Ο δισεκατομμυριούχος Henry Cheng μπαίνει στο Web3 με μάρκες επένδυσης για ακίνητα στο Λονδίνο

Ιππότης Δράκος, μια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με έδρα το Λονδίνο που ανήκει στο Hong Kong's Χένρι Τσενγκ, προσφέρει στους επενδυτές μερίδιο στα κέρδη ενός από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανανέωσης της Βρετανίας χρησιμοποιώντας τεχνολογία blockchain.

Η Knight Dragon ανακοίνωσε την Τρίτη ότι σχεδιάζει να εκδώσει 100,000 μάρκες ασφαλείας. Οι μάρκες, με την ονομασία KDB4, θα δώσουν στους κατόχους τους το δικαίωμα σε μερίδιο 80% των μικτών κερδών που παράγονται από το Knight Dragon's Building 4. Ο πύργος των 191 μονάδων είναι μέρος της ανάπτυξης Upper Riverside, ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων στο ορόσημο έργο της εταιρείας στο Greenwich Peninsula .

Ο Knight Dragon εκτιμά ότι το KDB4 θα αξίζει 140 εκατομμύρια λίρες (172 εκατομμύρια δολάρια), αλλά δεν έχει ακόμη επιβεβαιώσει την ημερομηνία πτώσης των κουπόνι. Οι κάτοχοι των token θα έχουν επίσης προτεραιότητα να επενδύσουν ή να αγοράσουν μελλοντικές προσφορές στη χερσόνησο του Γκρίνουιτς.

«Έχουμε ιστορικό πρωτοπορίας των επιχειρήσεων και η ταχέως αναπτυσσόμενη οικονομία του blockchain προσφέρει συναρπαστικές νέες ευκαιρίες για τον Knight Dragon», έγραψε ο Cheng, ο πρόεδρος του Knight Dragon. Forbes σε ένα email. «Η ηγετική μας ομάδα είναι πάντα ανοιχτή και αναζητά καινοτόμες πρωτοβουλίες που μπορούν να προσθέσουν αξία στην επιχείρησή μας». Ο Cheng πρόσθεσε ότι ο Knight Dragon θα διερευνήσει τη δυνατότητα εφαρμογής του tokenization σε άλλα ακίνητα εντός του χαρτοφυλακίου της εταιρείας.

Τα διακριτικά ασφαλείας είναι μια ψηφιακή μορφή ιδιοκτησίας σε παραδοσιακά περιουσιακά στοιχεία, όπως μετοχές, ομόλογα, ακίνητα ή οικονομικά δικαιώματα. Χρησιμοποιώντας την τεχνολογία blockchain για την εκτέλεση των συναλλαγών του διακριτικού, τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να διαπραγματεύονται ευκολότερα μεταξύ μιας ευρύτερης βάσης επενδυτών.

«Το Building tokenization πρόκειται να φέρει επανάσταση στην παγκόσμια βιομηχανία ακινήτων και είμαστε στην ευχάριστη θέση να είμαστε ηγέτης σε αυτήν την επανάσταση», δήλωσε ο Sammy Lee, ιδρυτής και αντιπρόεδρος του Knight Dragon, σε μια δήλωση. «Το να είμαστε η πρώτη εταιρεία που έχει δημιουργήσει ένα ολόκληρο κτίριο στο κεντρικό Λονδίνο ταιριάζει ακριβώς με το τολμηρό όραμά μας για την παγκόσμια βιομηχανία ακινήτων».

Ο Ιππότης Δράκος κατέχεται ιδιωτικά από τον Τσενγκ, ο οποίος είναι επίσης πρόεδρος των ναυαρχίδων της οικογένειάς του, New World Development και Chow Tai Fook Jewellery, τα οποία είναι και τα δύο δημόσια εισηγμένα στο Χονγκ Κονγκ. Η περιουσία του 75χρονου ήταν 26.4 δισεκατομμύρια δολάρια τον Φεβρουάριο. Forbes εκτιμά, τοποθετώντας τον ίδιο και την οικογένειά του στο Νο. 3 της λίστας των Οι 50 πλουσιότεροι του Χονγκ Κονγκ.

Ο Knight Dragon είπε ότι επενδύει 8.4 δισεκατομμύρια λίρες (10.3 δισεκατομμύρια δολάρια) στη χερσόνησο του Γκρίνουιτς, το έργο που υπόσχεται να αναπτύξει εκ νέου μια πρώην βιομηχανική περιοχή κατά μήκος του ποταμού Τάμεση στο νοτιοανατολικό Λονδίνο. Η εταιρεία ανέλαβε την πλήρη ιδιοκτησία της έκτασης 147 στρεμμάτων (6.4 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών) το 2013 και έκτοτε έχει εκπονήσει ένα 25ετές σχέδιο ανάπτυξης.

Το έργο της χερσονήσου του Γκρίνουιτς θα μπορούσε τελικά να περιλαμβάνει περισσότερα από 17,500 σπίτια, περίπου 84,000 τετραγωνικά μέτρα εμπορικού και εμπορικού χώρου, καθώς και 20,000 τετραγωνικά μέτρα πολιτιστικών αξιοθέατων, είπε ο Knight Dragon στην ετήσια έκθεσή του για το έτος που έληξε τον Μάρτιο του 2021. Τα προηγούμενα έργα της εταιρείας περιλαμβάνουν την κατασκευή ενός πύργου πολυτελών διαμερισμάτων και την εκ νέου ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου 5 αστέρων στο Λονδίνο.

Τα διακριτικά ασφαλείας κερδίζουν έδαφος τα τελευταία χρόνια, καθώς οι χρηματοοικονομικοί φύλακες σε ορισμένες δικαιοδοσίες, συμπεριλαμβανομένου του Ηνωμένου Βασιλείου και του Χονγκ Κονγκ, έχουν αρχίσει να εκδίδουν κανονισμούς που καλύπτουν τα περιουσιακά στοιχεία. Τα tokens χρησιμοποιούνται όλο και περισσότερο από τις εταιρείες ως μέσο άντλησης κεφαλαίων.

Μεταξύ των εταιρειών που έθιξαν την τεχνολογία ήταν η Stan Group, η εταιρεία ακινήτων που διευθύνεται από τον Stan Tang, γιό του εκλιπόντος δισεκατομμυριούχου του Χονγκ Κονγκ Τανγκ Σινγκ-μπορ. Ο όμιλος Stan ανακοίνωσε το 2019 τα σχέδιά του να κάνει tokening ακίνητα στο Χονγκ Κονγκ, την πιο ακριβή αγορά ακινήτων στον κόσμο.