Οι μετοχές του καζίνο ξεχωρίζουν ως αντισταθμιστές πληθωρισμού, το Λας Βέγκας παίζει

Οι μετοχές του καζίνο θα μπορούσαν να προσφέρουν αντισταθμίσεις πληθωρισμού πτήσης προς ασφάλεια, όσο περίεργο κι αν ακούγεται. Ο κλάδος των επενδύσεων σε ακίνητα σε ακίνητα (REIT) δεν είναι λαμπρό αστέρι, κατατάσσεται στην τελευταία τέταρτη θέση των βιομηχανικών ομάδων. Μόνο δύο από τις μετοχές της έχουν Σύνθετες Αξιολογήσεις πάνω από 90.

X

Αλλά στη μέση αυτού του ναυαγίου: Δύο μετοχές καζίνο που διαπραγματεύονται κοντά σε σημεία αγοράς έχουν αναδειχθεί ως ηγέτες των ομάδων. Και οι δύο επωφελούνται από την ανάκαμψη στις επισκέψεις στο Λας Βέγκας και τις ευεργετικές ρήτρες πληθωρισμού στις συμφωνίες μίσθωσης τους.

Ιδιότητες Vici (VICI) προσπάθησε να ξεφύγει από α βάση κύπελλου με λαβή και έχει ξεθωριάσει από το σημείο αγοράς 34.58. Η γραμμή σχετικής δύναμης βρίσκεται σε νέα υψηλά την εβδομάδα MarketSmith γράφημα, ένα ανοδικό σημάδι παρά την αβέβαιη άνοδο.

Ιδιότητες παιχνιδιού και ψυχαγωγίας (GLPI) παραμένει κοντά στο σημείο αγοράς 52.09 μιας άλλης βάσης κύπελλου με λαβή.

Ο επενδυτικός σύμβουλος Hoya Capital Real Estate σημειώνει ότι οι REIT καζίνο είναι το μόνο τμήμα ακινήτων που ανεβαίνει φέτος, προσθέτοντας περίπου 11%.

Η Vici βασίζεται σε κυλιόμενες σκάλες που συνδέονται με τον πληθωρισμό στο 96% των συμβάσεων μίσθωσης. Και η μετοχή GLPI επωφελείται από έμμεσους αντισταθμίσεις πληθωρισμού που συνδέονται με ρήτρες απόδοσης μισθωτών.

Οι μετοχές του καζίνο ως αντισταθμιστές πληθωρισμού

«Τα REIT του καζίνο παραμένουν το φαβορί για τους επενδυτές που αναζητούν περιουσιακά στοιχεία αντισταθμισμένα από τον πληθωρισμό», η εταιρεία — η οποία διαχειρίζεται το Hoya Capital High Dividend Yield ETF (RIET) — είπε σε μια έκθεση αυτή την εβδομάδα. Τα περισσότερα REIT ακινήτων δεν έχουν προβλέψεις μίσθωσης προσαρμοσμένες στον πληθωρισμό, πρόσθεσε.

Η μετοχή VICI προσπαθεί να σκαρφαλώσει σε νέα υψηλά, αλλά είναι περιορισμένη για ενάμιση χρόνο. Καταβάλλει τριμηνιαίο μέρισμα 39 σεντ ανά μετοχή, με απόδοση 4.6% σε ετήσια βάση.

Τα κέρδη ανά μετοχή μετατράπηκαν από τις μειώσεις το 4ο τρίμηνο του 2021 και το πρώτο τρίμηνο του 1 σε μονοψήφια κέρδη το δεύτερο και το τρίτο τρίμηνο του 2022, σύμφωνα με την IBD MarketSmith. Η αύξηση των πωλήσεων ήταν ενθαρρυντική, καθώς επιταχύνθηκε από 2% σε 3% σε 2022% σε 3% τα τελευταία τέσσερα τρίμηνα.

Vici είναι Ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ακινήτων του Λας Βέγκας, προσθέτοντας στο χαρτοφυλάκιό της μέσω εξαγορών.

Την 1η Δεκεμβρίου, ανακοίνωσε την αγορά του υπόλοιπου ποσοστού 49.9% σε μια κοινοπραξία με την Blackstone Real Estate Income Trust, ιδιοκτήτη της MGM Grand Las Vegas και του Mandalay Bay Resort & Casino. Η συμφωνία είχε τιμή 1.27 δισεκατομμύρια δολάρια και περιλαμβάνει περίπου 3 δισεκατομμύρια δολάρια χρέος.

Άλλα ακίνητα του Vici περιλαμβάνουν το Caesars Palace Las Vegas και το Venetian Resort.

Η ανάκαμψη του Λας Βέγκας ενισχύει τις τοπικές REIT

Η Hoya Capital ανέφερε μια αναφορά από την Αρχή Συνέλευσης και Επισκεπτών του Λας Βέγκας τον περασμένο μήνα ότι η κίνηση επέστρεψε στα υψηλά ρεκόρ πριν από την πανδημία τον Οκτώβριο. Η άνοδος ήρθε παρά τη συγκράτηση των επιπέδων πληρότητας σε πολλές μεγάλες αγορές από τα τέλη του καλοκαιριού.

Η μετοχή του καζίνο Gaming & Leisure Properties ξέσπασε πάνω από τη βάση της στις 30 Νοεμβρίου και παραμένει σε εύρος αγοράς, παρά την ύφεση του χρηματιστηρίου. Η σειρά RS του βρίσκεται επίσης σε νέα υψηλά.

Η εταιρεία κατέχει 57 ακίνητα καζίνο στη Λουιζιάνα, την Αϊόβα, το Μιζούρι, το Κολοράντο και άλλες πολιτείες. Το Tropicana είναι το μοναδικό ακίνητο στο Λας Βέγκας.

Το EPS αυξήθηκε 1%-5% τα τελευταία τρία τρίμηνα καθώς οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 3%-12%. Το τριμηνιαίο μέρισμα των 70.5 σεντ ανά μετοχή αποδίδει ετήσια πληρωμή 5.4%.

Η Hoya Capital σημείωσε ότι οι ισχυροί ισολογισμοί και η πρόσβαση σε μακροπρόθεσμα κεφάλαια έχουν γίνει ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα για τις δημόσιες REIT.

«Η VICI και η GLPI φαίνονται ιδιαίτερα σε θέση να παίξουν επιθετικά, ενώ οι ιδιωτικοί συνομήλικοι με υψηλό βαθμό μόχλευσης αναζητούν έξοδο», ανέφερε η εταιρεία.

Με την επιβράδυνση της οικονομίας, υπάρχει κίνδυνος για REIT καζίνο. Αλλά ο Hoya πιστεύει ότι η ανάπτυξη κεφαλαίου και από τα δύο REIT δικαιολογεί μέτρια αυξημένα πολλαπλάσια.

ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΟΥ ΑΡΕΣΕΙ ΕΠΙΣΗΣ:

Λάβετε δωρεάν ενημερωτικά δελτία IBD: Προετοιμασία αγοράς | Τεχνική έκθεση | Πώς να επενδύσετε

Τι είναι το CAN SLIM; Αν θέλετε να βρείτε κερδισμένα αποθέματα, καλύτερα να το γνωρίζετε

IBD Live: Μάθετε και αναλύστε τα αποθέματα ανάπτυξης με τα πλεονεκτήματα

Τα εργαλεία του MarketSmith μπορούν να βοηθήσουν τον μεμονωμένο επενδυτή