8 Από τις ΑΕΕΕΕΕ με την υψηλότερη απόδοση

Ένα από τα ελκυστικά των καταπιστεύσεων επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) είναι ότι ορισμένοι πληρώνουν εξαιρετικά υψηλά μερίσματα. Το πόσο καιρό μπορεί να συνεχιστεί αυτό – με τη Fed να πρόκειται να αυξήσει τα επιτόκια – είναι ένα άλλο ερώτημα, αλλά, προς το παρόν, είναι εύκολο να βρείτε REIT που πληρώνουν μερίσματα 6%+.

Ακολουθούν οκτώ με αρκετό μέσο ημερήσιο όγκο για να πληρούν τις προϋποθέσεις ως ρευστοποιήσιμες αρκετά ώστε να μπορούν να εισέλθουν μεγάλα ιδρύματα:

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) πληρώνει μέρισμα 7.03%. Η εταιρεία με έδρα την Ινδιανάπολη είναι μια επιχείρηση προσανατολισμένη στο λιανικό εμπόριο με ακίνητα στη Βόρεια Αμερική, την Ευρώπη και την Ασία. Η Simon Property Group είναι μέλος του Standard & Poor's 100. Τον Ιούνιο του 2022, οι αναλυτές του Jeffries μετέφεραν το REIT από "buy" σε "hold" με στόχο τιμής 100 $.

Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) πληρώνει μέρισμα 8.47%. Οι εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης REIT μόλις έφτασαν στο νέο χαμηλό του 2022 – ένας από τους λόγους που η απόδοση φαίνεται τόσο υψηλή. Με έδρα το Μπέρμιγχαμ της Αλαμπάμα, η Medical Properties Trust δραστηριοποιείται στον κλάδο των εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης από το 2003 και κυκλοφόρησε στο NYSE το 2005.

Η Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: ΟΧΙ) πληρώνει μέρισμα 8.80%. Με έδρα το Hunt Valley του Maryland, το REIT λειτουργεί κέντρα φροντίδας ηλικιωμένων, εξειδικευμένες νοσηλευτικές εγκαταστάσεις και εγκαταστάσεις υποβοηθούμενης διαβίωσης στις Ηνωμένες Πολιτείες και το Ηνωμένο Βασίλειο.

Εμπιστοσύνη στην εταιρεία Vornado Realty (NYSE: VNO) πληρώνει μέρισμα 8.06%. Η REIT κατέχει, διαχειρίζεται και αναπτύσσει περιουσιακά στοιχεία γραφείων και λιανικής, κυρίως στη Νέα Υόρκη. Τον Μάιο του 2022, η Piper Sandler υποβάθμισε την εταιρεία από «ουδέτερη» σε «λιποβαρής» με μείωση τιμής στόχου από 44 σε 35 δολάρια.

Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) πληρώνει μέρισμα 8.83%. Έχει την έδρα της στο Irvine της Καλιφόρνια και λειτουργεί εξειδικευμένα νοσοκομεία, νοσοκομεία ηλικιωμένων και εξειδικευμένα νοσοκομεία σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες. Στα τέλη Ιουνίου 2022, ο Jeffries μείωσε την αξιολόγηση «αγορά» σε «κρατημένο» και μείωσε τον στόχο τιμής του από 15 δολάρια σε 14 δολάρια.

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) καταβάλλει μέρισμα 8.14%. Η εταιρεία λέει είναι ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ακινήτων γραφείων της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένων ακινήτων στη λεωφόρο One Madison, 100 Church Street και 100 Park Avenue. Τον Σεπτέμβριο του 2022, οι αναλυτές Truist αύξησαν τη βαθμολογία τους στο REIT από «κρατήστε» σε «αγορά» με στόχο τιμής 59 $.

Η ιστορία συνεχίζεται

Uniti Group Inc. (NASDAQ: ΜΟΝΆΔΑ) πληρώνει μέρισμα 6.94%. Αυτό το REIT αγγίζει το χαμηλό του 2022 για το έτος. Η εταιρεία με έδρα το Little Rock του Αρκάνσας είναι μια επιχείρηση υποδομής επικοινωνιών που παρέχει λύσεις οπτικών ινών και άλλες ασύρματες λύσεις για πελάτες.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: ΥΗΣ) καταβάλλει μέρισμα 6.76%. Αυτή η REIT έφτασε στα χαμηλά για το έτος. Η εταιρεία κατέχει και διαχειρίζεται ακίνητα γραφείων και στούντιο στις Ηνωμένες Πολιτείες και στον Καναδά. Στις αρχές Σεπτεμβρίου του 2022, η Morgan Stanley αναβάθμισε το Hudson Pacific Properties από «αποβαρές» σε «ίσο βάρος» με στόχο τιμής 13 $.

Λάβετε υπόψη ότι τα REIT μπορούν να αυξήσουν ή να μειώσουν τις πληρωμές μερισμάτων όποτε η διοίκηση το κρίνει απαραίτητο – δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι το τρέχον επίπεδο πληρωμής θα συνεχιστεί. Εάν η αξία των υποκείμενων ακινήτων πέσει λόγω των αντιπληθωριστικών κινήσεων της Fed, οι περικοπές μερισμάτων γίνονται πιο πιθανές.

Έτοιμο το επόμενο: Αυτό το ελάχιστα γνωστό REIT έχει παράγει διψήφιες ετήσιες αποδόσεις τα τελευταία πέντε χρόνια

Αναζητάτε υψηλές μερισματικές αποδόσεις χωρίς την αστάθεια των τιμών;

Τα ακίνητα είναι μια από τις πιο αξιόπιστες πηγές επαναλαμβανόμενου παθητικού εισοδήματος, αλλά οι REIT που διαπραγματεύονται στο δημόσιο είναι μόνο μια επιλογή για να αποκτήσετε πρόσβαση σε αυτήν την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων που παράγουν εισόδημα. Ολοκλήρωση αγοράς Κάλυψη της Benzinga στην ιδιωτική αγορά ακινήτων και βρείτε περισσότερους τρόπους για να προσθέσετε ταμειακές ροές στο χαρτοφυλάκιό σας χωρίς να χρειάζεται να χρονομετρήσετε την αγορά ή να πέσετε θύματα άγριων διακυμάνσεων των τιμών.

Όχι επενδυτικές συμβουλές. Μόνο για εκπαιδευτικούς σκοπούς.

Δείτε περισσότερα από την Benzinga

Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.

© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.