Ο Μπιλ Γκέιτς έκανε την περιουσία του στην τεχνολογία, αλλά τώρα ποντάρει πολλά σε κάτι εντελώς διαφορετικό: καλλιεργήσιμη γη.
Την περασμένη εβδομάδα, ο Γκέιτς εξασφάλισε τη νομική έγκριση για την αγορά 2,100 στρεμμάτων γεωργικής γης από τους καλλιεργητές πατάτας Campbell Farms της βορειοανατολικής Βόρειας Ντακότα.
Φυσικά, δεν είναι η πρώτη φορά που ο Γκέιτς επενδύει στην κατηγορία περιουσιακών στοιχείων. Έχοντας συγκεντρώσει σχεδόν 270,000 στρέμματα γεωργικής γης σε δεκάδες πολιτείες, ο Gates είναι ήδη ο μεγαλύτερος ιδιώτης ιδιοκτήτης γεωργικής γης στην Αμερική.
Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στην έγκριση.
Μην χάσετε
Στοίχημα (στην) φάρμα
Η αγορά γεωργικής γης από τον Γκέιτς στη Βόρεια Ντακότα προκάλεσε αρχικά ανησυχίες λόγω ενός νόμου της εποχής της ύφεσης που απαγορεύει σε εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης να κατέχουν γεωργική γη στην περιοχή.
Ο Επίτροπος Γεωργίας της Βόρειας Ντακότα, Νταγκ Γκέρινγκ, είπε προηγουμένως στο KFYR-TV — έναν τηλεοπτικό σταθμό στο Μπίσμαρκ της Βόρειας Ντακότα — ότι πολλοί άνθρωποι δεν ενθουσιάστηκαν με τα νέα.
«Έχω πάρει πολύ καλά τα αυτιά μου από καθαρά σε όλη την πολιτεία, δεν είναι καν από εκείνη τη γειτονιά. Αυτοί οι άνθρωποι είναι αναστατωμένοι, αλλά υπάρχουν και άλλοι που είναι απλώς λυσσασμένοι για αυτό», είπε ο Geohring.
Ωστόσο, ο αντιεταιρικός νόμος για τη γεωργία επιτρέπει σε μεμονωμένα καταπιστεύματα να κατέχουν γεωργική γη εάν είναι μισθωμένη σε αγρότες — και αυτό σχεδιάζει να κάνει η εταιρεία του Gates.
Την Τετάρτη, ο Γενικός Εισαγγελέας της Βόρειας Ντακότα εξέδωσε επιστολή λέγοντας ότι η αγορά ήταν σύμφωνη με το νόμο.
Ένα περιουσιακό στοιχείο ανθεκτικό στην ύφεση
Δεν χρειάζεστε MBA για να δείτε την ελκυστικότητα της γεωργικής γης.
Οι αγορές μπορεί να ανεβαίνουν ή να πέφτουν, αλλά ό,τι κι αν συμβεί, ο κόσμος εξακολουθεί να χρειάζεται να φάει.
Αυτό καθιστά τη γεωργική γη εγγενώς πολύτιμη.
Και τυχαίνει να αρέσει και στον καλό φίλο του Γκέιτς, Γουόρεν Μπάφετ, το πλεονέκτημα.
Στην πραγματικότητα, ο Buffett αγόρασε ένα αγρόκτημα 400 στρεμμάτων στη Νεμπράσκα το 1986. «Δεν χρειαζόμουν ασυνήθιστη γνώση ή ευφυΐα για να καταλήξω στο συμπέρασμα ότι η επένδυση δεν είχε κανένα αρνητικό και ενδεχομένως είχε ουσιαστική ανοδική πορεία», έγραψε αργότερα ο Buffett.
Στην ετήσια συνέλευση των μετόχων της Berkshire νωρίτερα φέτος, ο Buffett ανέφερε ξανά γεωργική γη ως ένα από τα δύο περιουσιακά στοιχεία που θα αγόραζε αντί για Bitcoin.
«Αν είπατε, για ένα επιτόκιο 1% σε όλες τις γεωργικές εκτάσεις στις Ηνωμένες Πολιτείες, πληρώστε την ομάδα μας 25 δισεκατομμύρια δολάρια, θα σας γράψω μια επιταγή σήμερα το απόγευμα», είπε.
Δεν χρειάζεται να είσαι δισεκατομμυριούχος
Ενώ οι εξαιρετικά πλούσιοι έχουν αποκτήσει γεωργική γη, δεν χρειάζεται να είσαι δισεκατομμυριούχος για να πάρεις ένα κομμάτι της δράσης.
Τα δημόσια καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα — που ειδικεύονται στην ιδιοκτησία αγροκτημάτων — σας επιτρέπουν να το κάνετε με όσο λίγα χρήματα είστε διατεθειμένοι να ξοδέψετε. Δεν χρειάζεται να ξέρετε πώς να δουλεύετε στο αγρόκτημα, απλά καθίστε αναπαυτικά, χαλαρώστε και απολαύστε τους ελέγχους μερισμάτων που κυκλοφορούν.
Η Gladstone Land (LAND), για παράδειγμα, διαθέτει 164 αγροκτήματα συνολικής έκτασης 113,000 στρεμμάτων. Καταβάλλει μηνιαίες διανομές 0.0454 $ ανά μετοχή, δίνοντας στη μετοχή ετήσια μερισματική απόδοση 2.5%.
Στη συνέχεια, υπάρχει η Farmland Partners (FPI), μια REIT με χαρτοφυλάκιο γεωργικών εκτάσεων 185,000 στρεμμάτων και ετήσια μερισματική απόδοση 1.8%.
Αν ψάχνετε για επιλογές εκτός χρηματιστηρίου, υπάρχουν επενδυτικές υπηρεσίες που σας επιτρέπουν να επενδύσετε και σε γεωργική γη.
Τι να διαβάσετε στη συνέχεια
Αυτό το άρθρο παρέχει μόνο πληροφορίες και δεν πρέπει να εκληφθεί ως συμβουλή. Παρέχεται χωρίς καμία εγγύηση οποιουδήποτε είδους.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-just-won-legal-171500255.html