Ένα νέο έτος φέρνει συχνά νέες ελπίδες για το χρηματιστήριο και μετά από την τρομερή απόδοση των καταπιστεύσεων επενδύσεων σε ακίνητα (REITs) το 2022, είναι αναζωογονητικό να βλέπουμε αναλυτές να βγαίνουν με βελτιωμένες προβλέψεις για τα ίδια REIT που υποβαθμίστηκαν τόσο πολύ πέρυσι.
Η υγειονομική περίθαλψη είναι ένας τομέας της συνολικής αγοράς που συχνά αναφέρεται ως ανθεκτικός στην ύφεση και με τους φόβους για ύφεση του 2023 που διαπερνά την αγορά, αρκετοί αναλυτές στρέφουν την προσοχή τους σε αυτόν τον τομέα με θετικό τρόπο.
Ρίξτε μια ματιά σε τρία REIT υγειονομικής περίθαλψης που έλαβαν αναβαθμίσεις αναλυτών τον περασμένο μήνα, είχαν πολύ καλή απόδοση από το έτος μέχρι σήμερα και θα μπορούσαν να είναι έτοιμες για ένα πολύ βελτιωμένο το 2023:
Welltower Inc. (NYSE: ΛΟΙΠΌΝ) είναι ένα REIT υγειονομικής περίθαλψης με έδρα το Τολέδο του Οχάιο που διαθέτει 1,687 εγκαταστάσεις που παρέχουν στέγαση ηλικιωμένων, μετα-οξεία υγειονομική περίθαλψη και συστήματα υγείας εξωτερικών ασθενών σε όλες τις ΗΠΑ, τον Καναδά και το Ηνωμένο Βασίλειο
Τον Νοέμβριο, η Welltower ανακοίνωσε ότι είχε ξεκινήσει μια κύρια μίσθωση με την Integra Health για 147 εξειδικευμένα νοσηλευτικά ακίνητα που η Integra Health θα υπενοικίαζε σε 15 περιφερειακούς φορείς.
Στις 9 Ιανουαρίου, ο αναλυτής του Raymond James, Jonathan Hughes, αναβάθμισε το Welltower από Outperform σε Strong Buy, ενώ αύξησε τον στόχο τιμής του από 72 $ σε 82 $. Από την πιο πρόσφατη τιμή κλεισίματος των 72.10 $, που αντιπροσωπεύει μια πιθανή αύξηση 13.7%.
Το τριμηνιαίο μέρισμα είναι 0.61 $ ανά μετοχή ή 2.44 $ ετησίως, με απόδοση 3.3%. Η Welltower σημείωσε άνοδο 7.69% από την αρχή του νέου έτους.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) είναι μια REIT που εδρεύει στο Ντένβερ που κατέχει και λειτουργεί εγκαταστάσεις ιδιωτικής αμοιβής, όπως κέντρα βιοεπιστημών, ιατρικά γραφεία και στέγαση ηλικιωμένων. Η εταιρεία προστέθηκε στον S&P 500 το 2008.
Η Healthpeak Properties κατέχει 464 ακίνητα στο Κολοράντο, το Τενεσί και την Καλιφόρνια που εκτιμώνται σε περισσότερα από 20 δισεκατομμύρια δολάρια. Πολλοί από τους μισθωτές της Life Science της Healthpeak Properties είναι μεγάλα, γνωστά φαρμακευτικά προϊόντα, όπως π.χ. Amgen Inc., Pfizer Inc.και Bristol Myers Squibb Co.
Η Healthpeak Properties καταβάλλει ετήσιο μέρισμα 1.20 $ ανά μετοχή, με απόδοση 4.3%. Η αναλογία πληρωμών κεφαλαίων από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) είναι ένα άνετο 69%.
Το FFO τρίτου τριμήνου ύψους 0.43 $ ήταν 19.4% πάνω από το FFO 0.36 $ που επιτεύχθηκε το τρίτο τρίμηνο του 2021. Τα έσοδα 520.41 εκατομμυρίων $ αυξήθηκαν κατά 8.1% από το τρίτο τρίμηνο του 2021.
Στις 3 Ιανουαρίου, ο αναλυτής της Jefferies, Jonathan Petersen, αναβάθμισε το Healthpeak Properties από Αναμονή σε Αγορά. Επίσης, αύξησε σημαντικά τον στόχο τιμής, από $23 σε $29. Στην πιο πρόσφατη τιμή κλεισίματος των 27.32 $, που αντιπροσωπεύει μια πιθανή απόδοση 6.1%.
Η Healthpeak Properties είχε αρνητική συνολική απόδοση άνω του 27% το 2022, αλλά από την 1η Ιανουαρίου, οι μετοχές έχουν αυξηθεί κατά 7.39%.
Γιατροί Realty Trust (NYSE: DOC) κατέχει και διαχειρίζεται μια διαφορετική ομάδα 290 ιδιοκτησιών υγείας σε 32 πολιτείες. Τα περισσότερα από αυτά είναι κτίρια ιατρικών γραφείων μισθωμένα από ιατρό.
Στις 14 Δεκεμβρίου, ο αναλυτής της Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas αναβάθμισε το Physicians Realty Trust από Sector Weight σε Overweight. Ανακοίνωσε στόχο τιμής 17 $. Σε μια πρόσφατη τιμή κλεισίματος των 15.24 $, που αντιπροσωπεύει ένα δυνητικό κέρδος 11.5%.
Στις 22 Δεκεμβρίου, η Physicians Realty Trust ανακοίνωσε ότι το διοικητικό συμβούλιο της έχει δηλώσει τριμηνιαίο μέρισμα 0.23 $ ανά μετοχή, το 38ο συνεχόμενο τρίμηνο μέρισμα.
Στα λειτουργικά αποτελέσματα του τρίτου τριμήνου, η Physicians Realty Trust ανέφερε έσοδα 131.5 εκατομμυρίων δολαρίων, αύξηση 14.1% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2021 και ομαλοποίησε κεφάλαια από λειτουργίες ύψους 0.26 $, σύμφωνα με τα αποτελέσματα από το τρίτο τρίμηνο του 2021. Η πώληση τριών ακινήτων στο Great Falls της Μοντάνα για 116.3 εκατομμύρια δολάρια σημείωσε καθαρό κέρδος 53.9 εκατομμύρια δολάρια.
Το Physicians Realty Trust έχει αυξηθεί κατά 7.28% μέχρι στιγμής το 2023.
Λάβετε υπόψη ότι παρά αυτές τις αναβαθμίσεις, οι αναλυτές δεν είναι πάντα σωστοί και οι επενδυτές θα πρέπει να κάνουν τη δική τους έρευνα πριν αγοράσουν οποιαδήποτε μετοχή.
Δείτε περισσότερα για ακίνητα από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2023 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html