Το CDL του δισεκατομμυριούχου Kwek Leng Beng αναπληρώνει το Landbank καθώς η Σιγκαπούρη αψηφά την παγκόσμια ύφεση της ιδιοκτησίας

City Developments Ltd. (CDL) — ελέγχεται από δισεκατομμυριούχο Κουέκ Λενγκ Μπενγκ— υπέβαλε την υψηλότερη προσφορά για μια οικιστική τοποθεσία στην πόλη Bukit Batok της δυτικής Σιγκαπούρης, καθώς ο γίγαντας των ακινήτων αναπληρώνει το οικόπεδό του εν μέσω της συνεχιζόμενης ισχυρής ζήτησης για ακίνητα στην πόλη παρά τα ραγδαία επιτόκια και την επιβράδυνση της οικονομικής ανάπτυξης.

Η εξ ολοκλήρου θυγατρική της εταιρείας CDL Zenith προσφέρθηκε να αγοράσει το οικόπεδο των 178,936 τετραγωνικών ποδιών (16,623 τετραγωνικών μέτρων) για 336 εκατομμύρια S$ (239 εκατομμύρια $). υψηλότερη προσφορά που έλαβε η κυβέρνηση για το ακίνητο μίσθωσης 99 ετών. Σε περίπτωση που το Συμβούλιο Στέγασης και Ανάπτυξης αναθέσει το CDL, σχεδιάζει να χτίσει 10 τετράγωνα πολυκατοικιών 12 έως 13 ορόφων με συνολικά 510 οικιστικές μονάδες στο ακίνητο.

Η τοποθεσία Bukit Batok βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο υπάρχον Bukit Gombak MRT και σε δύο επερχόμενους σταθμούς στη γραμμή Βορρά-Νότου που πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2028. Η City Developments αναπτύσσει το έργο συγκυριαρχίας Copen Grand 639 μονάδων στο κοντινό Tengah Garden Walk, που αναμένεται να κυκλοφόρησε προς πώληση αργότερα φέτος.

"Δεδομένης της εγγύτητας του ιστότοπου με την επερχόμενη Tengah New Town και την περιοχή Jurong Lake District, θα επωφεληθεί από την εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων καθώς και από καλή συνδεσιμότητα με έναν τόσο βασικό κόμβο επιχειρήσεων, τρόπου ζωής και τουρισμού", Sherman Kwek, Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Αναπτύξεων Πόλης, αναφέρεται σε ανακοίνωση. «Ανυπομονούμε να μετατρέψουμε αυτήν την εκτεταμένη τοποθεσία σε ένα βιώσιμα σχεδιασμένο και καλοφτιαγμένο οικιστικό ορόσημο».

Η City Developments προστίθεται στην τράπεζα της γης μετά την έντονη ζήτηση για τα έργα της στη Σιγκαπούρη, η οποία αψηφά την παγκόσμια ύφεση των ακινήτων που έχει προκαλέσει πτώση στις τιμές των κατοικιών σε Αυστραλία και Κίνα, καθώς οι κεντρικές τράπεζες σε όλο τον κόσμο αυστηροποιούν τις νομισματικές πολιτικές για να περιορίσουν τον πληθωρισμό.

Τον Μάιο, η CDL και η συνεργαζόμενη μονάδα Hongkong Land MCL Land πούλησαν 315 από τις 407 οικιστικές μονάδες στο Piccadilly Grand στην οδό Northumberland, περίπου τέσσερα χιλιόμετρα ανατολικά της κεντρικής επιχειρηματικής περιοχής.

Τα προαστιακά έργα των ανταγωνιστών προγραμματιστών έχουν επίσης υψηλές πωλήσεις. Τον Ιούλιο, δισεκατομμυριούχος Wee Cho YawΟ Όμιλος UOL πούλησε σχεδόν όλες τις 372 μονάδες στο AMO Residence στο Ang Mo Kio στην κεντρική Σιγκαπούρη κατά τη διάρκεια της κυκλοφορίας του έργου το Σαββατοκύριακο. Την περασμένη εβδομάδα, δισεκατομμυριούχος Charun SirivadhanabhakdiΗ Frasers Property πούλησε το 75% των 158 οικιστικών μονάδων στο Sky Eden@Bedok στο ανατολικό τμήμα της πόλης-κράτους.