Οι DoubleDragon, Jollibee αυξάνουν το χαρτοφυλάκιο αποθηκών 482 εκατομμυρίων δολαρίων εν όψει της IPO καθώς το ηλεκτρονικό εμπόριο ανθεί

Τα Βιομηχανικά Κέντρα CentralHub—μια κοινοπραξία μεταξύ της DoubleDragon Corp. του μεγιστάνα ακινήτων Edgar Sia και της Jollibee Foods του δισεκατομμυριούχου Tony Tan Caktiong—ενισχύουν την κατασκευή αποθηκών σε όλες τις Φιλιππίνες για να αξιοποιήσουν την αυξανόμενη ζήτηση από εταιρείες ηλεκτρονικού εμπορίου.

Η εταιρεία χτίζει ένα χαρτοφυλάκιο χρηματοδοτικής μίσθωσης αποθηκών συνολικής αξίας 24.8 δισεκατομμυρίων πέσος (482 εκατομμύρια δολάρια), καθώς προετοιμάζεται για μια αρχική δημόσια προσφορά το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Θα είναι το πρώτο επενδυτικό trust με επίκεντρο τη βιομηχανία που θα εισαχθεί στο χρηματιστήριο των Φιλιππίνων.

«Αυτή τη στιγμή ενισχύουμε την ταυτόχρονη κατασκευή διαφόρων βιομηχανικών συγκροτημάτων CentralHub σε ολόκληρη τη χώρα, καθώς η ζήτηση για σύγχρονες βιομηχανικές αποθήκες συνεχίζει να αυξάνεται», δήλωσε η Sia, πρόεδρος του DoubleDragon, τη Δευτέρα σε δήλωση.  

Η CentralHub, η οποία κατέχει 43.8 εκτάρια βιομηχανικών περιουσιακών στοιχείων, δήλωσε ότι ολοκλήρωσε την κατασκευή ενός συγκροτήματος αποθηκών 6.2 εκταρίων στο Tarlac, περίπου 130 χιλιόμετρα βόρεια της πρωτεύουσας της χώρας, Μανίλα. Κατασκευάζει επίσης εγκαταστάσεις logistics στις πόλεις Iloilo και Cebu των κεντρικών Φιλιππίνων καθώς και στο Davao στο νότιο νησί Mindanao.

Η ζήτηση για αποθηκευτικούς χώρους έχει αυξηθεί από τις εταιρείες ηλεκτρονικού εμπορίου, οι οποίες έχουν δει μια ταχεία ανάπτυξη στις επιχειρήσεις τους καθώς οι καταναλωτές έχουν κολλήσει στο σπίτι λόγω των lockdown που προκλήθηκαν από την πανδημία στράφηκαν σε διαδικτυακές αγορές και παραδόσεις τροφίμων.

Η Sia και η Tan Caktiong είναι μακροχρόνιοι επιχειρηματικοί συνεργάτες. Ο Sia πούλησε την αλυσίδα εστιατορίων του για μπάρμπεκιου με κοτόπουλο Mang Inasal στην Jollibee το 2012 και πήρε το DoubleDragon στη δημοσιότητα δύο χρόνια αργότερα. Με καθαρή περιουσία 675 εκατομμυρίων δολαρίων, η Sia κατατάχθηκε στο Νο. 28 όταν δημοσιεύτηκε η λίστα με τους 50 πλουσιότερους των Φιλιππίνων τον Σεπτέμβριο.

Ο Tan Caktiong, ο οποίος κατέχει μερίδιο στο DoubleDrgaon, έχει καθαρή περιουσία 2.7 δισεκατομμύρια δολάρια και βρίσκεται στην 7η θέση της λίστας. Η κύρια πηγή πλούτου τους είναι ο γίγαντας του φαστ φουντ Jollibee, ο οποίος λειτουργεί πλέον σχεδόν 3,200 καταστήματα στις Φιλιππίνες και πάνω από 2,600 στο εξωτερικό — συμπεριλαμβανομένων των αλυσίδων Smashburger και Coffee Bean με έδρα τις ΗΠΑ.

Η Jollibee αγόρασε ένα μερίδιο στο CentralHub τον Αύγουστο αφού εισήγαγε 16.4 εκτάρια βιομηχανικών ακινήτων που η αλυσίδα εστιατορίων χρησιμοποιεί ως επιμελητές. «Θα χρησιμοποιήσουμε τα έσοδα από την ενδεχόμενη IPO του CentralHub για να χρηματοδοτήσουμε επενδύσεις σε ακίνητα για τα νέα μας καταστήματα και επιτροπές, τα οποία θα μετατρέψουμε ξανά σε περισσότερες επενδύσεις και μετοχές στο REIT», δήλωσε τότε ο Tan Caktiong. "Βασικά, το REIT θα βοηθήσει στη συνεχή χρηματοδότηση της μελλοντικής μας επέκτασης."