μήκος της γραφικής οδού Huai Hai της πόλης. Ένα νέο έργο που έρχεται εν μέσω των οικονομικά επώδυνων πολιτικών της χώρας για μηδενικό Covid έκανε ένα μεγάλο βήμα προς τα εμπρός την Παρασκευή, όταν η ναυαρχίδα του K. Wah International Holdings δήλωσε ότι κέρδισε μια κοινή προσφορά για 4.18 δισεκατομμύρια δολάρια HK ή 532 εκατομμύρια δολάρια για την ανάπτυξη γης στο δυτική πλευρά της πόλης.

Η K. Wah, αν και θυγατρική, θα κατέχει το 60% μιας κοινοπραξίας σε συνεργασία με δύο κρατικές εταιρείες για την ανάπτυξη οικιστικών και εμπορικών ακινήτων σε μια περιοχή που έχει σχεδιαστεί για επιχειρήσεις τεχνητής νοημοσύνης και υγειονομικής περίθαλψης, ανέφερε η ανακοίνωση.

Ο K. Wah είπε ότι το έργο «αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τον όμιλο να εμπλακεί σε μια ανάπτυξη προσανατολισμένη στη διαμετακόμιση για να επεκτείνει την παρουσία του στην αγορά ακινήτων της Σαγκάης, να αναπληρώσει την τράπεζα γης του ομίλου και να είναι σύμφωνη με τη στρατηγική επιχειρηματικής ανάπτυξης του ομίλου και σχεδίαση."

Η ανακοίνωση έρχεται μετά την πτώση της συνολικής αύξησης του ΑΕΠ της Κίνας στο 0.4% το δεύτερο τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Στη Σαγκάη, όπου εκατομμύρια αντιμετώπισαν lockdown διαφορετικής διάρκειας την περίοδο Απριλίου-Ιουνίου, το ΑΕΠ συρρικνώθηκε κατά 5.7%. Οι σχέσεις της Κίνας με τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ευρώπη έχουν τεταθεί λόγω των στενών δεσμών του Πεκίνου με τη Ρωσία και των πρόσφατων στρατιωτικών ασκήσεων κοντά στην Ταϊβάν.

Ο γεννημένος στην ηπειρωτική χώρα Λούι, αξίας 12.1 δισεκατομμυρίων δολαρίων στη λίστα δισεκατομμυριούχων σε πραγματικό χρόνο του Forbes σήμερα, μετακόμισε στο Χονγκ Κονγκ σε ηλικία τεσσάρων ετών. Έχοντας μόνο μια στοιχειώδη εκπαίδευση, βοήθησε τη γιαγιά του να διευθύνει ένα ρούχο λιανικής που πουλούσε βασικά τρόφιμα στο Χονγκ Κονγκ ως έφηβος. Στα τέλη της δεκαετίας του 1940 επανεξήγαγε το πλεόνασμα του στρατού και μέχρι το 1950 αγόραζε κατασκευαστικό εξοπλισμό από την Ιαπωνία και τον πουλούσε στη Νοτιοανατολική Ασία. Το 1964 ήταν η πρώτη ιδιωτική εταιρεία που απέκτησε δικαιώματα εξόρυξης στο Χονγκ Κονγκ, χάρη σε μια προσφορά ρεκόρ.

Μετά από αυτό, ο Λούι άρχισε να χτίζει εκεί αδιάκριτες κατοικίες. Ο Lui ήταν επίσης πρώτος επενδυτής στην Κίνα, αγόρασε σε ένα λατομείο στο Shenzhen το 1980 και αργότερα απέκτησε μια τράπεζα γης στο Guangzhou. Το K. Wah Center άνοιξε στη Σαγκάη τον Απρίλιο του 2005. Εκτός από την ακίνητη περιουσία, μέρος της περιουσίας του προέρχεται επίσης από την εταιρεία καζίνο του Μακάο Galaxy Entertainment Group.

Μια άλλη μακροπρόθεσμη ιστορία επιτυχίας στο Χονγκ Κονγκ στην ανάπτυξη ακινήτων στη Σαγκάη, το Shui On Land, με επικεφαλής τον δισεκατομμυριούχο Vincent Lo, που σημειώθηκε σε μια κατάθεση τον περασμένο μήνα, οι βραχυπρόθεσμες επιχειρηματικές προοπτικές της Κίνας αντιμετωπίζουν αβεβαιότητες. «Η κινεζική οικονομία αντιμετωπίζει σημαντικούς αντίθετους ανέμους εν μέσω ενός εξαιρετικά αβέβαιου γεωπολιτικού περιβάλλοντος, τεταμένων σχέσεων ΗΠΑ-Κίνας και αυστηρότερης νομισματικής πολιτικής στις προηγμένες οικονομίες», ανέφερε. «Το ζήτημα του χρέους του τομέα ακινήτων θα χρειαστεί χρόνο για να επιλυθεί. Ωστόσο, η κυβέρνηση έχει τα μέσα πολιτικής και την εμπειρία για να χειριστεί τη διαδικασία αναδιάρθρωσης του χρέους των προγραμματιστών και να αντιμετωπίσει το ζήτημα του έργου που έχει ανασταλεί».

Και όμως το Shui On, του οποίου τα έργα στη Σαγκάη περιλαμβάνουν την εμβληματική νυχτερινή ζωή και την εμπορική περιοχή Xintiandi της πόλης, ήταν παρόλα αυτά αισιόδοξος για τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές εκεί. «Αν και οι άμεσες προοπτικές είναι λιγότερο από ευνοϊκές, η επικείμενη διόρθωση της αγοράς θα μας επιτρέψει να αποκτήσουμε περιουσιακά στοιχεία σε προνομιακές τοποθεσίες σε ελκυστικές τιμές κατά τη διάρκεια μιας χρυσής εποχής για νέες επενδύσεις», ανέφερε.

Δείτε σχετικές δημοσιεύσεις:

Ο κόσμος θα έχει σχεδόν 40% περισσότερους εκατομμυριούχους έως το 2026: Credit Suisse

Οι 10 πλουσιότεροι Κινέζοι δισεκατομμυριούχοι

Οι φόροι, η ανισότητα και η ανεργία θα επιβαρύνουν την Κίνα μετά το συνέδριο του κόμματος

Η επιχειρηματική αισιοδοξία των ΗΠΑ για την Κίνα πέφτει σε ιστορικό χαμηλό

Ο αντίκτυπος της πανδημίας στην οικονομία της Κίνας μόνο βραχυπρόθεσμα, λέει ο Αμερικανός Πρέσβης

@rflannerychina