Το CDL του δισεκατομμυριούχου Kwek Leng Beng αγοράζει τα εμβληματικά Docks St. Katharine του Λονδίνου για 468 εκατομμύρια δολάρια

City Developments Ltd. (CDL) — ελέγχεται από δισεκατομμυριούχο Κουέκ Λενγκ Μπενγκ— δήλωσε την Πέμπτη ότι απέκτησε το ιστορικό ορόσημο της παραλίας St. Katharine Docks στο κεντρικό Λονδίνο για 395 εκατομμύρια λίρες (486 εκατομμύρια δολάρια) από κεφάλαια που συμβουλεύει ο αμερικανικός κολοσσός ιδιωτικών μετοχών Blackstone.

Αρχικά χτισμένο το 1828 σε ένα κτήμα μαρίνας μικτής χρήσης 23 στρεμμάτων στον ποταμό Τάμεση, το St Katharine Docks περιλαμβάνει περισσότερα από 500,000 τετραγωνικά πόδια (46,450 τετραγωνικά μέτρα) χώρο γραφείων, 400 οικιστικές μονάδες και μια μαρίνα με κουκέτες για έως και 185 γιοτ. Με θέα στον Πύργο του Λονδίνου, το κατάλυμα περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις αναψυχής.

Η εξαγορά ενισχύει τα πιθανά επαναλαμβανόμενα έσοδα από ενοίκια της City Developments, δήλωσε ο Sherman Kwek, Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου CDL. δήλωση. Τα κτίρια γραφείων στο St Katharine Docks έχουν ισχυρό ποσοστό πληρότητας περίπου 90%, και ο σταθμισμένος μέσος όρος των υπολειπόμενων μισθώσεων είναι άνω των 8 ετών.

«Η τρέχουσα αβεβαιότητα στο Ηνωμένο Βασίλειο μας έχει προσφέρει στρατηγικές ευκαιρίες για να αποκτήσουμε κορυφαία περιουσιακά στοιχεία και να επεκτείνουμε το χαρτοφυλάκιό μας», δήλωσε στη δήλωση ο Kwek, ο μεγαλύτερος γιος του εκτελεστικού προέδρου της CDL, Kwek Leng Beng. Μετά την εξαγορά, ο προγραμματιστής με έδρα τη Σιγκαπούρη θα έχει στην κατοχή του εμπορικά περιουσιακά στοιχεία αξίας περίπου 1 δισεκατομμυρίου λιρών στο κεντρικό Λονδίνο, όπως τα κύρια κτίρια γραφείων Grade A Grade A Aldgate House και 125 Old Broad Street.

Η CDL είχε σχεδιάσει να εισαγάγει τα εμπορικά περιουσιακά στοιχεία του Ηνωμένου Βασιλείου σε ένα καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα που έπρεπε να εισαχθεί στη Σιγκαπούρη, αλλά Η IPO καθυστέρησε εν μέσω αυξημένης αστάθειας της αγοράς και μακροοικονομικών αντίξοων ανέμων. Τα ακίνητα συμπληρώνουν τη στρατηγική διαχείρισης κεφαλαίων της εταιρείας και παρέχουν μια επιλογή για την εισαγωγή των περιουσιακών στοιχείων σε μια εισηγμένη ή μη εισηγμένη πλατφόρμα την κατάλληλη στιγμή, είπε ο νεότερος Kwek.

Ο πρεσβύτερος Kwek είναι επίσης ο πρόεδρος του Ομίλου Hong Leong της Σιγκαπούρης, ο οποίος ιδρύθηκε από τον πατέρα του το 1941. Ο ξάδερφός του Quek Leng Chan, επίσης δισεκατομμυριούχος, διευθύνει έναν ξεχωριστό όμιλο στη Μαλαισία, που ονομάζεται επίσης Hong Leong. Με καθαρή περιουσία 9.3 δισεκατομμυρίων δολαρίων που μοιράζεται με την οικογένειά του, ο Kwek, 82 ετών, κατατάχθηκε στο Νο. 5 στη λίστα Οι 50 πλουσιότεροι της Σιγκαπούρης που δημοσιεύτηκε τον Σεπτέμβριο.