Ένας πολυεπίπεδος χώρος ηλιοθεραπείας συνδέει το κύριο σπίτι στα δεξιά με μια δομή δίπλα στην πισίνα στα αριστερά και τα δύο βλέπουν σε μια πισίνα 75 ποδιών.
Νέιτ Πόλτα
Μια μοντέρνα κατοικία λίγο έξω από το Ντένβερ εισήχθη τη Δευτέρα για 28,888,888 $, γεγονός που την καθιστά το πιο ακριβό σπίτι προς πώληση στην περιοχή του μετρό.
Σύμφωνα με τον Jared Blank, η σειρά των οκτώ στη ζητούμενη τιμή, ένας τυχερός αριθμός στην ιαπωνική κουλτούρα που συμβολίζει την ανάπτυξη της ευημερίας, αποτίει φόρο τιμής στην παραδοσιακή ασιατική τεχνική που χρησιμοποιείται για να καψαλιστεί το εξωτερικό του σπιτιού για να γίνει μαύρο κάρβουνο.
«Πιστεύουμε ότι η συμπερίληψη των οκτώ θα βοηθήσει στην εμπορία του σπιτιού να αποπνέει ένα σύμβολο ευημερίας», δήλωσε ο Blank, ο οποίος είναι διαχειριστής συνεργάτης στο Το Πρακτορείο Ντένβερ.
Μεγάλο μέρος της πρόσοψης είναι επενδεδυμένο με βιώσιμης προέλευσης Radiata Pine, το οποίο είναι φυσικά ένα ανοιχτόχρωμο ξύλο. Σύμφωνα με εκπρόσωπο του Alvarez Morris Architectural Studio, το μαυρισμένο φινίρισμα επιτεύχθηκε εκθέτοντας το ξύλο σε μια καυτή φλόγα μέχρι να απανθρακωθεί, αφήνοντας πίσω του ένα φινίρισμα που έχει ραγίσει και καεί. Με άλλα λόγια, αν η κατοικία ήταν μπριζόλα του Ντένβερ, θα σερβιριζόταν καλοφτιαγμένη.
Ένα κομμάτι ξύλο στο Delta Millworks καίγεται με ένα φακό για να του δώσει ένα χαρακτηριστικό απανθρακωμένο φινίρισμα.
Ρόμπερτ Γκόμεζ
Μια κοντινή ματιά στο μοναδικό εξωτερικό ξύλο απανθρακωμένο με φλόγα της κατοικίας $28,888,888.
Νέιτ Πόλτα
Η διαδικασία απανθράκωσης, που γίνεται στο εσωτερικό από Delta Millwork στο Ώστιν του Τέξας, θυμίζει την παραδοσιακή ιαπωνική αρχιτεκτονική τεχνική που ονομάζεται Shou Sugi Ban, η οποία χρησιμοποιεί παρόμοια διαδικασία απανθράκωσης για τη διατήρηση του ξύλου σε ένα λεπτό στρώμα άνθρακα. Όπως ένας λεκές ή στεγανωτικό, ο άνθρακας προστατεύει το ξύλο από τη σήψη, τη φθορά και τα έντομα.
Η βαθιά μαύρη πρόσοψη της κύριας κατοικίας το σούρουπο.
Νέιτ Πόλτα
Το κτήμα, το οποίο βρίσκεται στην εύπορη συνοικία Cherry Hills Village, περίπου 11 μίλια από το κέντρο του Ντένβερ, εκτείνεται συνολικά σε περίπου 16,400 τετραγωνικά πόδια. Εάν πουλήσει για οπουδήποτε κοντά στην τιμή του, θα σπάσει ένα τοπικό ρεκόρ για την περιοχή.
Σύμφωνα με τον Blank, στη δεκαετία του 1950 ένας συνασπισμός κατοίκων στην περιοχή εργάστηκε για να αποτρέψει την καταπάτηση της εμπορευματοποίησης να διαταράξει τη γοητεία και τον ανοιχτό χώρο του χωριού που μοιάζει με ποιμενικό.
«Η ομορφιά του παραμένει και τώρα είναι μια από τις πιο εύπορες γειτονιές του Ντένβερ όπου πολλοί από τους πλουσιότερους και διάσημους του Κολοράντο αποκαλούν σπίτι τους», είπε ο Μπλανκ.
Θέα από το σούρουπο της κύριας κατοικίας με θέα στο υπέροχο δωμάτιο με το γυαλί.
Νέιτ Πόλτα
Σύμφωνα με δημόσια αρχεία, η ακριβότερη πώληση της περιοχής επιτεύχθηκε τον Απρίλιο, όταν ο στρατηγός των Denver Broncos, Russell Wilson και η σύζυγός του, τραγουδίστρια και τραγουδοποιός Ciara, φέρεται να πλήρωσαν 25 εκατομμύρια δολάρια για μια κατοικία 13,000 τετραγωνικών ποδιών στο Cherry Hills Village.
Η δεύτερη υψηλότερη πώληση στην περιοχή για μονοκατοικία καταγράφηκε το 2021 στα 15.7 εκατομμύρια δολάρια για την κατοικία δίπλα στο σπίτι του Wilson. Αυτή η πώληση είχε επίσης σχέση με την ομάδα NFL της πόλης: Ο πρώην ιδιοκτήτης του σπιτιού φέρεται να ήταν ο Mike Shanahan που ήταν προπονητής των Broncos για 14 σεζόν.
«Το Ντένβερ συνεχίζει να βλέπει τιμές ρεκόρ και υπάρχει τεράστια ζήτηση για ένα νέο διαμέτρημα οικιακού προϊόντος», δήλωσε η συν-πράκτορας Kacey Bingham, επίσης διευθύνων συνεργάτης στο The Agency Denver.
Το υπέροχο δωμάτιο του κύριου σπιτιού περιλαμβάνει οροφές ύψους 22 ποδιών, δάπεδα από γυαλισμένο σκυρόδεμα και έναν τοίχο από γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή που ανοίγει σε θέα στα Βραχώδη Όρη.
Νέιτ Πόλτα
Η τοπική τάση στις τιμές πώλησης του Ντένβερ μπορεί να προοιωνίζεται καλά για τη νέα εισαγωγή των 28.9 εκατομμυρίων δολαρίων. Σύμφωνα με την έκθεση Σεπτεμβρίου του Denver Metro Realtors Association, η μέση τιμή πώλησης μιας μονοκατοικίας στην περιοχή αυξήθηκε κατά περίπου 8% τον Αύγουστο σε σχέση με πέρυσι, με τις καταχωρήσεις κατά μέσο όρο μόλις 20 ημέρες στην αγορά.
Η πρόσοψη του μοντέρνου σπιτιού συνδυάζει απανθρακωμένο ξύλο, σκυρόδεμα και γυαλί.
Νέιτ Πόλτα
Ο Blank και ο Bingham φέρνουν στην αγορά το σπίτι με τις υψηλότερες τιμές στην περιοχή του Ντένβερ, ενώ ο πληθωρισμός είναι σε άνοδο και η ύφεση πλησιάζει, αλλά δεν το ιδρώνουν. Πιστεύουν ότι η πελατεία τους με υψηλή περιουσία στρέφεται στα ακίνητα ως αντιστάθμισμα ενάντια σε τέτοιους αντίθετους ανέμους.
«Τα ακίνητα όπως αυτό θα συνεχίσουν να διαπραγματεύονται, ειδικά καθώς οι επενδυτές συνεχίζουν να αναζητούν ακίνητα ως προτιμώμενη επένδυση κατά τη διάρκεια μιας χαλάρωσης της αγοράς», δήλωσε ο Bingham.
Δείτε το πιο ακριβό σπίτι προς πώληση στο Ντένβερ:
Πηγή: https://www.cnbc.com/2022/10/03/denvers-most-expensive-mansion-lists-for-28888888.html