Οι αναρτήσεις CDL του δισεκατομμυριούχου Kwek Leng Beng ρεκόρ κέρδους σε ανάκαμψη ξενοδοχείων, ισχυρές πωλήσεις σπιτιού

City Developments Ltd. (CDL) — ελέγχεται από δισεκατομμυριούχο Κουέκ Λενγκ Μπενγκ— δημοσίευσε το υψηλότερο καθαρό κέρδος ποτέ το 2022, καθώς τα ξενοδοχεία της επωφελήθηκαν από την ανάκαμψη της ταξιδιωτικής ζήτησης μετά την πανδημία και ο προγραμματιστής έκλεισε ισχυρές πωλήσεις για τα στεγαστικά έργα του στη Σιγκαπούρη, η οποία αψηφούσε την παγκόσμια ύφεση ακινήτων.

Η εταιρεία είπε ότι τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν σε 1.3 δισεκατομμύρια S$ (971 εκατομμύρια δολάρια) το 2022, σε σύγκριση με 84.7 εκατομμύρια S$ το προηγούμενο έτος, ενισχύθηκαν από τα κέρδη από τις εκχωρήσεις του Millennium Hilton Seoul καθώς και από τις πωλήσεις μεριδίων σε δύο εμπορικά ακίνητα στη Σιγκαπούρη.

«Ο όμιλος είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει ένα σύνολο αποτελεσμάτων για το 2022, με γνώμονα τις συνετές εκχωρήσεις και τις ισχυρές λειτουργικές επιδόσεις από τους βασικούς επιχειρηματικούς μας τομείς», δήλωσε ο Kwek, πρόεδρος της CDL. δήλωση. «Οι ξενοδοχειακές μας δραστηριότητες έκαναν μια εξαιρετική ανάκαμψη, έχοντας ανακάμψει στις περισσότερες αγορές σε επίπεδα πριν από την πανδημία».

Η CDL είπε ότι τα έσοδα του ομίλου αυξήθηκαν κατά 25% στα 3.3 δισεκατομμύρια S$, με τις πωλήσεις κατοικιών να αντιστοιχούν στο 42% του συνόλου. Μεταξύ των best seller της είναι η Copen Grand, μια κοινοπραξία με τη μονάδα Hongkong Land MCL Land στο δυτικό προάστιο της Σιγκαπούρης Tengah Town. Οι 639 μονάδες διαμερισμάτων του έργου πωλήθηκαν πλήρως μέσα σε ένα μήνα από την έναρξή του τον Οκτώβριο.

Οι ισχυρές πωλήσεις στα έργα CDL προσθέτουν σημάδια ανθεκτικής ζήτησης για ιδιωτικές κατοικίες στη Σιγκαπούρη, με τους αγοραστές να μην πτοούνται από τα αυξανόμενα επιτόκια και τις αυξανόμενες πληθωριστικές πιέσεις που θα μπορούσαν να οδηγήσουν την παγκόσμια οικονομία σε νέα ύφεση. Οι τιμές των κατοικιών στη Σιγκαπούρη αυξήθηκαν κατά 8.6% το 2022 μετά από άνοδο 10.6% το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με κυβερνητικά στοιχεία.

Για να εκμεταλλευτεί την ανθεκτική ζήτηση για στέγαση στη Σιγκαπούρη, η City Developments σχεδιάζει να ξεκινήσει τρία έργα φέτος, συμπεριλαμβανομένου του Newport Residences, μιας εμπορικής και οικιστικής ανάπτυξης 45 ορόφων μικτής χρήσης στο Tanjong Pagar στην άκρη της κεντρικής επιχειρηματικής περιοχής Raffles Place. . Η εταιρεία θα ξεκινήσει την εμπορία των 246 κατοικιών, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ ρετιρέ, στην τοποθεσία των πρώην πύργων Fuji Xerox στην Anson Road, το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους.

Εκτός από την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της στη Σιγκαπούρη, η City Developments αναζητά ευκαιρίες και στο εξωτερικό. Για το σκοπό αυτό, η εταιρεία δήλωσε τον περασμένο μήνα ότι βρίσκεται σε συνομιλίες για την αγορά του ιστορικού οικιστικού και εμπορικού συγκροτήματος St Katharine Docks στο Λονδίνο από τον αμερικανικό κολοσσό ιδιωτικών μετοχών Blackstone.

Η City Developments έχει εντείνει τα τελευταία χρόνια τις επενδύσεις της στο Ηνωμένο Βασίλειο, όπου κατέχει ένα χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου ενός κτιρίου γραφείων που στεγάζει τα κεντρικά γραφεία της HSBC στο Λονδίνο. Είχε σχεδιάσει να εισαγάγει τα περιουσιακά στοιχεία σε ένα καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα που υποτίθεται ότι ήταν εισηγμένο στη Σιγκαπούρη, αλλά Η IPO καθυστέρησε εν μέσω αυξημένης αστάθειας της αγοράς και μακροοικονομικών αντίξοων ανέμων.

Ο Kwek είναι πρόεδρος του CDL και του Hong Leong Group της Σιγκαπούρης, ο οποίος ιδρύθηκε από τον πατέρα του το 1941. Ο ξάδερφός του Quek Leng Chan, επίσης δισεκατομμυριούχος, διευθύνει έναν ξεχωριστό όμιλο στη Μαλαισία, που ονομάζεται επίσης Hong Leong. Με καθαρή περιουσία 9.3 δισεκατομμυρίων δολαρίων που μοιράζεται με την οικογένειά του, ο Kwek, 81 ετών, κατατάχθηκε στο Νο. 5 στη λίστα Οι 50 πλουσιότεροι της Σιγκαπούρης που δημοσιεύτηκε τον Σεπτέμβριο.