Συλλέξτε σταθερό εισόδημα έως και 4.1% με το να είστε ο ιδιοκτήτης του GameStop και της AMC — κερδίστε έκθεση σε αποθέματα μιμιδίων χωρίς την τρελή αστάθεια

Έχει περάσει σχεδόν ένας χρόνος από τότε που ξεκίνησε η φρενίτιδα των μετοχών meme στα τέλη Ιανουαρίου 2021.

Σε λίγες μόνο συνεδριάσεις, ονόματα όπως το GameStop και η AMC Entertainment είδαν τις τιμές των μετοχών τους να εκτοξεύονται.

Αλλά τα παραβολικά τρεξίματα δεν διαρκούν για πάντα.

Οι μετοχές τόσο της GameStop όσο και της AMC υποχώρησαν σημαντικά λίγο αργότερα. Και ενώ αυτές οι μετοχές κατάφεραν να ανακάμψουν σε μεγάλο βαθμό - το GameStop εκτινάχθηκε περισσότερο από 10% την Παρασκευή στα σχέδιά του για NFT - παραμένουν εξαιρετικά ασταθείς επενδύσεις.

Εάν θέλετε να παίξετε αυτά τα ονόματα χωρίς την υψηλή μεταβλητότητα, υπάρχουν πιο σταθεροί τρόποι για να το κάνετε.

Για παράδειγμα, ορισμένες επενδύσεις σε ακίνητα εμπιστεύονται ιδιόκτητα ακίνητα που μισθώνονται σε αυτές τις εταιρείες. Οι REIT συλλέγουν εισόδημα από ενοίκια από τα ακίνητά τους και τα μεταβιβάζουν στους μετόχους με τη μορφή μερισμάτων.

Ακολουθεί μια ματιά σε δύο μετοχές που επιτρέπουν στους επενδυτές να γίνουν ιδιοκτήτες του GameStop και της AMC — μια θα μπορούσε να αξίζει να αγοράσετε με μερικά από τα επιπλέον μετρητά σας.

Macerich (MAC)

Με έδρα στη Σάντα Μόνικα της Καλιφόρνια, το Macerich είναι ένα REIT που εστιάζει στην απόκτηση, διαχείριση και ανάπτυξη περιφερειακών εμπορικών κέντρων στις Η.Π.Α.

Η εταιρεία διαθέτει επί του παρόντος περίπου 49 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια ακίνητης περιουσίας, η οποία αποτελείται κυρίως από συμφέροντα σε 45 περιφερειακά κέντρα πόλεων.

Και το GameStop τυχαίνει να είναι ένας από τους ενοικιαστές του.

Η Macerich πληρώνει τριμηνιαία μερίσματα 15 σεντς ανά μετοχή, που μεταφράζεται σε ετήσια απόδοση 3.2% σε σημερινές τιμές.

Το τρίτο τρίμηνο του 3, τα κεφάλαια της εταιρείας από δραστηριότητες ανήλθαν σε 2021 σεντ ανά μετοχή. Εν τω μεταξύ, η πληρότητα χαρτοφυλακίου βελτιώθηκε κατά 45 μονάδες βάσης διαδοχικά στο 90%.

Το μέσο ενοίκιο ανά τετραγωνικό πόδι στο τέλος Σεπτεμβρίου 2021 ήταν 62.58 $, αυξημένο κατά 0.5% σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν.

Η Macerich σχεδιάζει επίσης να μειώσει τη μόχλευση της.

«Αναμένουμε να δημιουργήσουμε δωρεάν ταμειακές ροές μετά την πληρωμή μερισμάτων και επαναλαμβανόμενες κεφαλαιουχικές δαπάνες, που θα ξεπερνούν τα 200 εκατομμύρια δολάρια ετησίως τα επόμενα χρόνια», δήλωσε ο CFO Scott Kingsmore στην τηλεδιάσκεψη του τρίτου τριμήνου, «η οποία, με ένα ταχέως βελτιούμενο λειτουργικό περιβάλλον, υποστηρίζει μια πορεία για συνεχή μείωση της μόχλευσης σε περίπου 3 φορές μέχρι το τέλος του 8».

Η ιστορία συνεχίζεται

Η πανδημία του COVID-19 έχει επηρεάσει αρνητικά τις επιχειρήσεις σε πολλούς λιανοπωλητές. Ωστόσο, η Macerich έκανε μια ισχυρή επιστροφή κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους, ενώ οι μετοχές της παραμένουν κάτω από το επίπεδο πριν από την πανδημία.

Έσοδα από ακίνητα (O)

Εάν ακολουθείτε μετοχές ακινήτων, πιθανότατα έχετε ακούσει για το εισόδημα από ακίνητα.

Η REIT που εδρεύει στο Σαν Ντιέγκο έχει ένα χαρτοφυλάκιο σχεδόν 11,000 ακινήτων που βρίσκονται υπό μακροχρόνιες συμφωνίες μίσθωσης με τους εμπορικούς ενοικιαστές της.

Η AMC είναι ένας από τους 10 κορυφαίους ενοικιαστές εισοδήματος από ακίνητα, αντιπροσωπεύοντας το 2.5% των συνολικών ετήσιων εσόδων από συμβατικά ενοίκια του χαρτοφυλακίου της εταιρείας.

Ο κλάδος του θεάτρου επλήγη σκληρά από την πανδημία.

Αλλά η Realty Income δεν χρειάστηκε να ανησυχεί πολύ γι 'αυτό, επειδή έχει μια πολύ διαφοροποιημένη βάση από ισχυρούς ενοικιαστές. Οι 10 κορυφαίοι ενοικιαστές του περιλαμβάνουν επίσης εταιρείες ανθεκτικές στην πανδημία, όπως η Walmart, η FedEx και η Walgreens.

Μάλιστα, η εταιρεία εισπράττει περίπου το 50% του συνολικού ενοικίου της από ενοικιαστές επενδυτικής βαθμίδας.

Μια διαφοροποιημένη, υψηλής ποιότητας βάση μισθωτών επιτρέπει στο Realty Income να πληρώνει αξιόπιστα μερίσματα.

Από την ίδρυση της εταιρείας το 1969, έχει καταβάλει 617 συνεχόμενα μηνιαία μερίσματα. Επιπλέον, η REIT έχει ανακοινώσει 114 αυξήσεις μερισμάτων από την εισαγωγή της στο NYSE το 1994, με τα τελευταία 97 να είναι διαδοχικές τριμηνιαίες αυξήσεις.

Με άλλα λόγια, οι μέτοχοι του Realty Income όχι μόνο λάμβαναν επιταγές μερισμάτων σε μηνιαία βάση, αλλά λάμβαναν και «αύξηση αποδοχών» κάθε τρεις μήνες.

Διαπραγματεύοντας στα 71 $ το τεμάχιο, το REIT παρέχει ετήσια μερισματική απόδοση 4.1%.

Εάν δεν θέλετε να επιλέξετε μεμονωμένες μετοχές μερισμάτων, θυμηθείτε ότι μπορείτε πάντα να δημιουργήσετε ένα χαρτοφυλάκιο παθητικού εισοδήματος χρησιμοποιώντας μόνο μερικά από τα επιπλέον ρέστα σας.

Μια πολύχρωμη εναλλακτική

Σε τελική ανάλυση, ο λόγος για τον οποίο οι επενδυτές προσελκύονται από μετοχές meme είναι η δυνατότητά τους να παρέχουν αστρονομικά κέρδη. Αλλά για να κερδίσετε μεγάλες αποδόσεις, δεν χρειάζεται να περιοριστείτε στο χρηματιστήριο.

Για παράδειγμα, τα σύγχρονα έργα τέχνης έχουν ξεπεράσει τον S&P 500 κατά 174% τα τελευταία 25 χρόνια, σύμφωνα με το διάγραμμα Citi Global Art Market.

Είναι ένα πραγματικό φυσικό περιουσιακό στοιχείο με μικρή συσχέτιση με το χρηματιστήριο.

Αυτό το άρθρο παρέχει μόνο πληροφορίες και δεν πρέπει να εκληφθεί ως συμβουλή. Παρέχεται χωρίς καμία εγγύηση οποιουδήποτε είδους.