Ο δισεκατομμυριούχος Gordon Tang αγόρασε μερίδιο 21% στον ουρανοξύστη της Σιγκαπούρης που ανήκει εν μέρει στην Alibaba

Chip Eng Seng και κοινοπραξία μεταξύ του SingHaiyi Group και της Haiyi Holdings—οι οποίες ελέγχονται από μεγιστάνα ακινήτων Ο Γκόρντον Τανγκ και η σύζυγός του Σελίν— αγοράζουν μερίδιο 21% σε έναν πύργο γραφείων της Σιγκαπούρης που ανήκει εν μέρει στον κινεζικό γίγαντα ηλεκτρονικού εμπορίου Alibaba, καθώς το ζευγάρι δισεκατομμυριούχων ενισχύει τις επενδύσεις σε ακίνητα στην πόλη Lion.

Οι υφιστάμενοι μέτοχοι και οι νέοι επενδυτές θα ανακατασκευάσουν τον ουρανοξύστη γραφείων 50 ορόφων, αξίας 1.68 δισεκατομμυρίων δολαρίων S$ (1.24 δισεκατομμύρια δολάρια), δήλωσε η Perennial Holdings, η οποία διοργάνωσε τη συναλλαγή. δήλωση. Εκτός από την Alibaba (η οποία έχει μερίδιο 50% στην ιδιοκτησία) και τις εταιρείες που υποστηρίζονται από την Tang, άλλοι βασικοί ιδιοκτήτες περιλαμβάνουν την εταιρεία ακινήτων Perennial, τον γίγαντα φοινικέλαιου Wilmar International και τον έλεγχο μέτοχό της, δισεκατομμυριούχο Κουόκ Κουν Χονγκ.

«Η προτεινόμενη εξαγορά παρουσιάζει μια ευκαιρία για την εταιρεία να αποκτήσει ένα σημαντικό μερίδιο σε μια εξαιρετική τοποθεσία ακινήτων που βρίσκεται στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή», δήλωσε ο Chip Eng Seng σε μια ρυθμιστική κατάθεση στο Singapore Exchange. «Επιπλέον, η εταιρεία είναι σε θέση να συμμετάσχει σε ένα μεγάλης κλίμακας αναπτυξιακό έργο το οποίο, όταν ολοκληρωθεί, αναμένεται να είναι ένα εμβληματικό ορόσημο». Η συναλλαγή θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος αυτού του μήνα.

Το κτίριο γραφείων κατηγορίας Α - το οποίο βρίσκεται σε μια τοποθεσία 10,984 τετραγωνικών μέτρων στο 8 Shenton Way - θα μετατραπεί σε ένα συγκρότημα μικτής χρήσης που θα περιλαμβάνει στοιχεία γραφείων, λιανικής, ξενοδοχείων και κατοικιών. Όταν ολοκληρωθεί το 2028, η ακαθάριστη επιφάνεια του ακινήτου θα αυξηθεί σε 1.55 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια (144,000 τετραγωνικά μέτρα) από 1.05 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια, είπε η Perennial.

Perennial—μετόχους της οποίας περιλαμβάνουν τον Kuok, τον Wilmar, τον δισεκατομμυριούχο της Σιγκαπούρης Ρον Σιμ, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Perennial Pua Seck Guan και η κινεζική εταιρεία ιδιωτικών μετοχών HOPU Investments—θα παρέχουν υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων και περιουσιακών στοιχείων για το έργο.

Η ανακατασκευή του 8 Shenton Way (παλαιότερα γνωστό ως AXA Tower) έρχεται καθώς οι προγραμματιστές επωφελούνται από την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στο CBD της Σιγκαπούρης. Η City Developments - που ελέγχεται από τον δισεκατομμυριούχο Kwek Leng Beng και την οικογένειά του - είναι μεταξύ των εταιρειών ακινήτων που ανακατασκευάζουν ενεργά παλαιότερα κτίρια στην οικονομική περιοχή της πόλης, με έργα όπως το CanningHill Piers κατά μήκος του ποταμού Σιγκαπούρη και την ανάπλαση των Fuji Xerox Towers στο Tanjong Συνοικία Παγαρ.

Οι Tang επενδύουν επίσης ενεργά σε τοποθεσίες ανάπλασης μέσα και γύρω από το CBD, με τους Chip Eng Seng και SingHaiyi να συμφωνούν τον Δεκέμβριο να αγοράστε το Peace Centre/Peace Mansion κοντά στην εμπορική περιοχή Orchard Road για 650 εκατομμύρια S$. Τον Μάιο, το δίδυμο συνεργάστηκε με μια μονάδα της εισηγμένης στο Χονγκ Κονγκ Chuan Holdings για να αγοράσει το Maxwell House στο Tanjong Pagar για 276.8 εκατομμύρια S$. Και τα δύο ακίνητα θα μετατραπούν σε εμπορικά και οικιστικά συγκροτήματα μικτής χρήσης, με την επιφύλαξη ρυθμιστικών εγκρίσεων.

Με καθαρή περιουσία 1.06 δισεκατομμυρίων δολαρίων, οι Tangs κατατάχθηκαν στο Νο. 39 στη λίστα των Οι 50 πλουσιότεροι της Σιγκαπούρης που δημοσιεύτηκε τον Αύγουστο. Το μεγαλύτερο περιουσιακό τους στοιχείο στην πόλη-κράτος είναι ένα μερίδιο στην Suntec REIT, η οποία κατέχει κορυφαία εμπορικά ακίνητα στην οικονομική περιοχή.