Οι μεγιστάνες της Alibaba και της Σιγκαπούρης κέρδισαν την έγκριση για την κατασκευή του ψηλότερου ουρανοξύστη της Lion City

Ο κινεζικός γίγαντας ηλεκτρονικού εμπορίου Alibaba σε συνεργασία με την Perennial Holdings—η οποία μετράει δισεκατομμυριούχους της Σιγκαπούρης Κουόκ Κουν Χονγκ και Ρον Σιμ μεταξύ των μεγαλύτερων μετόχων της - έχουν κερδίσει την έγκριση της κυβέρνησης για την κατασκευή του ψηλότερου ουρανοξύστη στην πόλη Lion, μια από τις πιο καυτές αγορές γραφείων στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού.

Στην απόφασή του της 7ης Ιουλίου, η Αρχή Αναμόρφωσης Αστικών Περιοχών ενέκρινε την πρόταση της κοινοπραξίας για την κατασκευή ενός πύργου 63 ορόφων μικτής χρήσης εμπορικών, ξενοδοχείων και κατοικιών στην τοποθεσία 8 Shenton Way στο Tanjong Pagar, κοντά στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή Raffles Place. Το ακίνητο, το οποίο χτίστηκε αρχικά το 1986 ως κτίριο του Υπουργείου Οικονομικών, ήταν κάποτε η έδρα της κρατικής εταιρείας επενδύσεων Temasek Holdings.

Με μέγιστο ύψος 305 μέτρα, το νέο κτίριο θα είναι το ψηλότερο κτίριο στη Σιγκαπούρη όταν ολοκληρωθεί έως το 2028, ξεπερνώντας τον Πύργο Guoco ύψους 284 μέτρων, το ψηλότερο ολοκληρωμένο κτίριο της πόλης, σύμφωνα με την URA. Και οι δύο ουρανοξύστες συνδέονται με τον σταθμό Tanjong Pagar MRT.

Το νέο κτίριο θα έχει συνολική μεικτή επιφάνεια 148,450 τετραγωνικών μέτρων, με εμπορικούς χώρους 87,966 τετραγωνικών μέτρων και διαμερίσματα κατοικιών που θα αποτελούνται από 49,420 τετραγωνικά μέτρα και το υπόλοιπο θα διατίθεται για το στοιχείο του ξενοδοχείου και άλλες ανέσεις, σύμφωνα με την URA.

Η ανάπλαση του 8 Shenton Way έρχεται εν μέσω ισχυρής ζήτησης για εμπορικά ακίνητα στη Σιγκαπούρη, η οποία είναι από τις πιο καυτές αγορές γραφείων στην περιοχή. Οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα της πόλης αυξήθηκαν κατά 81% το πρώτο εξάμηνο στα 9.3 δισεκατομμύρια δολάρια σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τη σύμβουλο ακινήτων JLL.

Εκτός από την Alibaba και την Perennial, η Chip Eng Seng και μια κοινοπραξία μεταξύ του SingHaiyi Group και της Haiyi Holdings—οι οποίες ελέγχονται από μεγιστάνα ακινήτων Ο Γκόρντον Τανγκ και η σύζυγός του Σελίν— είχε συμφωνήσει νωρίτερα φέτος να αγοράσει μερίδιο στην 8 Shenton Way.