Ο εξοχικός κήπος του δισεκατομμυριούχου Yang Huiyan προειδοποιεί ότι τα κέρδη θα πέσει 70% εν μέσω της κρίσης ιδιοκτησίας της Κίνας

Country Garden Holdings— ελέγχεται από δισεκατομμυριούχο Γιανγκ Χουγιάν και η οικογένειά της - δήλωσε την Πέμπτη ότι αναμένει ότι τα κέρδη του πρώτου εξαμήνου θα μειωθούν έως και 70%, ενισχύοντας τα σημάδια της βαθύτερης κρίσης στην αγορά ακινήτων της Κίνας.

Το βασικό καθαρό κέρδος το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου μπορεί να μειωθεί μεταξύ 4.5 δισεκατομμυρίων γιουάν (661 εκατομμύρια δολάρια) έως 5 δισεκατομμύρια γιουάν, σε σύγκριση με 15.2 δισεκατομμύρια γιουάν πριν από ένα χρόνο, δήλωσε ο μεγαλύτερος κατασκευαστής κατοικιών της χώρας σε μια ρυθμιστική αρχή. αρχειοθέτηση την Πέμπτη.

Η Country Garden κατηγόρησε την πτώση των κερδών στο σκληρό επιχειρηματικό περιβάλλον που αντιμετωπίζει η βιομηχανία ακινήτων καθώς η Κίνα συνεχίζει να επιβάλλει περιορισμούς για την πανδημία Covid-19 για να επιτύχει την πολιτική της για μηδενικό Covid. Ως αποτέλεσμα των περιορισμών που επικρατούν στην πανδημία, η πρόοδος των πωλήσεων και της κατασκευής στα έργα της εταιρείας ήταν αργή, ανέφερε η εταιρεία.

Εν μέσω επιδείνωσης της ύφεσης ακινήτων, η Country Garden δήλωσε ότι ήταν συνετή όσον αφορά την αύξηση των προβλέψεων για την απομείωση της αξίας σε ορισμένα από τα έργα της. Παρά το δύσκολο επιχειρηματικό περιβάλλον, η εταιρεία δήλωσε: «Ο όμιλος είναι σε καλή κατάσταση με επαρκή διαθέσιμα μετρητά και η ταμειακή ροή παραμένει σταθερή».

Τα προβλήματα χρέους σε ορισμένους από τους μεγάλους προγραμματιστές της χώρας, συμπεριλαμβανομένων των Evergrande, Kaisa και Sunac, οδήγησαν σε αναστολή της κατασκευής προπωλημένων κατοικιών σε περισσότερες από 90 κινεζικές πόλεις. Φοβούμενοι ότι τα σπίτια τους μπορεί να μην ολοκληρωθούν ποτέ, πολλοί αγοραστές κατοικιών μποϊκοτάρουν τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων τους—το οποίο έχει βάζω Έως και 2.4 τρισεκατομμύρια γιουάν τραπεζικών δανείων σε κίνδυνο, σύμφωνα με την S&P Global Ratings.

Η κρίση οδήγησε τις μετοχές των Κινέζων κατασκευαστών ακινήτων χαμηλότερα το περασμένο έτος, με τις μετοχές της Country Garden να υποχωρούν περισσότερο από 70%. Η πτώση της μετοχής ώθησε την καθαρή θέση του Yang να πέσει στα 9.7 δισεκατομμύρια δολάρια από το υψηλότερο σημείο όλων των εποχών πέρυσι στα 29.6 δισεκατομμύρια δολάρια. Forbes στοιχεία δείχνουν. Το μεγαλύτερο μέρος του πλούτου της Yang προέρχεται από το πλειοψηφικό μερίδιο που της μεταβίβασε το 2007 ο πατέρας της Yeung Kwok Yeung, συνιδρυτής της εταιρείας που επεκτάθηκε ραγδαία τις τελευταίες δεκαετίες εν μέσω της άνθησης των ακινήτων στην Κίνα.