Ένας από τους μεγάλους λόγους για την επένδυση σε καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) είναι το είδος των μερισμάτων που πληρώνουν πολλοί. Ενώ τα ομόλογα του Δημοσίου μόλις αρχίζουν να προσεγγίζουν τον πληθωρισμό, ορισμένα REIT προσφέρουν καλύτερες αποδόσεις, εφόσον οι επενδυτές είναι πρόθυμοι να δεχτούν τους κινδύνους που συνδέονται με την κατοχή τους.
Ακολουθούν επτά REIT με μερισματικές αποδόσεις καλύτερες από το μέσο όρο, που είναι δύσκολο να αγνοηθούν:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) πληρώνει 11.36% σε τιμή 12.57 $. Η εταιρεία με έδρα το Bethesda του Μέριλαντ ειδικεύεται σε REIT στεγαστικών δανείων κατοικιών που υποστηρίζονται μέσω της Ομοσπονδιακής Εθνικής Ένωσης Υποθηκών και παρόμοιων κρατικών υπηρεσιών. Η AGNC επενδύει επίσης σε άλλα είδη υποθηκών ή χρεογράφων που σχετίζονται με στεγαστικά δάνεια. Τον Ιούνιο, ο Bose George, ο αναλυτής REIT στην Keefe, Brunette & Woods Inc., αναβάθμισε την AGNC από "απόδοση αγοράς" σε "υπεραπόδοση".
Claros Mortgage Trust (NYSE: CMTG) πληρώνει μέρισμα 7.97% στην τρέχουσα τιμή των 18.60 $. Επικεντρώνεται κυρίως σε δάνεια εμπορικών ακινήτων σε μεγάλες αγορές των ΗΠΑ. Αυτή η REIT έχει αξιολογήσεις «υπεραπόδοσης» από ορισμένες από τις κορυφαίες εταιρείες επενδύσεων, συμπεριλαμβανομένων Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) και JMP Securities. Οι αναλυτές της JP Morgan, από την άλλη πλευρά, μείωσαν πρόσφατα τη βαθμολογία της από «υπερβαρή» σε «ουδέτερη».
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) προσφέρει στους επενδυτές απόδοση 8.76% στη σημερινή τιμή των 19.56 $. Δημιουργεί και αγοράζει ενυπόθηκα δάνεια με εξασφάλιση διαφορετικών τύπων εμπορικών ακινήτων. Η ιδέα είναι να διατηρηθεί το κεφάλαιο, προσφέροντας παράλληλα ένα σημαντικό μέρισμα στους μετόχους. Raymond James Financial Inc..'s (NYSE: RJF) Ο αναλυτής REIT έδωσε στην KKR μια αξιολόγηση «υπεραπόδοσης αγοράς» και ο αναλυτής της JP Morgan έχει KKR στην κατηγορία «υπέρβαροι». Οι διαθέσιμες κοινές μετοχές της εταιρείας πληρώνουν μερισματική απόδοση 1.34%.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) είναι ένα από τα υψηλότερα αμειβόμενα καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα με μερισματική απόδοση 13.08%. Η Annaly κερδίζει χρήματα με βάση το περιθώριο μεταξύ των τόκων που κερδίζονται από αυτά που κατέχει και των πληρωμών τόκων για αυτά που έχει δανειστεί. Πάιπερ Σάντλερ Κοσ.'s (NYSE: PIPR) ο αναλυτής του δίνει μια «ουδέτερη» βαθμολογία ενώ οι Keefe, Bruyette & Woods αναβάθμισαν πρόσφατα το REIT από «απόδοση αγοράς» σε «υπεραπόδοση».
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) πληρώνει μερισματική απόδοση 9.94%. Η εταιρεία δραστηριοποιείται σε πολυοικογενειακά και εμπορικά περιουσιακά στοιχεία χρησιμοποιώντας ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο δομημένων χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων. Το REIT μερικές φορές αγοράζει ακίνητα και επενδύει σε ομολογίες που σχετίζονται με ακίνητα. Η Piper Sandler έχει βαθμολογία «υπέρβαρου» στο Arbor και ο Raymond James την κατατάσσει ως «υπεραπόδοση».
Εμπιστοσύνη στην εταιρεία Vornado Realty (NYSE: VNO) πληρώνει απόδοση 7.18% στην τρέχουσα τιμή των 28.81 $. Αυτή η REIT επενδύει σε ακίνητα σε μεγάλες αγορές, όπως η Νέα Υόρκη, το Σικάγο και το Σαν Φρανσίσκο. Ενώ η Mizuho διατηρεί μια «χαμηλή απόδοση» στο Vornado, οι αναλυτές της Truist Securities έχουν την εταιρεία ως «αγορά».
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) είναι ένα καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα με μερισματική απόδοση 9.52%. Το REIT επενδύει κυρίως σε οικιακούς και εμπορικούς τίτλους που υποστηρίζονται από ενυπόθηκα δάνεια. Αναλυτές των Keefe, Bruyette & Woods όπως η Dynex: Πρόσφατα το αναβάθμισαν από «απόδοση αγοράς» σε «υπεραπόδοση». Οι αναλυτές της JonesTrading Institutional Services LLC έχουν βαθμολογία «αγοράς» στο REIT.
Μην χάσετε: Αυτό το Ταμείο Ακινήτων Υψηλής Απόδοσης στοχεύει σε ετήσια απόδοση 12%-18%
Οι επενδυτές που αγοράζουν καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα θα πρέπει να παρακολουθούν στενά τα επιτόκια. Οι επενδυτές σε αυτήν την αγορά πρέπει να έχουν πίστη στην ικανότητα των ακινήτων και των σχετικών περιουσιακών στοιχείων να συνεχίσουν να αποδίδουν καλά.
Ψάχνετε τρόπους για να αυξήσετε τις αποδόσεις σας; Δείτε την κάλυψη του Benzinga για τις Εναλλακτικές Επενδύσεις σε Ακίνητα:
Ή περιηγηθείτε στις τρέχουσες επενδυτικές επιλογές με βάση τα κριτήριά σας με Οθόνη προσφοράς Benzinga.
Δείτε περισσότερα από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html