«Με ξεσκίζουν;» Μετακόμισα στο σπίτι του άντρα μου. Πληρώνω για ψώνια. Τα έσοδα από ενοίκια από το διαμέρισμά μου πηγαίνουν στις κοινές μας αποταμιεύσεις.

Εδώ είναι το δίλημμά μου: Έχω ένα διαμέρισμα, και έχει αποπληρωθεί. Ωστόσο, μετακόμισα στο διαμέρισμα του συζύγου μου. Έχει εξοφλήσει και την υποθήκη του. Έχω νοικιάσει το σπίτι μου και τα έσοδα από αυτό πηγαίνουν στον κοινό λογαριασμό μας ταμιευτηρίου.

Πληρώνω τη διατροφή μου και τους φόρους για το σπίτι μου, και ομοίως, πληρώνει τη διατροφή και τους φόρους του για την περιουσία του. Όσο μένω στο διαμέρισμά του, είμαι υπεύθυνος για τα παντοπωλεία. Με ξεσκίζουν;

Αίσθημα δυσφορίας

Μην χάσετε: «Δεν έχω την οικονομική δυνατότητα να αγοράσω καραμέλες για τα παιδιά της γειτονιάς»: Με κάνει κακό γείτονα να κλείνω τα φώτα τις Απόκριες;

Αγαπητέ Ανήσυχος,

Πριν φτάσουμε στο αν η κατάστασή σας είναι δίκαιη, μια προειδοποίηση: Εάν χρησιμοποιείτε κεφάλαια από αυτόν τον λογαριασμό για να επισκευάσετε το σπίτι σας, πιθανότατα θα αναμίξετε αυτό το περιουσιακό στοιχείο — δηλαδή, θα το μετατρέψετε από ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο σε συζυγικό/ κοινοτική περιουσία. Οι κρατικοί νόμοι ποικίλλουν, αλλά θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο πριν συνδυάσετε τα περιουσιακά στοιχεία με το εισόδημα από ενοίκια.

Υπάρχει ένας όρος στην ακίνητη περιουσία που ονομάζεται «γκάζουμ». Δηλαδή, να αποδεχτείτε μια προσφορά σε μια συγκεκριμένη τιμή μόνο για να αυξήσει την τιμή ο πωλητής την τελευταία στιγμή ή/και να έρθει κάποιος άλλος την 11η ώρα και να κερδίσει την προσφορά σας. Συμβαίνει όταν γυρίζετε την πλάτη σας, όταν πρόκειται να ανοίξετε τη σαμπάνια ή απλώς όταν η φρουρά σας είναι κάτω.

Ο σύζυγός σας μπορεί να πρότεινε ότι θα ήταν πιο βολικό να καταθέσετε το ενοίκιο από το σπίτι σας σε έναν κοινό λογαριασμό ταμιευτηρίου. Αλλά όλα εξαρτώνται από τα στοιχεία. Εάν, ας πούμε, καταθέτετε 2,000 $ στον κοινό λογαριασμό σας και πληρώνετε 500 $ σε είδη παντοπωλείου το μήνα, ο σύζυγός σας συμψηφίζει 1,250 $ το μήνα από τη συμφωνία σας, ενώ εσείς συμψηφίζετε 500 $.

Επιπλέον, θα πρέπει να πληρώσετε φόρους για το εισόδημά σας από ενοίκια, επομένως ο διαχωρισμός των ακαθάριστων εσόδων 50/50 — κάτι που ουσιαστικά κάνετε με την κατάθεσή τους σε κοινό λογαριασμό — είναι κακή ιδέα. Τουλάχιστον, δυνητικά λασπώνει το νερό. Έχετε επίσης την πρόσθετη ευθύνη να είστε ένας απόντας ιδιοκτήτης, ενώ ο σύζυγός σας παίρνει μια σύζυγο και έναν ενοικιαστή σε μια εύχρηστη συμφωνία. 

Τελικά, η ερώτησή σας είναι δύσκολο να αποσυσκευαστεί χωρίς τους αριθμούς. Εσείς και ο σύζυγός σας πληρώνετε ο καθένας για τους δικούς σας φόρους και τη διατροφή σας τώρα που εξοφλούνται οι αντίστοιχες υποθήκες σας. Μπορεί να είναι ίσο ή όχι, αλλά βασίζονται στην αγοραία αξία και το μέγεθος των αντίστοιχων σπιτιών σας. Για το λόγο αυτό, θα πρέπει να μείνουν εκτός της εξίσωσης.

Συνιστώ να κρατάτε ξεχωριστούς τραπεζικούς λογαριασμούς και να πληρώνετε τον σύζυγό σας Χ ποσό ανά μήνα για τη διαμονή στο σπίτι του και να διαιρείτε τους άλλους λογαριασμούς (όπως ρεύμα και είδη παντοπωλείου) 50/50. Αυτό κρατά τα πράγματα απλά και διασφαλίζει ότι κανείς δεν εκμεταλλεύεται τον άλλον - έστω και ακούσια. Μπορείτε πάντα να δημιουργήσετε έναν κοινό λογαριασμό αργότερα και ο καθένας να κάνει μια καθορισμένη κατάθεση κάθε μήνα.

Εάν αυτός είναι ο πρώτος σας γάμος, συγχωνεύστε τα περιουσιακά σας στοιχεία σταδιακά και προσεκτικά. Εάν είναι ο δεύτερος γάμος σας, προχωρήστε με μεγαλύτερη προσοχή. Καταλαβαίνω ότι θέλετε να είστε σύζυγος και όχι συγκάτοικοι, αλλά μπορεί να έχετε μεγαλύτερη επιτυχία διατηρώντας την οικονομική σας ανεξαρτησία. Με αυτόν τον τρόπο, είστε μαζί επειδή θέλετε να είστε και όχι επειδή η ένωσή σας υπαγορεύεται από τα οικονομικά.

Αναχωρώ το ιδιωτικό Facebook του Moneyist ομάδα, όπου αναζητούμε απαντήσεις στα πιο ακανθώδη ζητήματα της ζωής. Οι αναγνώστες γράφουν σε μένα με κάθε είδους διλήμματα. Δημοσιεύστε τις ερωτήσεις σας, πείτε μου για το τι θέλετε να μάθετε περισσότερα ή ανατρέξτε στις τελευταίες στήλες του Moneyist.

Ο Moneyist λυπάται που δεν μπορεί να απαντήσει σε ερωτήσεις μεμονωμένα.

Αποστέλλοντας τις ερωτήσεις σας μέσω email, συμφωνείτε να δημοσιεύονται ανώνυμα στο MarketWatch. Υποβάλλοντας την ιστορία σας στην Dow Jones & Co., τον εκδότη του MarketWatch, κατανοείτε και συμφωνείτε ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε την ιστορία σας ή τις εκδόσεις της σε όλα τα μέσα και τις πλατφόρμες, μεταξύ άλλων μέσω τρίτων.

διαβάστε επίσης:

«Όταν κάναμε σχέση για 5 χρόνια, άφησε να εννοηθεί ότι ήταν οικονομικά ασφαλής»: Ο άντρας μου ήταν πάντα διστακτικός για τα οικονομικά του. Τώρα ξέρω γιατί.

«Η φίλη μου χρωστάει 200,000 δολάρια σε ιατρικό χρέος και χρέος πιστωτικών καρτών»: Θέλει να το διευθετήσω — πληρώνοντας ένα μέρος του οφειλόμενου ποσού

«Δεν είναι πρόθυμος να ζήσει στο σπίτι μου γιατί έχει λιγότερες ανέσεις»: Ο φίλος μου θέλει να μετακομίσω και να πληρώσω τα μισά μηνιαία του έξοδα. Είναι δίκαιο αυτό;