(Bloomberg) — Η Seritage Growth Properties, μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που προέκυψε από τη χρεοκοπία της Sears, διερευνά στρατηγικές εναλλακτικές, συμπεριλαμβανομένης της πώλησης της εταιρείας, σύμφωνα με άτομα που γνωρίζουν το θέμα.
Τα πιο διαβασμένα από το Bloomberg
Η Seritage με έδρα τη Νέα Υόρκη, η οποία κατέχει ακίνητα από την Αλάσκα έως τη Φλόριντα, συνεργάζεται με την επενδυτική τράπεζα Barclays Plc για τα σχέδια. Η Seritage είναι ανοιχτή σε πλήρη πώληση της εταιρείας ή αποσπασματική διάθεση περιουσιακών στοιχείων, είπαν οι άνθρωποι, ζητώντας να μην κατονομαστούν επειδή το θέμα είναι ιδιωτικό.
Τα σχέδια δεν είναι οριστικά και η εταιρεία θα μπορούσε να αποφασίσει να αλλάξει πορεία. Ένας εκπρόσωπος της Seritage αρνήθηκε να σχολιάσει, ενώ δεν ήταν δυνατή η επικοινωνία με έναν εκπρόσωπο της Barclays για σχόλιο.
Οι υποψήφιοι αγοραστές θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν εταιρείες ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων, εταιρείες ακινήτων και τον πρώην Διευθύνοντα Σύμβουλο της Sears, Έντι Λάμπερτ, ο οποίος σήμερα υπηρετεί ως πρόεδρος της Seritage, πρόσθεσαν οι άνθρωποι. Η Lampert κατέχει ποσοστό 22.1% στην εταιρεία και κατέχει περίπου το 9.3% των μετοχών της Κατηγορίας Α, σύμφωνα με μια κατάθεση τον περασμένο Νοέμβριο. Ένας εκπρόσωπος της Lampert δεν απάντησε αμέσως σε αίτημα για σχόλιο.
Από τότε που η Andrea Olshan ανέλαβε Διευθύνων Σύμβουλος της Seritage πριν από ένα χρόνο, προσπάθησε να επικεντρώσει εκ νέου την εταιρεία και να εκχωρήσει μη βασικά ακίνητα για να συγκεντρώσει κεφάλαια για την ανάπτυξη πιο κερδοφόρων τοποθεσιών. Η στρατηγική της ήταν να προσπαθήσει να προσελκύσει νέους ενοικιαστές και να ανακατασκευάσει πρώην ακίνητα της Sears σε εμπορικά κέντρα σε όλη τη χώρα.
Η εταιρεία έχει τερματίσει τις μισθώσεις της που συνδέονται με τη Sears και δήλωσε σε δελτίο τύπου πέρυσι ότι, από τον Μάρτιο του 2021, δεν έχει εναπομείνασα έκθεση στη Sears ή την Kmart. Η Sears Holdings Corp. υπέβαλε αίτηση πτώχευσης το 2018. Το χαρτοφυλάκιό της έχει συμφέροντα σε 170 ακίνητα που αποτελούνται από περίπου 10 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια ακαθάριστης εκμισθώσιμης έκτασης, σύμφωνα με μια κατάθεση.
Οι μετοχές της Seritage έκλεισαν στα 9.22 δολάρια η μία την Παρασκευή, δίνοντας στην εταιρεία αγοραία αξία περίπου 402 εκατομμυρίων δολαρίων. Οι μετοχές της έχουν υποχωρήσει περίπου 54% σε ετήσια βάση.
Η Seritage έχει δάνειο 1.44 δισεκατομμυρίων δολαρίων από την Berkshire Hathaway Inc. Η εταιρεία και η επενδυτική εταιρεία του Warren Buffett επαναδιαπραγματεύτηκαν το δάνειο, σύμφωνα με μια κατάθεση από τις αρχές του τρέχοντος έτους, και παρέτειναν τη λήξη του έως το 2025.
Τα πιο διαβασμένα από το Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html