Το ακίνητο Frasers διευρύνει το αποτύπωμα της Σιγκαπούρης με 477 εκατομμύρια δολάρια μερίδιο αγοράς στο Suburban Mall

Ιδιοκτησία Frasers και η μονάδα της Frasers Centrepoint Trust—και οι δύο ελέγχονται από τον Ταϊλανδό δισεκατομμυριούχο Charun Sirivadhanabhakdi— συμφώνησε να αποκτήσει μερίδιο σε ένα προαστιακό εμπορικό κέντρο στη βορειοανατολική πόλη Serangoon της Σιγκαπούρης.

Οι εταιρείες της Charoen αποκτούν μερίδιο 50% στο ακίνητο από τη Mercatus Co-operative - τον κλάδο ιδιοκτησίας της NTUC Enterprise - για 625.5 εκατομμύρια S$ (477 εκατομμύρια $). Η αποεπένδυση έρχεται μετά την πώληση δύο άλλων εμπορικών κέντρων στα προάστια της Σιγκαπούρης από τη Mercatus στη Link REIT του Χονγκ Κονγκ έναντι 2.16 δισεκατομμυρίων δολαρίων S$ τον Δεκέμβριο.

«Αυτή η επένδυση στο NEX ενισχύει περαιτέρω την εστίασή μας στο τμήμα λιανικής πώλησης των προαστίων όπου έχουμε ήδη μια καθιερωμένη πλατφόρμα και ισχυρές δυνατότητες», δήλωσε ο Soon Su Lin, Διευθύνων Σύμβουλος της Frasers Property Singapore. δήλωση.

Μετά την εξαγορά, η Frasers Centrepoint θα έχει ένα χαρτοφυλάκιο 10 προαστιακών εμπορικών κέντρων με συνδυασμένο καθαρό μισθώσιμο χώρο σχεδόν 3 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών σε όλη την πόλη Lion.

Η Frasers Centrepoint επεκτείνει το αποτύπωμά της στη Σιγκαπούρη, όπου τα εμπορικά κέντρα των προαστίων έχουν δείξει ανθεκτικότητα κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Με την κοντινή τους γειτνίαση με κατοικημένες περιοχές και τις προσφορές λιανικής που περιλαμβάνουν βασικά αγαθά, τα προαστιακά εμπορικά κέντρα προσελκύουν περισσότερη κίνηση από ό,τι τα εμπορικά κέντρα που εξυπηρετούν τουρίστες σε προνομιακές εμπορικές περιοχές. Τα μέσα ακαθάριστα ενοίκια των προαστιακών εμπορικών κέντρων κατέγραψαν αύξηση 0.7% από έτος σε έτος το τρίτο τρίμηνο, σε σύγκριση με πτώση 0.3% στην εμπορική ζώνη Orchard Road κατά την ίδια περίοδο, σύμφωνα με τον Knight Frank.

Ο Charoen, 78 ετών, ανέλαβε τον έλεγχο της Frasers Property—η οποία κατέχει οικιστικά, εμπορικά, λιανικά, logistics και περιουσιακά στοιχεία φιλοξενίας σε όλη την Αυστραλία, την Κίνα, την Ευρώπη και τη Νοτιοανατολική Ασία—μετά την εξαγορά της Fraser & Neave το 2013. Είναι επίσης ο έλεγχος μέτοχος της Chang Η εταιρεία παραγωγής μπύρας Thai Beverages και η εταιρεία ανάπτυξης ξενοδοχείων με έδρα την Μπανγκόκ Asset World Corp. Με καθαρή περιουσία 11.2 δισεκατομμυρίων δολαρίων, ο αυτοδημιούργητος δισεκατομμυριούχος κατατάχθηκε στο Νο. 3 στη λίστα Οι 50 πλουσιότεροι της Ταϊλάνδης όταν δημοσιεύτηκε τον περασμένο Ιούλιο.